compraventa documento privado
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Contrato privado de venta a carta de gracia o con pacto de retro
Modelo de contrato de venta a carta de gracia: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de redimir o recuperar la cosa vendida.
... ón física de la finca descrita en el expositivo I del presente documento. ... III.- Que estando interesada la PARTE VENDEDORA en enajenar la ... ha convenido el otorgamiento del presente CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA de conformidad con las siguientes: ... ESTIPULACIONES ... PRIMERA.- ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... y no simulada, formalizada o no en un documento escrito y que esté vigente en el momento en el ... , sería su propietario el que se verá privado del inmueble por una suma de dinero; si no lo ... -
Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
... Revista de Derecho Privado" , tomo LXIV, 50-78 ... MANRESA Y NAVARRO, J.M.\xC2" ... trae causa de un contrato de compraventa en documento privado cuyo precio debía pagarse ... -
Registro de la Propiedad
... , habrá de acompañarse además el documento auténtico, o la sentencia firme, de los que ... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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STS 867/2000, 26 de Septiembre de 2000
TERCERÍA DE DOMINIO. EMBARGO. PREFERENCIA. Se impugna sentencia. Para que la tercería prevalezca frente al embargo la misma debe ser anterior a éste último. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada
... , puesto que reconoce que, el contrato privado suscrito entre las partes y, que fué previo la ... al tercero y que fué una auténtica compraventa; en definitiva, también se declara probado en ... la eficacia del contrato celebrado por documento privado, siempre que reúna los requisitos ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... del deber de presentar dicho documento. Si se piensa en el supuesto de hecho del ... , Madrid, Editorial Revista de Derecho Privado ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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STS 459/2010, 1 de Julio de 2010
PERMUTA DE COSA FUTURA. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La alegación constante de la parte recurrente, en la instancia y en este recurso de casación, de que en aquel documento privado no se plasmó un contrato sino "una generalidad de promesa contractual", o un precontrato o unos simples tratos preliminares, no es aceptada por la sentencia de instancia, ni tampoco por esta Sala. Es un contrato perfecto...
... a la resolución del contrato de compraventa elevado a público en fecha 8 de mayo de 2002 ... pública y de permuta de cosa futura en documento privado, ambos de fecha 8 de mayo de 2002. La ... - Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Anotación preventiva de demanda para cumplir contrato de reserva de vivienda sobre plano. Trascendencia real
Resolución de 20 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Fuengirola n.º 2, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de demanda.
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STS 1153/2002, 5 de Diciembre de 2002
QUIEBRA-RETROACCIÓN: Nulidad de escritura pública de compraventa, otorgada después de adquirir el dominio la sociedad quebrada mediante compraventa en documento privado, a favor de un empleado de la sociedad, y también de la escritura pública de compraventa otorgada pocos días después entre éste y otros dos demandados. LEGITIMACIÓN ACTIVA: Corresponde a los síndicos de la quiebra, sin que la...
... Tercero.- Que es nula la escritura de compraventa otorgada por D ... Lorenzo ... ante el Notario ... la demanda que estuvieran probados por documento público y no por fotocopia de documento privado, ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ón de derechos reales, como el documento público en materia inmobiliaria; 2. n) Las ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... BARBERO, D. Sistema del Derecho Privado II - Derechos de la Personalidad - Derecho de ... -
STS 103/2003, 12 de Febrero de 2003
COMPRAVENTA: Elevación a escritura pública documento privado de venta.- EXCEPCIONES PROCESALES: Inexistencia de falta de litis consorcio activa, al demandar solamente los hijos matrimoniales del "de cuius", dejando al margen los dos hijos no matrimoniales, habida cuenta de que falleció antes de la constitución.- El no haber apelado ni adherirse a la apelación la representación de los demandados,...
... de Menorca, sobre contrato de compraventa, cuyo recurso fue interpuesto por DOÑA ... estipulado en la cláusula cuarta del documento privado suscrito por el padre de los actores D ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... Si, en el ámbito del Derecho privado, la compraventa, tanto al contado como a plazos, se configura como un ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... posibles fraudes, haciendo aparecer en documento el acuerdo entre las partes como que el pacto es ... D’ORS, Á. (1991): Derecho Privado Romano , Octava edición revisada , Edit. EUNSA, ... -
El control de legalidad por el notario
... Tras señalar en su número 2º que el documento público electrónico se sujeta a las mismas ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ... la inscripción en virtud de documento privado, sólo en los casos expresamente prevenidos en ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... opuso a la declinatoria de contrario y nunca se remitió a dicho documento, ni siquiera ha expresado su voluntad de someterse a él manifestando ... la tutela judicial efectiva (art. 24 CE), en tanto que se vería privado de recurrir a ella sin su consentimiento y por la decisión de otros, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos fincas que en ... carece de fundamento porque el documento no está sujeto a ningún tributo. Pese a estar ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ...
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Elevación a público de contrato privado de compraventa sobre parte de finca registral no segregada. Prescripción adquisitiva.
Resolución de 17 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mogán a inscribir una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa.
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SAP Vizcaya 61/2014, 1 de Septiembre de 2014
ESTAFA. DOLO FALSARIO. La firma obrante en el apartado del vendedor al pie del contrato privado de compraventa, con los datos de su filiación completa en el encabezamiento del documento, tratándose de la titular de la vivienda igualmente descrita en la misma, con todos sus datos descriptivos y registrales, no es burda, sino total y absolutamente apta para engañar e incidir en el tráfico jurídico,
... / Salatutako egitatea: FALSIFICACION DOCUMENTO Y ESTAFA ... Juzgado Instructor / Instrukzioko ... , por un delito de Falsedad en Documento Privado y Estafa, Rollo de Sala núm. 104/13, contra D ... día 4/03/2010 un contrato privado de compraventa del inmueble, haciendo aparecer como vendedora a ... -
La acción procesal
... y un equilibrio de intereses público y privado. Efectivamente, al interés privado subjetivo que ... se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la obligación de pagar el ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de los primeros y el carácter privado de las segundas ... Entendía entonces, en su ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las nes indivisas, un documento informativo en el que se consignará la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... plaza de garaje aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero de ... -
STS 456/2016, 25 de Mayo de 2016
ESTAFA. Cualquier tipo de alteración en cuanto a los elementos jurídicos de la calificación no supone una mutación del objeto del proceso, pues éste no viene constituido por un delito concreto y determinado, ni por una calificación jurídica, sino por un suceso o acontecimiento. Se trata de puras modificaciones jurídicas que arrancan del mismo relato fáctico contenido en la calificación...
... nombre de Planesia, formalizó contrato privado de compraventa con Maximiliano y Fátima , siendo ... L, el 24 de abril de 2002 vendieron en documento privado a Maximiliano y a Fátima , un piso y una ... -
STS 563/2014, 10 de Julio de 2014
DELITO DE FALSIFICACIÓN EN DOCUMENTO PRIVADO. ESTAFA. El principio de mínima intervención va dirigido al legislador a la hora de concretar los hechos que puedan revestir la condición de delitos, en el presente caso, existió una alteración a la verdad en el documento privado al que se refiere el factum, y acreditada tal mutación de la verdad y la autoría, es claro que no procede en sede judicial...
... la celebración de un contrato de compraventa de las fincas rústicas registrales nº NUM000 y ... ni a la posible existencia de un contrato privado previo que con el otorgamiento de esta escritura ... de las firmas que se contenían en este documento de 28-11-2002 y que se correspondían con la de ...