contrato construccion vivienda
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... patrimonios públicos de suelo (PPS) deben destinarse a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública u otros ... con las entidades de crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria que solucionen las ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... Durante los años cincuenta la construcción en España se empezó a desarrollar con gran ... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... También mantuvimos la misma construcción en la Sentencia de 24 de septiembre de 2008 ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... DE LO ANTERIOR RETOMEMOS: LA VIVIENDA FAMILIAR Y SU ESPECIAL TUTELA EN EL ÁMBITO ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... -
ATS, 24 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE VENDEDORA. OCULTACIÓN MALICIOSA. RESOLUCIÓN. NULIDAD DEL CONTRATO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluye la existencia de un incumplimiento del vendedor demandado en tanto que el mismo ocultó de forma maliciosa la existencia de un procedimiento ante la jurisdicción...
... ejercita acción de resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor ... los terrenos sobre los que se asienta la vivienda objeto de compra, el cual ha resultado ... terrenos, decreto que permitió la construcción de la vivienda objeto del contrato. Asimismo ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... de entrega y en la no entrega de la vivienda en las condiciones pactadas, reclamando en ... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3" ... de vivienda sobre plano o en construcción: ... »Primera. Constituye obligación esencial ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... ón o el mandato para la construcción jurídica de las obligaciones solidarias, ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ...
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Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... clave: responsabilidad en la construcción, daño permanente, daño continuado ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... , en su caso, así como si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las ... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación ... de infraestructuras, urbanismo, construcción y edificación, de seguridad, los relativos al ... - Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... periodos obteniendo unos ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de ... semejantes, con independencia del material utilizado en su construcción", que oferten, profesional y habitualmente, mediante contraprestación econ\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ... Esta construcción típica ha sido tildada de excesivamente ambigua ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... ón, es decir, la valoración de la construcción de un edificio semejante, incluyendo también el ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... jurídicas que presentan un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en sentido estricto. b) Contratos ... , por la Ley 24.441 de 1994 de financiación de la vivienda y la construcción 15 ... Los aspectos técnico-registrales sobre bienes ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... En las adquisiciones mortis causa de la vivienda habitual por los cónyuges, ascendientes o ... álico destinadas a la adquisición, construcción o rehabilitación de la que vaya a constituir la ... DÍA EN QUE SE CAUSE O CELEBRE EL ACTO O CONTRATO ... @@15.2.- Prescripción ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... concesión administrativa para la construcción y explotación de un nuevo centro comercial. El ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
... el mismo remitido a la dirección de la vivienda arrendada y constando que no fue retirado de las ... lo Social que acuerda la extinción del contrato de trabajo por incumplimientos graves del ... DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la ... para la financiación de su construcción) ... Una consecuencia refleja o indirecta de ... parte de una cláusula incorporada a un contrato o como un acuerdo independiente, o bien cuando la ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de ... de Cantidades Anticipadas en la Construcción y Venta de Vivienda y de la doctrina ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... y mientras dure la vida de la construcción. Los propietarios habrán de mantener las ... sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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Los cuasicontratos
... 2. Se formaliza un contrato entre Dña. Tania y un arquitecto para la cción de una vivienda unifamiliar. En el citado contrato se establece ... b. Construcción de un cenador de mármol ... NOTAS Y SUPUESTOS ...
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ... 14. Compraventa de vivienda en construcción: Incumplimiento del plazo de entrega: ...