contrato arrendamiento garantia
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... sistemas que no contengan la suficiente garantía de recepción. Para los casos en los que no haya ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... ón, como si se considerara que yo había dado la cosa en arrendamiento para que se vendiera, o la acción de conducción, como si yo lo hubiese ... La aestimatio equivale a una caución, suma de garantía o responsabilidad, es decir, actúa como límite del interés del tradens ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... que presenta el objeto de la garantía real, incluidas las cuestiones de la valoración ... tanto el hecho inscribible como el contrato de garantía, pues no se trata de una simple ... del establecimiento mercantil o del arrendamiento ... 40 Artículo 5.2 del Convenio de Berna ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... Primero, su naturaleza y función: una garantía para el propietario en caso de uso indebido de la ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... típico sería el de la hipoteca en garantía de cuentas corrientes o todavía mejor de ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... médica aun existiendo un contrato y pudiendo determinar la responsabilidad por la ... del riesgo, la creación de fondos de garantía supervisados por la Administración Pública y la ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
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Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... », consistente en un préstamo con garantía hipotecaria a interés variable, en el que la ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... Si el TC definía la garantía institucional, en su sentencia 32/1981, y ... desviado de la potestad de resolver el contrato por incumplimiento, o la de imponer penalidades ... , normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que ... -
STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... En este contrato se convino que GESTAIR cedería sus derechos y ... BANSALEASE concluyó con GESTAIR un arrendamiento por el que la primera cedía a el uso de la ... éstamo o contrato de financiación con garantía de cosa ... Además, de acuerdo con las ... -
Tributación del comercio electrónico
... ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ... de autor con el fin de tener una garantía de que su trabajo va a ser recompensado ...
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El contrato de transporte marítimo en régimen de conocimiento de embarque
... ,9 \ lo hace distinguiendo, entre otros, el contrato de arrendamiento del buque CapttXlo , 5 \ el contrato de fletamento CapttXlo ,, 6 TXe ... LOS CONTRATOS SOBRE EL BUQUE EN DERECHO ESPAÑOL ... tas de garantía, recogiendo la regulación prevista en las Reglas de Hambur-Jo en el ...
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La responsabilidad civil de las aseguradoras de asistencia sanitaria respecto a los médicos incluidos en su cuadro facultativo
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 20 de septiembre de 2018 establece la responsabilidad solidaria de la aseguradora de asistencia sanitaria y de los facultativos incluidos en su cuadro frente al asegurado perjudicado por mala praxis médica, fundamentándose la misma en la responsabilidad civil por hecho ajeno derivada de su vigilancia y elección, y en el contrato de seguro. Se...
... de su vigilancia y elección, y en el contrato de seguro. Se considera que la aseguradora tiene ... , en virtud de un contrato de arrendamiento de servicio o de obra. Lo frecuente, en este ... solidariamente tiene la garantía personal que supone la solidaridad, sin necesidad ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... , y la obligación de defensa o garantía frente a las perturbaciones causadas por tercero, ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... económico, el efecto sustractivo a su garantía patrimonial de la enajenación impugnada. Lo que ... arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr ... -
Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... para los préstamos personales o sin garantía. Además, conforme a la doctrina del TJUE, ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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Tercerías de mejor derecho
§ 45. Apuntes previos. § 46. Concepto. § 47. Naturaleza jurídica. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 49. Diferencia con la tercería de dominio. § 50. Momento en que procede su interposición. § 51. Efectos del embargo. Anotaciones preventivas y mejoras de las mismas. § 52. Base documental. § 53. Sus efectos. § 54. Legitimación
... Para hacer efectiva esa garantía puede anotar el embargo en el Registro que ... , naciendo desde la perfección del contrato de préstamo su obligación de restituir, bien ... Fecha prelativa en el contrato de arrendamiento financiero. Planteada en la tercería de mejor ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... ajeno» (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de ... ón); y «contratos de financiación y garantía (el censal) ... Fueron parte en el recurso la ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... y cualesquiera otras formas de garantía con efectos reales, cuando no conste en el ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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Artículo 63. Solicitud
... 5.2)10 ... En cuanto al arrendamiento de bienes inmuebles pertenecientes a menores de ... justifica, en atención a la especial garantía prevista en las leyes. La necesidad de enajenar o ...
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El contrato de viaje combinado
... , la obligación de organizadores y minoristas de constituir una garantía para el supuesto de que dejen de prestarse los servicios incluidos en el ... de viaje combinado se enmarca en el régimen general del arrendamiento de obra 36 ... precontractual y la documentación del contrato. Sin ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... sido más sencillo regular una sola garantía y establecer la excepción de reipersecutoriedad ... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... , constitución de derechos reales de garantía, etc.), cancelar el historial más antiguo, pero ...
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Comentarios generales sobre la nueva Ley de Navegación Marítima
... primera vez y de forma específica, el contrato de construcción de buque. La nueva regulación ... mientras no se constituya a su favor garantía suficiente por el importe del premio que se ... las normas del fletamento o del arrendamiento a casco desnudo, dependiendo de si la ...