condicion and resolutoria
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Condicion resolutoria inscrita: la cancelacion de cargas posteriores requiere intervencion de sus titulares
Resolución de 17 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrent n.º 1 a la cancelación de las cargas posteriores a una transacción judicial homologada judicialmente.
Supuesto: Se plantea si declarada la resolución de una venta por un acuerdo transaccional homologado como consecuencia del ejercicio de una condición resolutoria expresa, es posible cancelar los asientos que gravaban el dominio resuelt... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la ... 1.2 La tesis de la reserva de dominio como condición resolutoria. 1.3 La tesis de la reserva de dominio como derecho real de ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... es una causa automática de resolución del contrato, no es una condición resolutoria tácita, es facultativa del arrendador ... No pueden ... -
STS, 29 de Octubre de 2014
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. AMORTIZACIÓN DE PUESTO DE TRABAJO. CESIÓN ILEGAL. GRUPO DE EMPRESAS. DESPIDO. La idea de que la amortización extingue el contrato porque el mismo tiene una condición resolutoria implícita en ese sentido debe rechazarse, porque, nos encontramos ante una obligación a término indeterminado y no ante una condición, ya que la existencia de una condición requiere que...
... no fija» -de creación jurisprudencial- queda sometida a una condición resolutoria [provisión de la vacante por los procedimiento legales de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una sentencia estimatoria de su pretensión, adquiriría la condición de heredera concurriendo con los referidos herederos forzosos. Esta ... Registro de la Propiedad de Tías ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS DE SU EJERCICIO SOBRE TITULARES POSTERIORES ... En el supuesto ...
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Resolucion de permuta por ejercicio de condicion resolutoria expresa. Cancelacion de cargas posteriores
Resolución de 21 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vilanova i la Geltrú nº 2 a la cancelación de determinadas cargas.
Supuesto: El único problema que se plantea en el presente recurso radica en dilucidar si, declarada la resolución de una permuta por el ejercicio de una condición resolutoria expresa, es posible cancelar los asientos posteriores que gr... -
STS, 4 de Abril de 2016
DESPIDO. AMORTIZACIÓN DE PLAZAS. La idea de que la amortización extingue el contrato porque el mismo tiene una condición resolutoria implícita en ese sentido debe rechazarse, porque, cual se ha dicho antes, nos encontramos ante una obligación a término indeterminado y no ante una condición, ya que la existencia de una condición requiere que el hecho del que depende sea incierto, incertidumbre que
... DE GALICIA en virtud de contrato indefinido, sin ostentar la condición de fijo, habiendo procedido la demandada a extinguir la relación entre ... -de creación jurisprudencial- queda sometida a una condición resolutoria [provisión de la vacante por los procedimiento legales de cobertura], ... -
STS, 23 de Junio de 2015
AMORTIZACIÓN DE PLAZA OCUPADA POR TRABAJADOR INDEFINIDO. DESPIDO IMPROCEDENTE. La idea de que la amortización extingue el contrato porque el mismo tiene una condición resolutoria implícita en ese sentido debe rechazarse, porque, cual se ha dicho antes, nos encontramos ante una obligación a término indeterminado y no ante una condición, ya que la existencia de una condición requiere que el hecho...
... no fija» -de creación jurisprudencial- queda sometida a una condición resolutoria [provisión de la vacante por los procedimiento legales de ... -
Conclusiones
CONCLUSIONES ... Condición resolutoria, cláusula resolutoria y resolución “simple” ... Dos ...
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Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... á, si el contrato o comisión pactado se halla sometido a la condición suspensiva de la celebración del contrato pretendido y además aquel ... @@5.1. Contrato principal sometido a condición suspensiva o resolutoria ... @@@5.1.1. Planteamiento inicial ... Si consideramos como ... -
Construcción jurisprudencial del contrato indefinido no fijo
El presente trabajo tiene por objeto analizar la figura del indefinido no fijo como fórmula de creación jurisprudencial en un intento de dar respuesta a los supuestos de contratación irregular en el ámbito de la Administración pública. Carente, por tanto, de soporte normativo expreso, su régimen jurídico se ha ido configurando por nuestros tribunales conforme han ido dando respuesta a las...
... del trabajador ijo de la Administración y, como no, de la condición de funcionario. De la STS de 20 de enero de 1998 (RCUD 1999\1000), y su ... de contratos se produce por cumplimiento de una condición resolutoria ex artículo 49.1.b ET o si por el contrario se trata de contratos a ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... términos de VALLET DE GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « la buena fe del tercer ... la adjudicación judicial, si bien sometida a la condición resolutoria de la revocación de la propia adjudicación. Del modo descrito, se ... -
STS, 23 de Abril de 2012
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DOCUMENTOS NOTARIALES. GRAVAMEN PORCENTUAL. En el supuesto de que, la parte compradora incumpliera su obligación de obtener el aval mencionado o aun cuando la parte vendedora hubiese percibido el importe del aval, quedase aun pendiente algún pago y la parte compradora incumpliera su obligación de hacer frente al mismo, parte vendedora podrá optar...
... ón que se le practicó, pues, a su juicio, no existía una condición resolutoria explícita e inscribible sujeta a la modalidad gradual del ... -
STS 361/2012, 18 de Junio de 2012
PROCESO CIVIL. INDEFENSION. La indefensión se comprueba con más claridad todavía si se advierte que la posibilidad de recurso para ante esta Sala era la del interés casacional, considerablemente más limitada que la del ordinal 2º del art. 477.1 LEC no solo por la necesidad de justificar el interés casacional sino también porque la admisibilidad del recurso extraordinario por infracción procesal...
... la naturaleza del derecho de retracto y su distinción de la condición resolutoria; y el cuarto por infracción de la doctrina jurisprudencial ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... tenga que hacerse entre todos los que tengan, sin más, la condición de acreedores ... Sobre esta cuestión, la generalidad de la ... por ésta (ejercicio de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto convencional, etc.) ... • Determinadas inscripciones de ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA TEORíA GARANTISTA. 3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO CONDICIÓN ... SUSPENSIvA ... -
Sentencias
... sobre sucesos de relevancia penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la noticia. Pero en este caso, ... 1.ª declara en esta sentencia que, aun a falta de cláusula resolutoria expresa, un retraso en el cumplimiento, aunque en sí mismo no sea ...
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Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales
Las condiciones imposibles y las contrarias a las leyes o a las buenas costumbres se tendrán por no puestas lo que plantea la cuestión acerca de si caben cualquier tipo de condiciones que coarten la libertad del instituido con tal de que no sean contrarias a la ley o a las buenas costumbres. En este punto la libertad para testar puede entrar en colisión con los derechos y libertades fundamentales.
... las condiciones potestativas de hechos pasados, normalmente la condición de que los herederos instituidos cuiden al testador hasta su ... fin de evitarlo (por ejemplo, se deja algo bajo la condición resolutoria de que el instituido robe)» 20 ... Sin embargo, siendo lícito el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... misión apostólica», destino que tampoco aparece como carga o condición expresamente impuesta por el donante, ni contenida en el convenio previo ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN DE LA FACULTAD RESOLUTORIA ... Sin dejar de reconocer que ...
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Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
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Resolución de permuta por el ejercicio de condición resolutoria expresa. Cancelacion de asientos sin intervencion de sus titulares
Resolución de 26 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda a la cancelación de cargas posteriores a una resolución de contrato de permuta .(ACM)
A) Hechos: Se presenta testimonio de sentencia firme en la que declara la resolución de una permuta por el ejercicio de una condición resolutoria expresa, y ordena cancelar los asientos posteriores que grava... -
Resolución de adjudicación en convenio regulador, como consecuencia del cumplimiento de condición resolutoria pactada en el mismo
Resolución de 7 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial, por entender que la inscripción que debe practicarse, requiere una sentencia firme.
Se debate la posibilidad de inscribir la resolución de una adjudicación en convenio regulador, como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria en él pactado, en virtud de un auto judicial, en ejecución de títulos judiciales, p... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... sobre la planta baja de un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la construya dentro de un plazo ... ajena, no queda perfectamente resuelta ni con la condición resolutoria, de la que más tarde volveremos a hablar, ni con ninguna otra garantía, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ón del sujeto activo, ya que no requiere que el autor tenga la condición personal de deudor para que pueda ser aplicado, es claro que no se precisa ... diversas formas de garantía (reserva de dominio, condición resolutoria expresa, cláusula penal, por el retraso en la construcción, avales ...
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STS, 24 de Febrero de 2014
CONFLICTO COLECTIVO. REDUCCIÓN SALARIAL. De conformidad con una reiterada doctrina de la Sala, para que un motivo por error de hecho pueda prosperar en casación es necesario, que se cumplan las siguientes exigencias: 1º) que la equivocación del juzgador se desprenda de forma directa de un elemento de la prueba documental obrante en las actuaciones que tenga formalmente el carácter de documento y...
... convenio está en ultraactividad y que además opera como una condición resolutoria del mantenimiento del nivel salarial alcanzado y ello con ...