comunidad propietarios autorización
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... de las viviendas vacacionales de la Comunidad autónoma de Canarias ... Cantabria: decreto ... entran en juego los particulares (propietarios de las viviendas y arrendatarios), sino también ... de licencias municipales, o la autorización de la comunidad de propietarios en junta 28 , ...
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Artículo 16
... Artículo 16 ... 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para ... en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto ... propietarios, pues quien tiene una autorización firmada para todos los asuntos de la Comunidad, ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... demandante, las actas de la Junta de Propietarios, el expediente sancionador tramitado en el ... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... la cuestión nuclear de si la autorización administrativa de la actividad excluiría el ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... Comunidad Valenciana ». El Consultor de los Ayuntamientos ... 4. Con ocasión de la autorización de escrituras públi-cas que afecten a la ...
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STS 818/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se fija como doctrina jurisprudencial la validez de las segregaciones o divisiones autorizadas por los estatutos de la comunidad de propietarios, sin necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se realicen según la previsión contenida en aquellos y no...
... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la C/ DIRECCION000 , nº ... a cabo por requerir la previa autorización de la Junta de Propietarios y, entendiendo que se ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... una actividad a un régimen de autorización o que proceda a limitar la libre prestación de ...
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STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.
... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , contra la sentencia ... haya razón alguna para reducir tal autorización a los "vicios y defectos de construcción" ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... Solicitada autorización de la venta al juez concursal, éste se declara ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... públicos, cediendo cada uno de los propietarios de fincas colindantes un trozo de su terreno para ... ón de disponer puede solicitar autorización judicial para disponer si concurre una causa ... piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dicho régimen está basado en la comunidad romana, esto no autoriza a identificar ambas ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... derecho de uso (o, en su defecto, autorización judicial) para cualesquiera actos que puedan ser ...
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Contenido de la medianería
... , además de las normas que regulan la comunidad de bienes en cuanto le resulten aplicables ... a la proporción que cada uno de los propietarios tiene en la medianería, por eso es preferible ... consentimiento se trata de una autorización , ya que no es un consentimiento negocial y, por ...
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STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... la pacífica convivencia de la Comunidad con la interposición de este proceso, con ... por unanimidad de la Comunidad de Propietarios se deja sin efecto la solicitud de la parte ... exterior de la finca sin previa autorización unánime de la comunidad. Concretamente, habría ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... prohibición de disponer solicitar autorización judicial para disponer si concurre una causa ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ...
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Propiedad horizontal: segregación y prescripción de la infracción. Cláusula estatutaria y modificación del título constitutivo. Posibilidad de recurso antes llamado a efectos doctrinales.
Resolución de 15 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de segregación y modificación de propiedad horizontal.
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ... quien por sí solo y sin tener autorización de ninguno de sus hijos, los demás ... -
Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... , y por tanto no es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios» ... Reseña el ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... que el material fue escogido por los propietarios y justi…ca la responsabilidad del arquitecto en ... ón aligerado Ytong utilizado con su autorización en sustitución del inicialmente previsto; y la ... del inmueble perteneciente a una Comunidad de Propietarios, sobre la base de que la entrega ...
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Modalidades de contrabando
... , en el caso del titular de la autorización que facilita la sustracción de las mercan- ... en forma de canje de notas entre la Comunidad Económica Europea y el Principado de andorra, y ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , que no constituya morada, sin autorización debida, contra la voluntad de su titular, grupos ... en: https:// www.epdata.es/ la comunidad catalana liderada la lista del número de ... ocupando el piso; los anteriores propietarios de la vivienda que han sido privados de ella ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... él como propio, sin conocimiento ni autorización de su propietario, vendiendo la finca a un ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... por la cual no precisa de la autorización del deudor, autorización que sí se exige, en ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... ón original, «El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos ... al suministro eléctrico de la comunidad de propietarios o de otro vecino del edificio ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ... si se acredita la existencia de autorización" expresa, por escrito, de la misma 144 ... Esta opci\xC3" ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... acto de conformidad, aprobación o autorización administrativa que requiera la obra según la ... energética de los ediicios en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y se crea el ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... infractor persistiere en su conducta el presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto podrá ...