clausula sin gastos
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La condena en costas en el contexto del derecho comunitario de consumo
... hasta ahora, especial-mente en materia de nulidad de la cláusula de imputación de gastos y sus efectos ... Palabras clave: ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... 4. UNA úLTIMA SOLUCIÓN ALTERNATIVA: INCREMENTO DE LA CUOTA DE GASTOS" PARA EL PROPIETARIO DE LA ... VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. BIBLIOGRAFÍA.\xE2" ... , la STS de 28 abril de 1978, entendió que la expresión de la cláusula estatuaria «los pisos habrán de destinarse a vivienda» impedía la ... -
La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 y la prescripción de la acción de restitución de una cláusula contractual declarada abusiva
... cuestiones prejudiciales planteadas por los ... dos Tribunales españoles en cinco partes: (i) efectos de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca; (ii) comisión de apertura; (iii) desequilibrio de los derechos y obligaciones de las partes; (iv) ...
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Sentencias
... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando comporte una regulación contraria a la legítima ... de diversas cláusulas del contrato de préstamo relativas a los gastos, la cláusula de vencimiento anticipado, el pacto de liquidez, en virtud ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... las cantidades entregadas desde la celebración de nulidad de la cláusula reputada abusiva. Tras apreciar la nulidad por falta de transparencia de ... la baja a partir de determinado nivel del precio del dinero y, los gastos de estructura necesarios para producir y administrar los préstamos, que ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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La STJUE de 16 de julio de 2020
... /19 y C259/19) 58 , que se pronuncia sobre la abusividad de una cláusula no negociada 59 que impone al consumidor 60 el pago de la totalidad de los gastos de constitución ... 58 ECLI:EU:C:2020:578. La STJUE responde a la ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de consumidores y usuarios de los últimos meses
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Y, el establecimiento de esta renta mínima garantizada tuvo por objeto « retribuir a Jardines tanto de los gastos de la previa construcción conforme a los criterios de la arrendataria como los gastos de la propiedad que asumía durante la vigencia del ... -
El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... Se trata de una modalidad de cláusula de limitación de deducción de gastos financieros intragrupo, similar a la norma sueca aprobada en 2009, aunque el sistema fiscal sueco no incluye, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Lo que el registrador realmente argumenta para denegar tal cláusula de intereses ordinarios es la aplicación de la doctrina derivada de la ... estrictamente considerado; y el segundo formado por una serie de gastos que en el contrato de préstamo se convienen que sean a cargo del ...
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Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... , firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal suele ser bastante elevada por si se da el desistimiento y se ... fuera moderada y tuviera por finalidad el resarcimiento real de los gastos que se han ocasionado al club durante los años en los que se ha estado ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... - A abonar a Promoción Urbana Logroñesa todos los gastos e impuestos del inmueble desde que se puso a disposición del demandado, y que han sido abonados por esta sociedad, según dispone la cláusula séptima del contrato ... - A abonar a Promoción Urbana Logroñesa S.L ... -
De la renta
... no hace entrega del recibo, serán de su cuenta todos los gastos que se originen al arrendatario para dejar constancia del pago ... de los siete días de cada mes es para el caso de que no exista cláusula en sentido contrario. A tal efecto, es perfectamente posible establecer ...
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El concurso consecutivo
... Los gastos del acuerdo extrajudicial de pagos tienen la consideración de créditos ... Art.26 Cco), 164.2.2º o 165.3º LC, o incluso por la cláusula general de 164.1 LC, cuando deban examinarse decisiones empresariales como ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... , en los casos -bastante frecuentes- en los que se ha pactado una cláusula penal para el desistimiento, son de aplicación las normas del Código ... ón mínima del contrato para el arrendador, la contribución a gastos comunes, etc ... Estas circunstancias deben ser tenidas en cuenta para ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... SUMARIO ... I. c láusula gastos ... g astos de gestoría ... II. c láusula gastos ... g astos de ... IV. c láusula IRph ... V. N oVacIóN cláusula suelo ... r educcIóN del suelo ... c láusula de reNuNcIa de ...
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Contestación a la demanda ejercitando la acción de nulidad de cláusulas de formalización de la hipoteca
Modelo de contestación a la demanda de juicio ordinario que ejercita la acción de nulidad de la cláusula de imputación de gastos contenida en un préstamo hipotecario (art. 405 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).
... comprobación de identidad objetiva La nulidad de esta cláusula no puede hacerse extensible a todas las otras cláusulas insertas en ... extensibles de per se a todas las cláusulas de formalización de gastos de la hipoteca. La eficacia positiva de la cosa juzgada formal, exige una ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... a hacer efectivo el pago del principal, así como de los intereses, gastos y comisiones que correspondan, en los plazos y condiciones fijados, ... La problemática que se plantea respecto a las cláusula suelo en el contrato de préstamo hipotecario cuando se ha producido la ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... La cláusula de separación «ad nutum» ... 3. Un apunte sobre los eventuales problemas ... ón al dictamen de tres personas que concretaban los ingresos y gastos habidos en la explotación del negocio común); la STS de 14 de junio de ...
- Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... contrato pro darse en los mismos un tratamiento secundario a la cláusula suelo quedando la misma enmascarada ... “Como se ha destacado, la ... @8 Cláusula de gastos - Efectos restitutorios ... Sentencias del Tribunal Supremo 46/2019, ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... ); y, finalmente, (iii) que la startup acredite unos determinados gastos en I+D y la titularidad de derechos de propiedad industrial o intelectual ... , los pactos de socios de las startups siempre incluyen esta cláusula, con una serie de especialidades: ... — Lo habitual es que los ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2017
... TS Civil 22/06/2017 ... IMPOSICIÓN DE GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. NULIDAD DE LA CLÁUSULA. Son nulas las cláusulas ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... en situación de vulnerabilidad económica y no puedan afrontar los gastos de asistencia letrada especializada o la necesaria pericial actuarial 5 ... recalca el carácter objetivo del sistema al establecer, como cláusula de cierre, que los perjuicios excepcionales no contemplados en el sistema ...