contrato arrendamiento clase 9
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El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... como la cirugía estética, en que el contrato que rige la relación entre médico y paciente ... nuestro Código Civil, como el de arrendamiento de servicios ... Por otro lado, la ausencia ... la época, pues éstos pertenecían a una clase inferior, y sus servicios sí eran considerados ... dictada por el Tribunal Supremo, Sala 1ª, de 9 de junio de 1997 385 , a pesar de admitir la Sala ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... general, dentro del Libro V del Código Civil 9 ... El motivo es ya conocido, el Código mantiene ... la finalización del contrato de arrendamiento verbal cuando, habiéndose comenzado a ejecutar, ... a cualquier otro criterio, como lo es, la clase de vehículo ... la determinación de sus ... -
Disposiciones transitorias
... Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y con anterioridad a la LAU ... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... Grupo 611. Comercio al por mayor de toda clase de mercancías especificadas en los grupos 612 al ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... La Sentencia número 145/2022, de 9 de marzo, de la Audiencia Provincial (Secc. 10ª) ... la reconvención, cuya competencia de esta clase se determina por el criterio de la conexión, de ... ejercita una pretensión relativa al contrato de distribución (ver estipulación 17ª del ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , RRDGRN 10 de junio 1975, 30 de abril de 1908 y 9 de enero de 1915, 10 de julio de 2003) ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... án en responsabilidad alguna, siendo de la clase de aquellas que los socios puedan hacer ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... en este caso concreto, "iniciativas de esta clase, con el padre en Pontevedra y la madre y el hijo ...
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la ... de lo razonablemente previsible al contratar 9 ... No obstante, también ha habido casos en ... de negligencia en el cumplimiento de toda clase de obligaciones; y, más específicamente para ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ... procurador, jurisdicción, competencia y clase de juicio en que se deba sustanciar la demanda, ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... la posesión del titular de la finca ocupada» 9 ... Al tipificarse una conducta que, a su vez, ... Supuesto habitual en esta clase de juicios es que alguno de los ocupantes ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... -
Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... adecuados para comprender esta clase de productos, resultan infundadas las ... (L. A. G. D.) ... 9. Control de la abusividad de las cláusulas no ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... del Sector Público, como la actual Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector ... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... Por ejemplo, el testamento es una clase de negocio jurídico unilateral –y, por tanto, ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... Tribunal Supremo, Pleno (Sala de lo Civil), de 9" de mayo de 2013 7 —relativo a cláusulas suelo\xE2" ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... ón de intereses sin distinguir su clase o naturaleza 50 ... Igualmente, se rechaza la ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... 9 hasta 21, en su obra sobre Derecho penal ... que el artículo 252 CP se refiere a toda clase de administradores, no únicamente a los ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... Pero aun admitiendo la eficacia esa clase de error en esta materia, es claro que para ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ntrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... 9 ; ¿Para beneficiar al lobby hotelero en contra ... de billetes o reserva de plazas en toda clase" de medios de transporte y la reserva y contrataci\xC3" ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... ón de la fianza 8 , el subarrendamiento 9 o la adquisición preferente 10 , generándose, ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... de esa actividad; y el comerciante una clase de empresario. Es necesario, pues, ofrecer un ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... , tanto en el ámbito civil como penal 9 ... Sin embargo, y siendo esta la regla general ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... ), admite incluso la aplicación de esta clase de responsabilidad civil en los casos en que la ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... asimilados a los arrendamientos de temporada 9 —, para quedar sujetos a la normativa ... debe ser de acceso practicable para toda clase de turismos hasta el entorno inmediato de la ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... con una de las tasas de alquiler más bajas (16,9%) 2 , sin apenas vivienda social (2,5%) 3 , mucha ... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... con proyectos de vida estables y a la clase media. 17 ... @2.- Propuesta de reforma de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... el preámbulo del Real Decreto-Ley 171/2007, de 9 de febrero, por el que se regula la publicidad de ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... Esta clase de socie- ... dades se regirá por las ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de perjudicado del artículo 76 LCS 6.4.9 Propuesta de modificación del artículo 18.2 ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... cumplimiento de un contrato de muy variada clase; asimismo, el plazo de prescripción puede estar ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... por parte del que sufre la inmisión» 9 ... A mi juicio, lo que se ... entienda por «uso ... por analogía al establecimiento de toda clase de industrias peligrosas o nocivas o a ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... (STS de 9 de marzo de 2021; no ha lugar.) [Ponente Excma ... ón e imposición de cláusulas de tal clase, unilateralmente redactadas, para dar por ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... civil en el ámbito de la cirugía estética 9 , es la determinación de la naturaleza de la ... dad. A esta clase de obligaciones 10 se refiere el artículo 1088 ... casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... preexistente de estos con respecto a su uso 9 ... Por el contrario, si la vivienda familiar es ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... y, en consecuencia, no pueden invocarse tal clase de derechos frente a quienes son ... 3426 ...