contrato arrendamiento cafeteria
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... social era el desarrollo de negocio de cafetería y de bar respectivamente, que habían sido ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... por una señora tras caer en una cafetería conforme al meritado Baremo: ... «El acudir ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler vacacional», Revista de ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) ... (Palacio de congresos, hotel anexo, parking subterráneo y cafetería) por un precio anual superior a 2.000.000 euros ... © F. Javier Pozo ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... Servicios especiales de restaurante, cafetería y café-bar. Grupo 675. Servicios en quioscos, ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... le corresponde, tal y como lo tiene la cafetería V, y ningún copropietario se opuso. En juntas ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... Don Luis ejerce la actividad de Cafetería, epígrafe 672.1, desde el año 2008 ... La ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... ó a Renfe a reducir los servicios de cafetería y bar en un 18,97% respecto de los servicios ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ntrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... -
La delimitación del ámbito del contrato administrativo especial en la ley 9/2017 de contratos del sector público
Con la asunción en la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público, de los tipos contractuales fijados en las Directivas de 2014, que como novedad incorpora la concesión de servicios y suprime el contrato de gestión de servicios públicos, la categoría del contrato administrativo especial ha quedado prácticamente eliminada, pudiendo en función de la configuración de su objeto calificarse como...
... ADMINISTRATIVOS ESPECIALES LOS SERVICIOS DE BAR, COMEDOR O CAFETERÍA EN DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN?.- IV. CONCLUSIONES.- V ... Resolución 411/2017, de 5 de mayo, en la que estima que el arrendamiento de locales para actividades de restauración en el aeropuerto de Barcelona ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... junio de 2006; ganancialidad del bar-cafetería fundado por el padre del marido antes del ...
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STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de febrero de 2005 ... del de vivienda (local de negocio, cafetería en el presente caso) conforme a la Ley 29/1994, ... -
Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... , del ente contratante y del propio contrato– ha propiciado tanto una “publificación” ... a los empleados de la Administración (cafetería, comedor, etc.), en los que el contratista ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... servicios especiales de restaurante, cafetería y café-bar, Grupo 674 del IAE, desarrollados en ...
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STS 841/2017, 21 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. INSOLVENCIA PUNIBLE. DELITO DE DAÑOS. En todo caso debe tenerse en cuenta que en relación al lucro cesante su debida diferenciación y tratamiento en el marco del contenido indemnizatorio exige que en realidad, atendido en juicio de probabilidad objetivable, deba ser probada con una razonable verosimilitud, particularmente en aquellos supuestos que fuera de ganancias ya...
... ía con la denominación comercial de "Cafetería Thoma's" sita en Burgos Avenida Reyes Católicos, ... varios contratos privados de arrendamiento, entre cuyas cláusulas se establecía que la ... se considerará integrantes de este contrato, al que queda unida, se relacionan. Igualmente se ... -
Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... conformación, entre otras, para una cafetería, un supermercado o una oficina bancaria, de ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ...
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El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... concurren obvios efectos sobre el contrato de trabajo sobre los que cabrá reflexionar, ... se ha llegado en la gestión de una cafetería propiedad de dicha empresa sita en una estación ... de externalización que rija en el arrendamiento de servicios ... También en materia de ...
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Contratos turísticos a consumidores
... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres ... fletamiento (similar al contrato de arrendamiento) se diferencia en que el contrato de transporte ... realice bien en un hotel como en una cafetería o restaurante debe cumplir las mismas ...
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Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... por primera vez, en 1931, en la Ley del Contrato de Trabajo (sin que la reforma de 2001 apenas ... a quien celebra un contrato de arrendamiento de obra o de servicios. 2. No pueden ... que el fin de la explotación de la cafetería de la Intervención General del Estado no ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ...
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STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... "1.- Se declare nulo/resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio de ... , para su explotación, un negocio de cafetería. Sin embargo, la finalidad/ objeto del contrato ... -
Tribunal Supremo
... servicios de alimentación, comedor y cafetería en los establecimientos que la Consejería de ... BODAS MARTIN AENA. Contrato en fraude de ley en sociedad mercantil pública ... mediante un contrato civil de arrendamiento de servicios celebrado con el citado ...