compra venta de bienes futuros
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De la duración del contrato
... ÉGIMEN DE GANANCIALES O DE SEPARACIÓN DE BIENES ... Se sigue discutiendo si el arrendamiento es ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ... del arrendatario en contratos actuales y futuros, ya que, si el arrendador no aparece como ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... , no podrá ser transmitido a futuros adquirentes con el mero acuerdo de voluntades ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... de los negocios jurídicos presentes y futuros posibles, que son, o hayan de ser disciplinados ... sobre las características de los bienes o servicios ofrecidos; lo que podrán hacer a ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ... de autor en el mismo instante de la venta, lo que ha hecho aumentar la cotización de Kodak ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... la herencia, y el cesionario adquiere los bienes del cedente a título singular, y no «ex capite ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ... no afectan a los derechos presentes o futuros de la sociedad conyugal, quedando encuadradas en ...
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El contrato de compraventa
... 5. La doble venta. 6. Los riesgos en la compraventa. Supuesto XV ... 1445 C.c. establece «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... 1455 C.c., incluyén-dose en los bienes inmuebles los propios de inscripción en el ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ... derecho real de garantía que recae sobre bienes inmuebles y que se establece en favor del ... responsabilidad hipotecaria el tercero que compra una de las fincas pero que todavía no ha ... con todos sus bienes presentes y futuros. En este sentido, el artículo 105 de la Ley ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... sólo afectarían al promotor, sino a los futuros compradores, la mayoría de las veces ... cuyo cumplimiento responde con todos sus bienes presentes y futuros (art. 1911 CC) 19 ... La ...
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Legislación extractada y actualizada
... á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del contrato y ... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... , al valor actual de todos los compromisos futuros o existentes (disposiciones de fondos, reembolsos ...
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El pre-pack como solución a la venta de unidad productiva (VUP)
... , como medida cautelar, el embargo de bienes y derechos de los administradores o liquidadores, ... , la supervisión de los candidatos a la compra de la compañía o del negocio y la supervisión ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... Perimetrando la prenda de créditos futuros ... Sin duda la enésima reforma concursal y que, ... antes de la creación de los registros de bienes muebles, hoy la exigencia del desplazamiento ... admisible y no lo sea una transmisión o venta en garantía, pues ambas causas son ... préstamo para financiar la adquisición o compra de la misma así como su puesta en funcionamiento ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... ón al por menor por la prevista para la venta ambulante u ocasional y precisando los supuestos ... ), salvo en el caso de procedencia de bienes de la Unión Europea ... Llama la atención ... industrial cuando quien vende y quien compra saben lo que compran y venden, no hay engaño, ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç ... en el Título IV ( Del contrato de compra y venta ). Esta misma sistemática se sigue en el ... un pacto accesorio a una compraventa de bienes; también se contempla en el derecho positivo en ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... del penado en relación con otros bienes o valores constitucionales comprometidos por la ... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ... no es un grupo reducido que conjuntamente compra y consume. Y es que, en efecto, aunque la ... consumidores indeterminados en momentos futuros también indeterminados, pagando evidentemente su ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... sujeto de su derecho a regir su persona y bienes para cuando necesite determinados apoyos, en ... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos ... una situación de acogimiento con los futuros adoptantes o de convivencia estable con ellos de, ... ón alguna de la conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona ... -
De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... bienes jurídicos que se protegen relacionados con el ... ón de nuevas normas contractuales para la venta en línea ... 155 de bienes y el suministro ... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ... , actividades y negocios presentes o futuros, y de ese modo consigan captar inversores u ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... -
Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... derivados de la comercialización de bienes y servicios ... La digitalización es un ... empresa y cliente para concertar la venta" minorista de bienes materiales o físicos, como m\xC3" ... ISD de forma transitoria, a la espera de futuros acuerdos, añadiendo la exigencia de cumplimiento ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria ... traslativa de las ejecuciones sobre bienes no pertenecientes al deudor ejecutado y conforme ... subadquirente, considerando por tal al que compra mediante contrato ... Revista Crítica de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento legal: ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a ... de otras adquisiciones o negocios futuros) ... b) Las cláusulas más frecuentes ... respecto de las titularidades de los bienes inmuebles, cargas, opciones, etc: el Registro ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... , como a los alimentos presentes y futuros. La situación del grupo familiar no es la misma ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3" ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... La compra y posterior explotación del inmueble ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ... la mayor protección del consumidor de bienes y servicios turísticos. Centrémonos aquí en ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... no supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) ... ón y con asunción de los pagos futuros con cargo a la masa ... Estas ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ...
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... Isabel Pantoja- en la adquisición de bienes inmuebles e inversiones empresariales ... De tal manera que, parapetados en la compra y venta de reses, emplearían una sociedad donde ... ómico o alimento de peligrosos delitos futuros a través de organizaciones criminales ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS ... ón de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ...