contrato de arras penitenciales
7152 resultados para contrato de arras penitenciales
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Sentencias
... moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que ... M. M.) ... 38. Arras.- Según recuerda la STS de 20 de mayo de 2004, ... doblada, caso de incumplimiento; c) Penitenciales. Son un medio lícito de desistir las partes del ...
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SAP Barcelona, 19 de Abril de 2004
Arras penitenciales. Acción de nulidad con fundamento a la falta de consentimiento por error inexcusable. Demanda en reclamación. Contrato por defecto oculto
... nulo por error en el consentimiento el contrato de compra-venta con pacto de arras penitenciales ... -
ATS 1057/2014, 29 de Mayo de 2014
DELITO: ESTAFA MOTIVOS: infracción de ley, reincidencia, individualización de la pena, error en la apreciación de la prueba, congruencia, presunción de inocencia
... , Julián suscribió con los acusados un contrato en concepto de "depósito para arras y señal" ... con aquéllos un contrato de "arras penitenciales" y entregó en efectivo a Dionisio 18.000 euros ... -
STS, 22 de Octubre de 2001
"COMPRAVENTA. TRATOS PRELIMINARES. Se alega que si no consta el carácter de las arras como penitenciales, se han de considerar que son confirmatorias y representan un simple anticipo a cuenta del precio. Tanto la sentencia de primera instancia, como la de apelación, han interpretado esa entrega en función de las relaciones entre las partes, que no dieron lugar a una compraventa perfecta por no...
... , sobre reclamación de cumplimiento de contrato de compraventa e indemnización de daños y ... aplicable a la figura de señal o arras que se cita.- El motivo segundo, amparado en lo ... el carácter de las arras como penitenciales, se han de considerar que son confirmatorias y ... -
SAP Barcelona 485/2008, 20 de Octubre de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. En definitiva, el ahora recurrente, profesional del mercado inmobiliario, era consciente de que la fecha límite para el otorgamiento de la escritura constituía un elemento esencial del contrato, de modo que, al no contar con la financiación oportuna para otorgar la escritura de venta en la indicada fecha, se ha de concluir que desistió de la compra, y con ello se
... en fecha 27 de marzo de 2006 un contrato de compraventa sobre la vivienda de la calle ... ón de un nuevo contrato de compraventa con arras penitenciales con tres modificaciones: se amplia ... -
Obligaciones con cláusula penal
... carácter accesorio, establecida en un contrato, con la finalidad de asegurar el cumplimiento de ... b) Diferencias con las arras Las arras son ya una prestación realizada por ... , hay que destacar que en las arras penitenciales, sea lo que se han satisfecho o sea lo que se ...
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STS 1234/2001, 28 de Diciembre de 2001
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INTERPRETACIÓN DE LAS CLÁUSULAS. CLARIDAD. CONSUMOS. DEUDA. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso de apelación contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre resolución de contrato. dichos términos claros y que no dejan duda sobre la intención de los contratantes, por lo que habrá de estarse al sentido literal de las cláusulas...
... nº 49 de Madrid, sobre resolución de contrato, reclamación de cantidad y declaración de ... en concepto de arras duplicadas ... b) El enriquecimiento injusto de ... contrato la figura de las arras penitenciales, sino la de pagos a cuenta del total precio ... -
TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
... en el año en que tenga lugar el contrato de compraventa en la correspondiente área ... Arras: D.Civil) Constituyen un elemento accidental del ... 3.- Penitenciales, como forma lícita de resolver el contrato ante ...
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Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... nuptias» y en el XII de la dote y de las arras ... Finalmente, el Título XIII versa sobre ... prescinde de la categoría del «cuasi contrato» y, en su lugar, se trata del enriquecimiento ... Arras ... a) Pacto como penitenciales.–Si en un contrato intervienen arras o señal, ...
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ATS, 29 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La recurrente, parece considerar que la redacción del contrato por parte de la recurrida supone un acto propio, que le impide ahora alejarse de la interpretación que del mismo ofrece la parte recurrente. Pues bien, lo cierto es que la sentencia recurrida no funda su decisión en esta doctrina, por lo que los argumentos ofrecidos a través del recurso de casación se alejan...
... una acción de resolución de un contrato de compraventa en atención a una cuantía ... én que tal entrega lo fuera en concepto de arras penitenciales, motivo por el cual resuelto el ... -
ATS, 11 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. PACTO DE ARRAS PARA CASO DE INCUMPLIMIENTO. IMPOSIBILIDAD DE APLICAR DE FORMA AUTOMÁTICA LAS ARRAS PACTADAS. NECESIDAD PARA APLICAR LA SANCIÓN PREVISTA DE UN ABANDONO VOLUNTARIO DEL COMPROMISO DE CUMPLIR O DESISTIMIENTO. Procede a aplicar en su literalidad la cláusula segunda del contrato conforme a la cual la parte compradora perderá las cantidades...
... compradora pretende la resolución del contrato compraventa en su día suscrito con la demandada ... 000 euros en concepto de devolución de las arras duplicadas pactadas ... La parte demandada se ... jurisprudencia relativa a las arras penitenciales. Ya en el cuerpo del motivo la parte recurrente ... -
Los acuerdos de intenciones
I. Definición de acuerdos de intenciones - A. Posición jurisprudencial - B. Acercamiento doctrinal - C. Reflexión de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho estadounidense - D. Estudio sobre el concepto de acuerdo de intenciones - II. Consecuencias jurídicas de los acuerdos de intenciones - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho
... disponía que las partes firmarían el contrato definitivo de conformidad con un modelo adjunto ... 152 del Código Civil, y cláusulas penitenciales, que funcionarían a modo de arras, permitiendo a ... -
Origen histórico de las arras
... utilización y recurso a las arras circunscrito a un determinado contrato, el de compraventa. Manifestación de lo cual es de un lado la alusión ... ,(20) admiten para el Derecho griego otro tipo de arras: las penitenciales, presentes en opinión de estos autores en la mayor parte de los pueblos ...
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La administración y disposición de los bienes
... de ambos para la validez y eficacia del contrato de opción, de ahí que, como es el caso, al no ... (pese a lo cual la enajenante recibió arras penitenciales). En el presente caso, en cambio, ...
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Configuración jurídica de las arras
... las partes entrega a la otra en el momento de la conclusión del contrato.(1) ... Desde un punto de vista funcional, los autores (2) señalan que el ... De este modo separa netamente las arras penitenciales, de las que dice que consisten en la entrega de una suma de dinero o de ...
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SAP Jaén 234/2007, 23 de Octubre de 2007
Contrato de compraventa. Arrendamiento rústico. Escritura publica. Resolución
... este procedimiento es la resolutoria del contrato, que vincula a las partes, de conformidad con lo ... accin resolutoria con los efectos penitenciales pretendidos, en el ltimo inciso de la estipulacin ... de la seal entregada ha de entenderse como arras penitenciales, que son las que parece contemplar ... -
Prenda en las legislaciones forales y territoriales
... 2004, [j 1] aunque se declare nulo el contrato de garantía, subsiste la obligación principal ... 467 sobre las garantías fiduciaria y por arras, antes indicadas. Respecto a la Prenda : ... Arras. a).-Pacto como penitenciales Si en un contrato intervienen arras o señal, ...
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Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... (R. G. S.) ... 26. Arras. se presume el carácter meramente confirmatorio ... c) Penitenciales. son un medio lícito de desistir las partes del ...
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SAP Madrid 69/2008, 30 de Enero de 2008
PROMESA DE COMPRAVENTA. ARRAS PENALES. INTERPRETACIÓN: Con independencia de la calificación que se otorgue al convenio suscrito por las partes, es determinante el hecho de que éste establece la existencia de arras de carácter penitencial que obliguen a los demandados al pago duplicado de la cantidad recibida. El art. 1454 CC tiene un carácter excepcional, que exige una interpretación restrictiva,
... VÁZQUEZ GUILLÉN, sobre resolución de contrato, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D ... , entregándose 150.250 € en concepto de arras penitenciales, no habiéndose celebrado el ... -
SAP Valladolid 357/2002, 31 de Octubre de 2002
Reclamación de cantidad. Contrato de mediación con la demandante. Corretaje sobre servicios inmobiliarios. Compraventa de bienes inmuebles
... , mediadora, quien, propiamente, solo contrató de forma efectiva, con el comprador, quien a su ... en concepto de arras penitenciarias, pudiendo la compradora rescindir ... denomina como de "entrega de arras penitenciales" ) nunca deseado, como se ha acreditado, sino su ... -
SAP Barcelona 329/2006, 13 de Julio de 2006
... ¿ más los intereses legales en concepto de arras penitenciales por incumplimiento de la parte ... ón por no haberse llevado a cabo el contrato de compraventa con los actores ... Se trata de ...
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Efectos del incumplimiento del deudor
... el cumplimiento y la resolución del contrato, por cuanto que se trata de acciones ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda en ejercicio de la ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 743/2007, 16 de Noviembre de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. FALTA DE COACCIONES. CONTRATO DE ARRAS. Se absolvio a los acusados de los hechos enjuiciados. Se recurre dicha sentencia fundada en el error en la apreciación de la prueba, aunque sin mención expresa del motivo. Sostiendo la juzgadora que entre el denunciante y los denunciados existía un contrato de arras y un posterior precario, que ambos contratos vencieron y que abandonó...
... que en su da Jose Augusto firm un contrato de Arras y un posterior prevario con Ins y Ramn, ... consecuencia del contrato de arras penitenciales, de fecha 1 de noviembre de 2.004 y del ... -
La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... con posterioridad a la celebración del contrato a la persona sobre la que, por su decisión, han ... , habitualmente conocido como "contrato de arras" o "contrato de compromiso", la cláusula es tan ... pueden ser la entrega de unas arras penitenciales o el pago de una parte del precio, acaso ... -
Comentario al Artículo 1454 del Código Civil
Señal o arras. Clases. Dinero o bienes.
@Señal o arras ... Las arras, también llamadas señal, ... penitenciales son las que posibilitan su rescisión bajo la ... las partes a desistir a su arbitrio, del contrato; otras, denominadas confirmatorias, que son ...