concurso acreedores ejecucion hipotecaria
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... Vid., FERNÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa… , ob. cit., pp. 394-399 ... 101 La ... acreedores titulares de las cargas anteriores 102 ... sistema se vio modi’cado por la Ley hipotecaria de 1909 que, al crear el procedimiento judicial ... deudor no se encuentre en situación de concurso de acreedores 141 ... De no cubrirse con el ...
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Vivienda hipotecada y segunda oportunidad
... en el plan de liquidación del concurso del deudor hipotecario. 2.1.- Algunos ... empresario, de modo que para evitar la ejecución y/o para garantizar la continuación de la ... ás, pesa sobre ella una garantía hipotecaria se verá obligada –en caso de concurso de ... í quedarán exonerados el resto de los acreedores– y el único beneficiado de ello será el ...
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Los acuerdos de compensación contractual: tratamiento en el concurso de acreedores
... ón del vencimiento anticipado, resolución, terminación, ejecución o efecto equivalente de las operaciones financieras realizadas en el marco ... caso de concurso de la entidad emisora de una participación hipotecaria o en caso de reintegración de hipotecas inscritas a favor de bancos, ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... por vencido el crédito y adelantar la ejecución hipotecaria si se produce el incumplimiento de la ... , sin que sea necesario que esté en concurso de acreedores, ni que carezca en absoluto de ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... pretende alcanzar un acuerdo con los acreedores, o, al menos con una parte de ellos, consistente ... termine con una declaración conjunta de concurso consecutivo ... B. Inexistencia de exigencia ... De presente: de encontrarse la ejecución ya iniciada, se procederá a su suspensión. De ...
- Novedades introducidas por el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... la eficacia de su procedimiento de ejecución separado y rápido con escasas formas de ... , inseguridad jurídica, al quedar los acreedores ante la incertidumbre de cobro, y tratar de ... y sometida a las vicisitudes del concurso al menos durante el periodo temporal del año ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho tras la reforma concursal por Ley 16/2022, de 5 de septiembre
La Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del Texto Re- fundido de la Ley Concursal ha realizado la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019 (Direc- tiva sobre reestructuración e insolvencia). En el preámbulo de la norma se indica que el texto refundido era la base idónea para acometer la transposición de la Directiva. Dentro...
... EFECTOS DE LA EXONERACIÓN SOBRE LOS ACREEDORES. 2. EFECTOS DE LA EXONERACIÓN RESPECTO DE LOS ... ) siempre que la causa de conclusión del concurso sea la finalización de la fase de liquidación ... Las acciones declarativas y de ejecución de los acreedores de deuda no exonerable (art. ... una reestructuración de la deuda hipotecaria ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... protección en caso de embargo o concurso de la otra parte o transmisión del bien a un ... en caso de embargo del bien por acreedores del comprador. 6.4 Eficacia en caso de embargo ... en los efectos del acuerdo en casos de ejecución forzosa y concurso ... 1.1 LA TESIS CLÁSICA ... hipotecaria 3 ... Con esta estructura se pretende hacer una ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... ejecutado y conforme a la cual, la ejecución contractual por parte del comprador carece de ... reconocimiento proceda obtener en el concurso» (F.J. 8.º). Y así, por aplicación de lo ... las transacciones, da lugar a que los acreedores sean defraudados, y produce la injusticia de ... -
Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
... LA DeMORA POR eL COntRAtIStA en LA eJeCUCIón DeL COntRAtO. 1.2. eL InCUMPLIMIentO POR eL ... ón con origen en una declaración de concurso. 3. LOS eFeCtOS De LA ReSOLUCIón. 3.1. LAS ... ón de quiebra, de concurso de acreedores, de insolvente o de fallido en cualquier ... de resolución, «La ejecución hipotecaria declarada desierta o la imposibilidad de iniciar ...
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Registro de la propiedad
... «los trámites previstos para la ejecución de sentencias» (arts. 1816 del Código Civil y ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... que «corresponde a las empresas -acreedores- la prueba del cumplimiento de las obligaciones ... ón de herencia, sin necesidad del concurso de los desheredados expresamente, es preciso que ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... cesionaria ha sido declarada en concurso. Ahora el Ayuntamiento pretende unilateralmente ... Una vez aprobado el convenio con los acreedores, queda superada la paralización de ejecuciones ...
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Los acuerdos de refinanciación en el Decreto 4/2014
El Real Decreto-Ley 4/2014 modifica la regulación de los tipos y efectos de los acuerdos de refinanciación con el fin de favorecer la conservación de la empresa. Además de la flexibilización de los acuerdos de refinanciación colectivos, introduce ex novo los acuerdos singulares (con limitación de efectos) y refuerza la homologación judicial. Por otro lado se potencian los efectos de este tipo de...
... y la extensión de sus efectos a acreedores disidentes ... iii) La Ley 14/2013, de 27 de ... y las garantías constituidas en ejecución de los mismos ». La novedad se encuentra en la ... especialmente relacionadas con el concurso, que, no obstante, podrán quedar afectados por ... ni al valor de la responsabilidad hipotecaria máxima o pignoraticia que se hubiese pactado » ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
@I. Introducción ... La masa activa del concurso ha sido calificada por la doctrina como un ... están destinados a satisfacer a los acreedores. No todos ni solo los bienes que están en poder ... misma forma que, con ocasión de una ejecución individual, la tercería de dominio ... [pretenda] ... ón hecha de las normas de índole hipotecaria sobre la materia. Conclusión que extraía del ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de empresa
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Registro de la Propiedad
... «la actividad judicial en la ejecución solo puede actuar válidamente sobre el ... que considera que solo transmite a los acreedores la posesión y administración de los bienes, con ... previstos por la legislación hipotecaria, que son los contemplados en el artículo 41 del ... CONCURSO DE ACREEDORES: INTERPRETACIÓN DEL PLAN DE ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN ... En ... empleado es la subasta, como si lo es el concurso o la adjudicación directa ( vid. arts. 101 ... cualquier acreedor, limitándola a los acreedores de las clases anteriormente expresadas a las que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la escritura de herencia y del ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA ... sus tenedores a engrosar la lista de acreedores; constando en autos que se creó una deuda a ... consentimiento negocial necesitaría del concurso de los otorgantes. No todo derecho civilmente ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... conceden una prioridad para el cobro del crédito con la ejecución del bien afecto a la garantía. Es fundamental comprender que el acreedor ... a que se constituya la hipoteca) ni, por tanto, hay prelación hipotecaria, ni acción ejecutiva derivada de la hipoteca, ni el crédito garantizado ...
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Hipoteca naval. Cancelación por caducidad. Concurso de acreedores. Derecho transitorio.
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca a cancelar por caducidad unas hipotecas navales.
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA NAVAL.—X. RECONOCIMIENTO Y ... Código de Comercio de 1885, la Ley Hipotecaria de 1946, el Reglamento Hipotecario de 1947, el ... ía el art. 1.600 del CC— a los acreedores de los créditos por construcción, reparación o ... b) cuando el deudor fuese declarado en concurso; c) cuando el buque hipotecado sufriese ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... dos años antes de la declaración del concurso originan a la masa activa, sin que sea necesaria ... perjudicial para la vendedora y sus acreedores, y muy beneficioso para la sociedad compradora ... parte del mismo, de concretos actos de ejecución del acto principal, o de un contrato conexo 191 ... en la constitución de una carga hipotecaria o pignoraticia, la prestación de una fianza ...
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Notas sobre la distinción del delito de uso no autorizado de bienes embargados de otras figuras afines
El presente artículo, tras una breve aproximación al nuevo régimen de protección penal del derecho de crédito de los acreedores, aborda el tratamiento punitivo que se dispensa al uso no autorizado de bienes embargados por autoridad pública constituidos en depósito, basándose para ello en las notas diferenciales con otras figuras afines ya previstas en el Código Penal, concretamente la...
... tramitación de los procedimientos de ejecución, reforzar las expectativas de cobro del acreedor, ... acreedores ... La revisión técnica de los denominados ... causales de la situación de concurso; por tanto, se realizan las conductas típicas de ... depósitos, regulados en la LEC o Ley Hipotecaria, artículo 42 y otras leyes, que, en términos ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... y controlada entre el deudor y sus acreedores, dirigida por un profesional, que es el ... -Ley 3/2009), como figura previa al concurso encaminada a facilitar una negociación con los ... ejecución de sus garantías, sin perjuicio de que el ...