compraventa documento privado
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Registro de la Propiedad
... deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal recurso a ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... de elevación a público del contrato privado sean los herederos del titular registral, ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de ... privado de compraventa aplicándose la cantidad referida ... - La contratación electrónica
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Legitimación registral. El tracto sucesivo comprende no sólo la identidad del transmitente sino también la identidad del titulo de adquisición
Resolución de 2 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Roa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Contrato privado de compraventa y certificación administrativa acreditativa. Título hábil para la inscripción en el ámbito administrativo.
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Montefrío, por la que se deniega la inscripción de una certificación administrativa.
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El contrato de compraventa de buques
... dicho, las compraventas de buque se instrumentan en un contrato privado redactado sobre la base de un formulario normalizado ... A diferencia de ... , tales como que ambas partes firmen físicamente el mismo documento, sino que se satisface simplemente mediante la constancia documental de la ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... , imprescindible para el uso reservado o privado de la información que circula en la red; ... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... , sino cualquier derecho, valor, documento o facultad jurídica de carácter no financiero, ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... En ocasiones, se suele suscribir un documento adicional a las manifestaciones, denominado disclosure letter que ... En el supuesto de que entre la firma del contrato privado y la fecha de la consumación de la compraventa medie un periodo de ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... específico al respecto que no se documentó 9 y que, durante la vigencia del contrato de ... que le proporcionan los textos de Derecho Privado Uniforme y de Derecho Privado Europeo 32 , ... ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... -
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre de 1989, por ... - un contrato de compraventa, mediante documento privado de fecha 30 de noviembre de 1989, por el ... -
STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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STS 203/2006, 28 de Febrero de 2006
DELITO DE ESTAFA. ESTAFA IMPROPIA. ENGAÑO. Se desarrolló juicio por delito de estafa. En estas figuras de estafa impropia del art. 251 CP el engaño aparece implícito en cada una de ellas, como ocurre en estos casos de doble venta, en los cuales ese engaño se encuentra en la segunda operación al ocultar que antes había realizado ya otra, mediante la cual se había despojado de su titularidad,...
... Leonardo vendió mediante contrato privado el día 13 de agosto de 1993 a D ... Baltasar ... y en la misma fecha compró en documento privado el piso núm ... NUM003NUM001, si bien ... 1993 se celebra contrato privado de compraventa del citado piso núm ... NUM003 entre el ... -
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... En el documento contractual escrito se había hecho constar expresamente que el estado en ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... el hecho de que se haya realizado en documento privado ... (Sentencias Tribunal Supremo de 14 de ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... constitutivo de una relación de derecho privado con efectos ex lege y, b) similitud con la ... judicial, y se establece que el documento público judicial es documento inscribible, al ... -
Elevación a público de documento privado. Tracto sucesivo. Medios de pago: no cabe subrogación en hipoteca ya cancelada.
Resolución de 3 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado.
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... en el evento circulatorio, se ha visto privado durante un largo tiempo de su instrumento de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... ó la inscripción por entender que el documento notarial alemán “no se considera adecuado para ... La compraventa documentada en escritura notarial extranjera ... con las normas de Derecho Internacional Privado del Código civil y del Convenio de Roma de 19 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... permite la mutación jurídico real en documento o instancia privada con plena relevancia ... ón judicial no altera el carácter privado del documento pues se limita a acreditar la ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ...
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Sentencias
... que no es fiable el pasaporte o documento de identidad equivalente presentado por una ... contratos.– En nuestro Derecho privado no son desconocidos los contratos mixtos ni los ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ...
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Segregación en documento judicial. Reanudación de tracto en sentencia declarativa. Usucapión
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
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Contrato privado de compraventa con pacto de retro
Modelo de contrato de compraventa con pacto de retro: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida.
... II.- Que la PARTE COMPRADORA manifiesta conocer y aceptar la situación física de la finca descrita en el expositivo I del presente documento. ... III.- Que estando interesada la PARTE VENDEDORA en enajenar la referida finca, y la PARTE COMPRADORA en adquirirla, se ha convenido el ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... con respecto a un contrato de compraventa (STS núm. 261/2020, de 8 de junio) y a un ... surge cuando el contenido de ese nuevo documento, anexo o acuerdo pactado entre las partes ... En este caso hubo un contrato privado de compraventa de una finca urbana el 31 de enero ... -
Contrato privado de compraventa con obligación del vendedor al saneamiento
Modelo de contrato de compraventa de finca con obligación del vendedor a responder del saneamiento por evicción y por vicios ocultos.
... II.- Que la PARTE COMPRADORA manifiesta conocer y aceptar la situación física de la finca descrita en el expositivo I del presente documento. ... III.- Que estando interesada la PARTE VENDEDORA en enajenar la referida finca, y la PARTE COMPRADORA en adquirirla, se ha convenido el ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... lo que entiende que el otorgamiento en documento público y posterior ... inscripción en el ... práctica porque el arrendatario se verá privado de su vivienda cuando en la subasta sea ... á a la resolución del contrato de compraventa". B se la arrienda a C, en documento privado ... \xC2" ...