compraventa participaciones pago aplazado
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ...ón de deuda en acciones o participaciones de la sociedad deudora. En este caso se estará a ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...El contrato establece un pago aplazado durante 84 meses, así como un interés anual del ...
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Configuración del activo
... cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se exceptúan ... acciones u otros títulos o participaciones sociales suscritos como consecuencia de la ..., pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 . - La ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... vivienda y servicios accesorios y forma de pago". "Artículo 5. 1. Cuando se promocionen ...Compraventa de vivienda con precio aplazado y sujeto a condicion suspensiva que el adquirente ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... en la obtención de financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación ...ón o sobre plano, en donde queda aplazado el cumplimiento de la obligación de entrega de ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... no está obligado a aceptar ningún pago parcial (cfr. Art. 1169 del Código Civil), ni ... de la escritura pública las participaciones de los mismos en la propiedad de la finca ... la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; GARCÍA AMIGO, M., ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... . Héctor Simón Moreno . pago" del precio). Por tanto, un desistimiento extempor\xC3"... que queda, en parte, necesariamente aplazado. . 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS . ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... de venta forzosa de acciones y participaciones; restricciones estatutarias de la ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ..., no puede forzarse al socio separado al pago" del precio de rescate con reconocimiento de un cr\xC3"...— la Ley da facilidades para el pago aplazado ( vid. art. 51 de la Ley 27/1999, de 16 de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... en la venta de inmuebles con precio aplazado. Hablamos de pacto o cláusula resolutoria, por ... -
Registro de la propiedad
... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ...ón resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la registradora, que la ... la posterior transmisión de las participaciones representativas del capital social. (..) e) Si ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el juez ...— Acciones y participaciones sociales. Si estuvieran admitidas a cotización, ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
Legislación extractada y actualizada
...f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...ón de la actividad las acciones o participaciones de sociedades destinadas en exclusiva a la ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... adquisición o compraventa de las participaciones o acciones de la sociedad de capital titular de ... en compensaciones con el precio pendiente de pago, si es que existe un pago aplazado, o en ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... títulos o participaciones sociales suscritos como consecuencia de la ...No obstante, si para el pago de la suscripción se utilizaren fondos comunes o ... por uno de los cónyuges por precio aplazado constante la sociedad de gananciales, tendrá ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso n caudal extrahereditario y con pago aplazado. . La respuesta correcta es la d). . El art. ... o profesional, o ser titular de participaciones sociales por razón del perfil, etc.–). Del ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... Las acciones y participaciones son deinidas como partes alícuotas ... políticos en la compraventa de acciones con precio aplazado», RDM , núm. ... produce esta circunstancia como garantía de pago...
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Cuando el Derecho se dibuja a brochazos sin precisión conceptual y metodológica alguna
... por usura una de estas conocidas tarjetas de pago aplazado «revolving», ya que establecía un ... la obligación de restituir las participaciones y acciones cuya propiedad no llegó a ser ... abril, se trataba de un contrato de compraventa de una farmacia que adolecía de simulación ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank ... mediante cualquier efecto cambiario», cuyo pago tenía que ser domiciliado en una cuenta ...ó el aval al pagar un plazo del precio aplazado... -
Sentencias
... intromisión ilegítima y se condenase al pago de la cantidad simbólica de un euro en concepto ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... para sí, o para su esposa, las participaciones de los demás, sin consentimiento de éstos, ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... en la entrega del objeto de la compraventa y para el comprador en el pago del precio), sirviendo como título para adquirir la propiedad, cuando ... Finalmente, podemos aludir a un contrato de compraventa de participaciones sociales en el que una parte del precio estaba condicionado ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... bienes libres conocidos bastantes para el pago. . 3.º La existencia de embargos por ...ón, de adquisición de bienes con precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... las indicaciones del usuario, a cambio del pago de cuotas periódicas y, por regla general, le ...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ...ón de la actividad las acciones o participaciones de sociedades destinadas en exclusiva a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la misma con dinero ganancial, la titularidad ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... actuales de las restantes participaciones indivisas; a excepción del primero de los ...
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Sentencias
... como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, ... Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El Tribunal Supremo ...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... garantiza el cumplimento, es decir, el pago. El deudor de una deuda de dinero no puede alegar ... de compraventa de inmuebles con pago aplazado, en todo o en parte, hasta el momento de entrega ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ...éstamo ni crédito, ni venta con precio aplazado, en sentido técnico, no se puede concluir ...ón (salvo adquisición de las participaciones por la sociedad, los socios o un tercero), sea ...