contrato arrendamiento obras
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, contiene en desarrollo del ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... dos años desde la fecha de comienzo de las obras o de la entrega pactada, verá como la garantía ... -
Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... poder fijarse la retribución en función de la utilización de la misma, las Administraciones no pueden recurrir al contrato de concesión de obras públicas, pero sí al arrendamiento operativo. Las dificultades derivadas de las restricciones presupuestarias acentúan aún más el surgimiento de ...
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... En fecha 1 de junio de 2005 se formalizó en escritura pública Contrato de CompraVenta del Inmueble sito en C/ Jorge Juan, n.º 6, entre La ... En fecha 29 de julio de 2005, se formalizó contrato de arrendamiento entre Sociedad Patrimonial 1 y la AEPD, constituyéndose esta última en ...
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... 2. Contrato de mandato ... De acuerdo con el 1709 por el ... El arrendamiento de servicios es el contrato por el que una de las ... 4. El contrato de ejecución de obras ... En el arrendamiento de obra una de las partes ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... , sonora o audiovisual, así como la de obras aisladas de carácter plástico o fotográfico ...
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... @2. Contrato de mandato ... De acuerdo con el 1709 por el ... El arrendamiento de servicios es el contrato por el que una de las ... @4. El contrato de ejecución de obras ... En el arrendamiento de obra una de las ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... existencia de un precio cierto se considera elemento esencial del contrato de arrendamiento, la contraprestación no necesariamente ha de consistir ... , en los cuales el arrendatario se obliga a mejorar o realizar obras en la cosa, que pasarán al arrendador cuando el contrato expire 1 ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre ...
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Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... tomando como referencia las normas civiles reguladoras del contrato de arrendamiento de obras contenidas en los arts. 1588 y ss. del Código ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... del acto dispositivo y se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to analyze the validity and ... Luis Antonio para que se abstuviera de hacer obras en la casa y él aportó el contrato de arrendamiento en el que se le ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... , ferrocarriles, canales, puentes y otras obras destinadas al servicio público, y los edificios ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... autorización para la realización de las obras de acondicionamiento. El Tribunal Supremo estima ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... prevé expresamente la posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las modificaciones posteriores del mismo ... cuantía de la renta, sistema de actualización, autorizaciones para obras o mejoras, etc.)», aunque tengan naturaleza personal para que sean ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... los graves desperfectos sufridos por las obras del Metro ejecutadas en la zona, produciéndose ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... Concurso de concesionarias de obras y servicios ... públicos o contratistas de las ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... , recoge, para aquellos contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir de la entrada en ... por el mismo arrendador un nuevo contrato de arrendamiento sobre una vivienda situada en ...
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STS 643/2011, 7 de Octubre de 2011
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. El art. 1544 CC contiene la definición del contrato de arrendamiento de obras o servicios [ejecución de obra o empresa, y de prestación de servicios], y se puede denunciar su infracción cuando se discute la calificación, o en que consisten las prestaciones de las partes. Pero en modo alguno cabe tomar dicho precepto como enunciado de infracción legal que permita...
... y errores en los proyectos y en las obras" dirigidas por ellos. 2.- Se declaren nulas las cl\xC3" ... por disentimiento unilateral del contrato por parte del dueño de la obra, sin que obste ... la definición del contrato de arrendamiento de obras o servicios [ejecución de obra o ... -
Presupuesto base de licitación, valor estimado, precio del contrato y su revisión (Arts. 100 a 105 LCSP)
... 9DORU HVWLPDGR ... (art. 101 LCSP) ... a) Contratos de obras, suministros y servicios: el órgano de contratación tomará el importe ... Contratos de suministro que tengan por objeto el arrendamiento financiero, el arrendamiento o la venta a plazos de productos ... (art ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del ... 12. Los gastos de conservación de la vivienda. 13. Las obras de mejora. 14. Las obras permitidas al arrendatario. 15. Los derechos de ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ... los contratantes (por ejemplo, autores de obras que generan derechos económicos de propiedad ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... én existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de servicios que durante ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...