con contrato garantia personal prestamo
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... DE LAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES COMO GARANTÍA DEL VÁLIDO CONSENTIMIENTO DEL CONSUMIDOR: II.1 ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE URALEZA PERSONAL ... U OBLIGACIONAL RELATIVAS A LOS GASTOS ... - El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , por ejemplo, cuando se formaliza un préstamo—, ya que para nuestro caso la deuda varía y, ... en entidades financieras por personal experto, sino a través de genéricos ... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... sea la forma que revista el contrato y garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido porque ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... ía penalizar a quien, con su sacrificio personal y capacidad de auto-superación, consigue ...
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Configuración del activo
... 7° Las ropas y objetos de uso personal que no sean de extraordinario valor. 8° Los ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ... atribución ganancial, y, por ende, la garantía de ellos coadyuvará al cumplimiento de aquel ...
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Formularios
... (cláusula 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA ... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... dinero prestado y que se hipotecaba en garantía del mismo se iba destinar a vivienda habitual, ... ); y nº 4 (sobre responsabilidad personal ilimitada del deudor) ... La parte ...
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Los créditos y las tarjetas revolving
... que se percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual ... la forma que revista el contrato y la garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido ... Ello ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en ... , entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... , como pueden ser no sólo el interés personal del administrador o de personas o entidades ... sociedad la asistencia financiera o la garantía el administrador no cumple, queda en principio en ... de 2014 se refería a la firma de un préstamo hipotecario entre una prestataria casada en ... -
El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
... En el caso del contrato de préstamo, por ejemplo, para sistematizar la ... misma se refieren exclusivamente a la garantía hipotecaria que recae sobre la vivienda habitual, ... de la situación económica personal o familiar del deudor, tampoco se encuentran ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... real que atribuya su uso, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de ... la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución ... real y accesorio que, se constituye en garantía de cualquier clase de obligación (arts. 2, 104, ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que ... ón a la regla general de no vinculación personal por parte del mandatario a los actos realizados ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) ... real que atribuya su uso; de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de ... , que la tasación «es la asunción de garantía del precio en caso de pérdida, pero no faculta ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... objeto principal o parte económica del contrato y camuflada dentro del condicionado general ... netas, los gastos externos y los de personal, esto es, ingresos menos gastos». Sin embargo, ... la cláusula suelo en los contratos de préstamo hipotecario, en InDret, 3/2013 ... - ... cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... de un fracaso económico empresarial o personal, tenga la posibilidad de encarrilar nuevamente su ... A.- Créditos con garantía real ... Un primer grupo de créditos ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... privilegio especial que puede tener un préstamo con garantía hipotecaria, proponiendo la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación garantizada, en un error en ... anticipadamente la totalidad del préstamo depende de que el consumidor haya incumplido una ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... posible, la exigencia del emplazamiento personal de los afectados y, desde otra perspectiva, la ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... límites —típico en contratos de garantía o de seguro— el derecho de repetición se ... fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga ... ón es el de la culpa individual personal y privativa de cada uno de los intervinientes en ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... la clausula y, en lugar de decretar su nulidad y expulsión del contrato, -es decir, tenerla por no puesta,- se sanciona a las entidades ... préstamo sabe y se le explica que puede solicitar un préstamo personal sin escrituras notariales ni garantías hipotecarias, en cuyo caso el ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... , a efectos penales, un claro deber de garantía. La esencia de la administración desleal, dicho ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... La valoración personal del perjuicio patrimonial en supuestos como éste ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... de la responsabilidad derivada de esta garantía personal a fin de conjugar los intereses de los ... como condiciones resolutorias del contrato o resulten determinantes para calificar la fianza ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual del deudor o ... Ello mediante una novación del préstamo hipotecario a base de ampliaciones del plazo de ... escritura pública de la novación del contrato corriendo los costes de formalización a cargo de ... aplicación del Código, en situación personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... -o de algunas de sus cláusulas, si el contrato subsiste-, lo que exige destruir sus ... éstamos concedidos con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de ... áusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la ... por la misma recobren la situación personal y patrimonial anterior al efecto invalidador ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón de un bien jurídico eminentemente personal protegido por la norma penal. Esta conducta debe ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... ón de su «inviolabilidad» en cuanto garantía de que dicho ámbito espacial de privacidad de la ... tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 TR 1/96, ...
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Sentencias
... pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, frente a los ... a favor de la Agencia Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El ... necesita atención para su cuidado personal y para administrar sus bienes. Entre otras cosas, ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... posibilidad de que un aval actuara como garantía de devolución de las cantidades anticipadas. Sin ... se utilicen como anticipo de un préstamo, sin interés ni garantía, con el ánimo de ... excepciones que tienen una naturaleza personal o incluye también a las de carácter real? Si ...