contrato cancelacion prestamo
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... ón opera erga omnes , provocando la cancelación de los derechos inscritos o anotados sobre la ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... ícito de conseguir subrogación en el préstamo hipotecario (SSTS de 16 de enero de 2013, RJ ... - Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... de hechos jurídicamente relevantes, un contrato celebrado sin testigos, en la estricta y pri vada ... , buscando una rentabilidad que el préstamo con garantía hipotecaria tradicional no consigue ... la escritura de carta de pago y cancelación de la hipoteca que todo deudor tiene derecho a ... -
A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... que va a solicitar el dinero del préstamo), un asesoramiento notarial previo antes de la ... asiento de cancelación ... Anotación por la que se declara la ...
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Transporte aéreo y multimodal
... b) Cancelación o gran retraso en el vuelo. c) Pérdida y robo ... Se trata de un préstamo participativo de 34 millones de euros y un ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2022
... CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO CON DOBLE FINALIDAD ... cuyo capital se destinó a la cancelación de los contratos mercantiles, de manera tal que ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito ... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... 29 La dación en pago supone la cancelación total de la deuda garantizada con hipoteca y de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... a quienes, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron ...
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Sentencias
... sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de ... del préstamo hipotecario, con cancelación de la hipoteca ... Frente a esta sentencia, A ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... subrogó el adquirente (derivadas de un préstamo hipotecario, que gravaba la finca, inscrito con ... -
Sentencias
... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... o haya solicitado a la entidad un préstamo o cualquier otra operación de riesgo, o figure ... Solicitaron la cancelación de los datos incorporados al fichero CIRBE y la ...
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación o no del precio depende de las estipulaciones del contrato de opción.
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
... 2. El de la retención por el optante de la totalidad del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de opción ejercitado o el pago por compensación siempre que ... -
El contrato de seguro y la protección del asegurado en nuestra jurisprudencia
Este artículo pretende exponer los problemas jurisprudenciales frecuentes que afrontan nuestros tribunales y en especial la Sala Primera del Tribunal Supremo. He intentado resaltar aquellos problemas que tienen su fundamento en una inadecuada información precontractual y sobre los que se hace necesaria una mayor exigencia de transparencia, teniendo en cuenta que estamos en uno de los ámbitos más...
... de los escenarios de bajadas de interés c omo de la cancelación anticipada del producto. En otros cas os, se han come rcializado autén- ... , nuestra atención se centra en las condiciones del préstamo y se disminuye la atención en el seguro o seguros que c ontratamos ... -
Transporte aéreo y multimodal
... c’) Denegación de embarque y cancelación. b) Otras cuestiones: a’) Suplemento por ... de viajeros que no estén sometidos a contrato público u obligaciones de servicio público ... los planes de Rumanía de conceder un préstamo temporal de aproximadamente 36,7 millones de ...
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Préstamo hipotecario. Aplicabilidad de la Ley 5/2019 cuando interviene fiador persona física no consumidor
Resolución de 5 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 24, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... , tanto en transparencia como en delimitación del contenido del contrato, se establecen en la misma ... Recurrente: El notario recurrente sostiene ... Finalmente, en materia de cancelación anticipada, parece claro que pueden pactarse con el prestatario unas ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... de aquel para tomar dinero a préstamo, gravar o enajenar bienes inmuebles y ... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... ámbito negocial, hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca ... -
Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito ... En segundo lugar, regula el ... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ... ) de los efectos que, en su caso, la cancelación anticipada del préstamo o cualquiera de los ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009. Diligencia de subsanación. Diversas cláusulas. Usura
Resolución de 12 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... a) El préstamo a conceder se descomponía en dos partes, la ... emisión, transmisión, reembolso y cancelación de las mismas. El Fondo de Regulación del ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Revista ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... la declaración de nulidad de un préstamo hipotecario y la consiguiente cancelación de la ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... que tenga lugar la subrogación de un contrato de alquiler de renta antigua, era imprescindible ... que hayan celebrado contratos de préstamo denominados en moneda extranjera que contengan ... CANCELACIÓN DEL VUELO. DEVOLUCIÓN DE LA COMISIÓN. El precio ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... , no es el documento, sino el acto o contrato en sentido técnico-jurídico, eso sí, ... una excepción a la regla general de cancelación establecida en el artículo 82 párrafo 1º de ... como consecuencia de la extinción del préstamo tras su devolución o reintegro, ya que aquella ... -
El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... y normas de excepción», Vivienda, Préstamo y Ejecución, dir. Manuel Espejo Lerdo de Tejada ... lo importante es que se trate de un contrato de crédito que esté garantizado sobre un ... ) de los efectos que, en su caso, la cancelación anticipada del préstamo o cualquiera de los ...
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La STJUE de 16 de julio de 2020
... declaración apareciera contenida en un contrato escrito junto a otras cláusulas contractuales ... vencimiento anticipado prevista en el préstamo hipotecario, pues no estamos ante una pretensión ... Jorge Tomillo Urbina ... y cancelación de una hipoteca constituida para garantizar la ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... produce efectos retroactivos como si el contrato no se hubiera celebrado nunca. Las partes deben ... CLÁUSULA IRPH-CAJAS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. En el caso presente, no está ... lugar, al inscribir la escritura de cancelación de tales derechos, a que los honorarios del ...