comunidad de propietarios pago de cuotas
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que ... las cantidades satisfechas en concepto de cuotas del arrendamiento. También se ha reconocido la ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... Con la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los ... sobre el tipo de comunidad -romana o por cuotas, germánica o en mano común- y en función de ... ún la concepción romana, estaban sujetos al pago de laudemios a favor del señor feudal ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... La posganancialidad. 1.3. La comunidad hereditaria y su naturaleza jurídica. 2. El ... que se aplazara durante cinco años el pago de la misma, ar tícu lo 1056 in fine del CC, ... ) y los herederos, que son los nudos propietarios y, en consecuencia, los socios, deberán ponerse ... -
Adjudicación a una comunidad de propietarios por ejecución judicial de inmuebles sitos fuera de la comunidad.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... se inscribió una escritura de dación en pago a favor de otra sociedad. En noviembre de 2016 se ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ... ), bien a una comunidad ordinaria por cuotas. El recurrente afirma que se trata de la segunda ...
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Sentencias
... HECHOS.–La Comunidad de Propietarios demandante se formó mediante la ... ón de riesgo, o figure como obligada al pago o garante en documentos cambiarios o de crédito ... no pudieron hacer frente al pago de las cuotas del préstamo, por lo que el 7 de junio ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ocurre, por ejemplo, con los gastos de comunidad de la vivienda arrendada. El obligado al pago de ... de otros costes, distintos de las cuotas periódicas, que conlleva el préstamo. En el ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 600 a 603 para la comunidad" de pastos) ... 80 De hecho, Manuel Aඅඈඇ\xE0\xB6" ... 28.2. TRLUA establece que “Los propietarios del suelo no urbanizable tendrán derecho a usar, ... régimen de comunidad sin asignación de cuotas–, no solo “ con independencia de su ... alterado; o la afección registral al pago de un impuesto ecológico o al reintegro de ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... reales irrevocables por la mera voluntad, el pago del precio que, según las presunciones legales, ... cónyuges, de modo que cada una de los cuotas había de integrarse en dicha comunidad, ... ya del vendedor, y como propietarios de la cosa recién adquirida. Un planteamiento no ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... ó la inscripción de la Memoria de cuotas de urbanización de tal Sector aprobada por ... ambas resoluciones en el ámbito de la Comunidad Valenciana, que «vino a decir que este plazo de ... que hayan sido notificados todos los propietarios y titulares de derechos y cargas de las fincas de ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... del concurso es alcanzar un convenio de pago con los acreedores comunes o, en su defecto, la ... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... comunes no se imputa individualmente por cuotas, en este caso, por mitad, sino que su ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... que se sustituya por ella la obligación de pago de la renta (art. 17.5 LAU) ... — La ... , a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación) pues dicho acuerdo no se puede ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... del régimen ganancial, sin imputación de cuotas concretas en bienes determinados, y destacar que ... , previa su liquidación, lo que implica el pago de deudas o de reintegros entre patrimonios ... : ordinaria, de tipo romano, de propietarios, hereditaria, incluso distinta de la comunidad ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... , es lógico que las mismas conlleven el pago a las arcas públicas de diversos impuestos o, ... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias; en Cantabria vid ... el ... un acuerdo por la comunidad de propietarios que limite las actividades que pueden realizarse ... e ingresarse (deducidas las oportunas cuotas" deducibles) en la Administración tributaria espa\xC3" ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... del tipo de bien y de la persona obligada al pago ... 2) Si están situados en TERRITORIO ... 11 LTPYAJD) ... Si la Comunidad Autónoma no hubiese aprobado otro tipo ... Juntas de Compensación por los propietarios de la unidad de ejecución y las ... Las cuotas derivadas de la aplicación de la modalidad de ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... por la mayoría de los copropietarios -de cuotas con carácter general-, cosa que no sucede en el ... el objetivado perjuicio que para la comunidad hereditaria ha significado el disfrute del local ... ambos comuneros codemandados) mediante el pago de una renta vil y provocan con su actuación un ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... al desaparecer la carga que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe ... evidente sentido común, entiende que las cuotas de amortización del préstamo hipotecario ... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... el artículo 9 de la LPH sean ambos propietarios los que deberán afrontar, en su caso, las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya directamente contiene una condena (la del pago de cantidad o la resolución ipso facto de la ... ÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las comunidades ... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ... , adoptados por unanimidad de los propietarios en los términos previstos en el artículo 17 de ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm ... , condenando a la apelante al pago de las costas ocasionadas por su impugnación, ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... ón que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos 1 ... Como señala ... La división intelectual en cuotas: éstas son disponibles por sus respectivos ... de Constitución de Comunidad de Propietarios otorgada el 19 de mayo de 2011, y que para el ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos (resolución de la DGRN de 27 de ... , salvo si se adjudican en comunidad romana (resoluciones de la DGRN de 25 de mayo y 5 ... transforme en una comunidad romana o por cuotas indivisas sobre cada uno de los bienes de la ... para evitar que la misma quedara sujeta al pago de un precio elevado. Se entiende válido lo ... -
Artículo 22
Artículo 22 ... 1. La comunidad de propietarios responderá de sus deudas frente ... Subsidiariamente y previo requerimiento de pago al propietario respectivo, el acreedor podrá ... pedir que dicho embargo lo sea sobre cuotas futuras, con orden del Juzgado al Presidente y al ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... ej. las cuotas periódicas de amortización del préstamo ... habitual, los gastos referentes a la comunidad de propietarios, IBI, suministros o servicios de ... , los cónyuges han de hacer frente al pago de las periódicas y sucesivas cuotas de ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... para el cedente mediante la dación en pago de bienes o derechos, sean los del objeto del ... “para su régimen matrimonial de comunidad de bienes” y se obligan a prestar alimentos a ... de una copropiedad de tipo romano o por cuotas, las reglas de tal sociedad permitirían el ... como las cuotas de comunidad de propietarios que constituyan una carga real para el mismo, por ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... , a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación ... Cuando se adopten ... , la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido ...