compra venta de bienes futuros
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Así, el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... negativas a compensar en ejercicios futuros, entrañando todo ello una maquinación de ... con su madre, hacen compras importantes de bienes costosos y se afianzan mutuamente; solo ellos ... -
Registro de la Propiedad
... Administración de Justicia embargará los bienes del ejecutado. El propio Tribunal Constitucional ... a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un tercero, ... el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... conquistados explicaría que los bienes se comunicaran desde el matrimonio, lo cual es ... la mujer que no tiene más que derechos futuros sobre los bienes, si alguno de ellos existiera ... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso ... residencial es potenciar no ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... cantidades anticipadas para construcción y venta de viviendas 6 ... Aunque la reforma operada ... Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... en la LOE: exclusión de todos aquellos bienes inmuebles que no son considerados vivienda. La ... -
La anotación preventiva
... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... D. Siguiendo ... del ejercicio de una opción de compra debidamente inscrita con anterioridad y vigente), ... ársela ni otorgar escritura pública de venta”. 275 ... Coinciden todos los autores en ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... a recibir atendiendo al valor del bien o bienes), el precio fijado ex ante a la conclusión del ... -
Jurisprudencia Civil
... el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los contratos de ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ...
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Registro de la Propiedad
... derechos subjetivos de su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... fiduciarios) sino también de los futuros (herederos fideicomisarios) algunos de los cuales ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ...
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La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (II). Acuerdos restrictivos de la compentencia, abuso de posición de dominio y control de concentraciones
... agente o la [f_i]jación de los precios de venta al agente, no incurrir[i.sc]n en la prohibición ... de información de precios o producción futuros o las restricciones a las importaciones y ... tales como la łjación de precios de compra o de venta u otras condiciones comerciales, la ... » son acuerdos de compraventa de bienes o servicios suscritos entre dos o m[i.sc]s ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... La compra y posterior explotación del inmueble ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ... la mayor protección del consumidor de bienes y servicios turísticos. Centrémonos aquí en ...
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La víctima de violencia de género
... plazo razonable y a la restitución de los bienes que le hayan sido incautados, en el transcurso ... programas de viviendas protegidas, tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a ... pueden ser beneficiarias de ayudas para la compra de viviendas con derecho a protección ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... daño moral identificado con la lesión de bienes o derechos de la personalidad. 5.2.2. Segunda ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar a decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... del precio que pudiera producirse en futuros pronunciamientos supondría un coste no demasiado ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... compra es un mecanismo de adquisición de bienes que carece de regulación en el Código civil ... de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía al prestamista basten para ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La venta extrajudicial del bien hipotecado.—3.2. El ... Las normas sobre la inembargabilidad de bienes en el proceso de ejecución (art. 605 y ss. LEC) ... «con todos sus bienes, presentes y futuros» (art. 1911 CC). Se trata de superar el dogma de ... empresas que ofrecen servicios para la compra y la venta de productos que funcionalmente ...
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Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... reconstruidas revelan que muchos de los bienes, derechos y fondos titulados por el Grupo Marsans ... hacer efectiva con valor suficiente la venta de determinados inmuebles, pero no la habrá si ... definitiva, con la expectativa de bienes futuros que pueden favorecer, por ejemplo, la obtención ... El crédito se compra y se vende y su valor tiene que ver con las ... - La contractualidad aplicada a los negocios jurídicos de emisión de valores y documentos asociados
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... un mercado abierto para el uso temporal de bienes o servicios que suelen proporcionar los ... Por ejemplo, en el caso de una venta en línea: los elementos esenciales de la ... constituye la base de sus decisiones de compra. La evaluación y calificación en línea de los ... de que se produzcan cambios legislativos futuros que afecten a dichos descriptores ... Sugiere la ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... y en general terceros interesados en los bienes del caudal relicto, pero también para la propia ... para la tutela judicial efectiva de los futuros titulares de ese patrimonio relicto ... Si ... pretendía ejercitar una opción de compra. No había en el supuesto, por tanto, evidencias ... de autos de adjudicación o escrituras de venta verificadas en nombre de los herederos del ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... o voluntad, de la propiedad de los bienes del poderdante que libremente elija y en las ... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... resulta la importancia que tiene, en la venta de fincas gravadas con este tipo de hipotecas, la ... composición del adeudo permitirá a los futuros adquirentes calcular mejor los riesgos a que se ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... bienes embargados, en lo que exceda de la cantidad ... a la concurrencia de una serie de hechos futuros establecidos legalmente (pago del precio y ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... físicas y/o jurídicas) de los negocios de venta directa incurren, en el ejercicio de la actividad ... , y no de la venta o suministro de bienes o servicios 30 ... Pero lo cierto es que la triste ... sus ahorros dentro de una estructura de compra de sellos que ha sido calificada por la Audiencia ... ) con la finalidad de captar capital de futuros inversionistas, dada la gran afluencia de dinero ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria ... traslativa de las ejecuciones sobre bienes no pertenecientes al deudor ejecutado y conforme ... subadquirente, considerando por tal al que compra mediante contrato ... Revista Crítica de ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... la figura más frecuente es la opción de compra o venta, es decir, la opción en relación con un ... de compraventa, y especialmente de bienes inmuebles 23 , cabe hipotetizar en principio un ... , en el primer caso se trata de supuestos futuros pero ciertos; en el segundo de supuestos futuros ...