condicion and resolutoria
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El polémico derecho a la promoción profesional de los trabajadores indefinidos no fijos. Comentario a la STS, 4ª, de 2 de abril de 2018
... , sin que a estos efectos la identidad de su empleador o su condición de ente de derecho público influyan en modo alguno sobre esta ... una relación laboral sujeta a término (y no a condición resolutoria como en un principio parecía). Debe advertirse que no se trata ésta de ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... , si se resuelve el derecho del arrendador al cumplirse una condición resolutoria, ¿Se mantiene el arrendamiento? ... Así, si en documento ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... , aunque tengan derecho a disfrutar de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de febrero de 1993) al no ... ón, hay que distinguir si la condición es suspensiva o resolutoria. Si se trata de una enajenación con condición suspensiva no es posible ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... el derecho de habitación excepcional donado tiene también la condición de bien inmueble, según se declara en el art. 334.10 del CC, al tener la ... necesidad de alojamiento pasa a convertirse en una condición resolutoria. Estimación que se desprende del propio texto del art. 822.2 del CC, que, ...
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Venta de participación indivisa de finca vinculada
Resolución de 14 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de condominio y cancelación de condición resolutoria en relación a una finca registral y una participación indivisa del resto...
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Derecho Civil
... es la formación y existencia de una opinión pública libre, condición previa y necesaria para el ejercicio de otros derechos inherentes al ... – La jurisprudencia considera que una cosa es la condición resolutoria expresa, propia de las obligaciones condicionales (arts. 1113, 1114, 1123) ...
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STS 159/2009, 9 de Marzo de 2009
COMPRAVENTA : SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. Pérdida de la cosa comprada por sentencia firme en la que aplicó una condición resolutoria inscrita en el Registro de la Propiedad. El conocimiento, por el principio de publicidad, de la condición resolutoria no impide exigir la obligación de saneamiento por evicci
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Extinción del contrato de vitalicio
... 1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las obligaciones recíprocas o ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... En mi opinión es posible que el testador atribuya la condición de cosa cierta a los efectos del 829 a un paquete de acciones, cualquiera ... son útiles en las empresas familiares; así, una condición resolutoria consistente en la conservación de la empresa familiar. 110 Los pactos ... -
ATS, 6 de Mayo de 2014
INCUMPLIMIENTO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA EXPRESA. Teniendo en cuenta todo ello, considera la sentencia impugnada que, el cumplimiento del citado contrato no es extensible a los demandados subsidiarios (adquirente de las viviendas), puesto que solo asumieron la condición resolutoria pactada, no el cumplimiento de las obligaciones de la mercantil contratante y también demandada. En definitiva no...
... incumplió con la contraprestación monetaria fijada en la condición resolutoria ... En el segundo motivo se alega la infracción de ... -
Resolución de compraventa de finca ganancial sin que haya sido parte el cónyuge en el procedimiento
Resolución de 7 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Utrera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... - De la propiedad temporal sometida a una doble condición suspensiva y resolutoria, al fideicomiso contractual ... Holgará, ...
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Inscripción de condición resolutoria en garantía de precio aplazado
I. Concepto y efectos.-II. Eficacia real del aplazamiento del precio.-III. Requisitos de la resolución por impagos: 1. Requerimiento o intimación al paco. 2. Allanamiento del deudor. 3. Consignación. 4. Inexistencia de terceros tenedores.-IV. Inscripción de la condición resolutoria-V. Posposición de condición resolutoria a hipoteca futura.-VI. Efectos de la resolución respecto de cargas...
@I.Concepto y efectos En la compraventa la obligación principal del deudor es la de pagar el precio -como obligación correlativa a la del vendedor de entregar la cosa vendida-, hasta el punto de que cosa y precio constituyen propiamente la causa... -
Recurso contra asiento ya practicado
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación en expediente administrativo de apremio.
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... está reservada solamente a los deudores que sean consumidores, condición que obviamente no ostentan ... Otra actuación que se viene extendiendo ... que el ejercicio del retracto quede sometido a la condición resolutoria del fracaso de la contestación u oposición, de tal manera que si, a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: CASOS EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN DE INDIVISIBILIDAD DE LA PARCELA ... La concreta condición que consta ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL VENDEDOR ... La ...
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Procesal Civil
... se produzcan, las circunstancias y condiciones en que cese la condición de desocupación, la ejecución de las obras de rehabilitación o reforma ... Concursal. Análisis del valor de la condición resolutoria prevista en un contrato de permuta e inscrita en el Registro de la ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... , porque la doble venta de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan terminante el artículo ... el Registro, y la segunda, por el contrario, se inscribió sin condición alguna, los primeros compradores podrán ejercitar sus acciones civiles y ... -
Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... en los que se ha planteado la posibilidad de escisión de la condición de socio, pues de una u otra manera, cuando se transmiten acciones ... ón de acciones con reserva del derecho de voto y condición resolutoria, de modo que pudiera este posteriormente ejercer tal derecho ante la ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... ón convierte al legitimario en un acreedor, que recibe la condición de legatario de crédito en la herencia donde esta posibilidad se ha ... cuotas a pagar, aunque resoluble, por virtud de una condición resolutoria; (2) aquella que entiende que la adjudicación es total por ser producto ...
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La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizado con fianza (2ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo unaregulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en elCódigo Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimientose ve mermada en cuanto que la Ley concursal establece la preeminencia delacreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro.En este artículo se lleva a...
... reconocimiento recogidos en la LC, como son los créditos bajo condición, los litigiosos y los de derecho público 8 ... De entre ellas, afectan ... Así si los están bajo condición resolutoria, la condición opera de tal modo que su cumplimiento determina la ... -
Requisitos del cumplimiento de las obligaciones
... puras: son aquellas que no se encuentran sometidas a plazo o condición, art. 1113.1 C.c ... b. Obligaciones sometidas a condición: ... b.1 ... 1114 C.c ... b.2. Condición resolutoria: la extinción de la obligación se hace depender de que ocurra un suceso ...
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STS 792/2002, 19 de Julio de 2002
PERMUTA DE COSA FUTURA. CONDICION RESOLUTORIA, de denegación de la licencia de edificación; cumplimiento de la condición; resolución. D.- / E.-
... efecto alguno, por incumplimiento y no sobrevenimiento de la condición suspensiva (obtención de licencia municipal de obra, y consecución de ... cláusula transcrita tiene naturaleza jurídica de condición resolutoria: si se cumple la condición -denegación o retraso de seis meses de la ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... , sobre el procedimiento notarial de ejercicio de la facultad resolutoria. 20. El Tribunal, la Constitución y la ley.– III. Los votos ... entre un profesional o empresario y un particular que tenga la condición de consumidor ... Esta cuestión, muy discutida en nuestro país por un ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1717 CC) o puede actuar exteriorizando su condición (art. 1725 CC) pero para acreditar esa actuación por tercero podrá ser ... 1124 CC que recoge la facultad resolutoria táctica ( exceptio non adiplemti contractus ) por la que se legitima al ...