comunidad propietarios autorización
-
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... infractor persistiere en su conducta el presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto podrá ... -
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... acto de conformidad, aprobación o autorización administrativa que requiera la obra según la ... energética de los ediicios en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y se crea el ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ...
-
Jurisprudencia seleccionada octubre 2023
... GRABACIÓN IMÁGENES. GARAJE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Un garaje de una comunidad de ... antes de la correspondiente autorización judicial, supone una vulneración de los derecho ...
-
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS. V. UNA PRIMERA ... de una manera más limitada por sus propietarios, para uso distinto del de vivienda, en concreto ... la declaración responsable en una autorización encubierta; etc.; medidas todas ellas que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... Se considera necesaria la ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... , se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ... de su imagen o del consentimiento o autorización para su utilización, tienen la consideración de ...
-
El acuerdo extrajudicial de pagos
... que cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... ítrofes, mediador con domicilio en la Comunidad Autónoma; y en último lugar, de no existir en ... , se procederá a la necesaria autorización de los administradores –concurso voluntario- o ...
-
SAP Málaga 476/2014, 29 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La instalación controvertida se ha realizado sin contar con la autorización unánime de la comunidad de propietarios, aunque tampoco contraviniendo una prohibición expresa de la misma, constando que, sometida la cuestión a la consideración de la Junta de Propietarios, sólo dos propietarios se manifestaron en sentido contrario a la autorización de la instalación, siendo...
... nombre y derecho y en interés de la comunidad de propietarios del mencionado edificio, dirigida ... sólo se ha llevado a cabo sin la autorización de la Junta de Propietarios sino que además ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, ... en el que se exigía tanto la autorización estatal como la municipal, para poder intervenir ... monumental de interés para la comunidad autónoma». Sobre esta base, todas las ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 ... Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... 145 dispone que la autorización o intervención del instrumento público implica ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ía hacerlo–, sin contar con la autorización del transmitente, debido el carácter reservado ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... que hayan obtenido la preceptiva autorización administrativa de ... 1978 Revista Crítica de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... de Propiedad Horizontal, aunque los propietarios no hayan otorgado el correspondiente título ... del legado, y de la falta de autorización al legatario para ocupar por su propia autoridad ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... en el título constitutivo y dicha autorización conllevará todos los elementos necesarios para ...
-
Registro de la propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... ón administrativa, en este caso la autorización ... Entre los requisitos necesarios tanto desde ...
-
Delitos contra la propiedad
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... , y que conllevan la causación a sus propietarios de un perjuicio extraordinariamente elevado, muy ... o utilizare sin la debida autorización un vehículo a motor o ciclomotor ajenos, sin ...
-
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... territorial y urbanismo de la Comunidad de Castilla y León», Revista de Derecho ... constar, para que sean eficaces, la autorización en el Registro de la Propiedad 6 ... ... adquieren simultáneamente por los propietarios de terrenos colindantes, con el fin de agruparlos ... -
La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... la actividad sometiendo su inicio a autorización del Ministerio de Turismo ... El término ... supletoria estas normas allí donde la Comunidad Autónoma no hubiera regulado la materia. Es ... la autorización de la Comunidad de propietarios cuando sea en plantas altas ... 7 Informe de ...
-
La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... que no es de automóviles, sino de una Comunidad de Propietarios, se pronuncia en el sentido que ... «asegurado» por SOA, al tener la autorización del propietario, no se admitiría la repetición: ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... igual o diferente especie pertenecientes a diferentes propietarios —accesión mobiliaria (mezcla, confusión o conmixtión)—, cada uno de ... ón de una sociedad, el menor emancipado precisa de autorización, pues los socios civiles responden de las obligaciones sociales con sus ... -
Legislación extractada y actualizada
... , donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarán sometidos a las ... comercio interior y el régimen de autorización de productos comerciales ... 2. Código ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... No nos pueden pedir autorización por cada movimiento y por ello no hay otro ... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores ... Tal como puede ... considera a los socios verdaderos propietarios y, por tanto, víctimas de la administración ... -
Sobre el delito del artículo 384 del Código Penal. De la sanción administrativa a la sanción penal
El presente trabajo trata de escudriñar los elementos de las distintas modalidades delictivas configuradas en el artículo 384 del Código Penal, a la luz de la controversia generada doctrinal y jurisprudencialmente, tratando de ofrecerse algunos supuestos especiales que quedan fuera del tipo penal, realizándose, además, un recorrido normativo de la conducta típica, desde sus orígenes hasta los...
... por puntos, la vigencia de una autorización para conducir quedaba condicionada a que el ... tuvo intención de tenerla, que los propietarios de ciertos vehículos a motor, como pudieran ser ... meses y trabajos en beneficio de la comunidad de 21 a 90 días. En cualquiera de los casos, se ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... carácter supletorio 5 , some-te a autorización previa la venta o alquiler de esta clase de ... ón carece de sentido, pues si la Comunidad Autónoma ha incorporado esos derechos de ... fórmulas de colaboración con los propietarios al objeto de favorecer el incremento de la oferta ...