clausula sin gastos
- ¿Puede el deudor reclamar los gastos de formalización derivados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados?
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (35/2021)
... Nulidad de la cláusula de gastos ... Redistribución según normativa y “reembolso”, que ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... respecta a una cuestión de tanta relevancia como la noción de cláusula limitativa de los derechos del asegurado. Se trata, además, de una ... por la empresa para el inmovilizado), menos las compras netas, los gastos externos y los de personal, esto es, ingresos menos gastos». Sin embargo, ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
GASTOS ESCOLARES. NATURALEZA. Los gastos causados al comienzo del curso escolar ... STS nº 500/2017 Civil 13/09/2017 ... NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. COSTAS. Se imponen las costas al banco demandado al apreciar mala ...
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La Audiencia Provincial de Granada declara la validez de la comisión de apertura de un préstamo hipotecario
... como consecuencia de la declaracin de la nulidad de la clusula de gastos hipotecarios ... Sin embargo, declara la validez de la clusula de ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... entre las condiciones generales del contrato de préstamo una cláusula que obliga al prestatario a realizarlo ... Las cláusulas referidas a los ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda cláusula contenida en un contrato entre un empresario y un consumidor que no haya ... , la cláusula que impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... en la que declare nula por abusiva el párrafo primero de la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare ... vender la vivienda a un tercero, los intereses del préstamo, los gastos de comunidad y la comisión de venta ... La audiencia solo revocó la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de Diciembre de 2019 (662/2019)
La extinción o consumación del préstamo no priva a los prestatarios consumidores de ejercitar la acción dirigida a obtener la nulidad de una cláusula por ser abusiva si han ejercitado simultáneamente la acción restitutoria de las cantidades abonadas en aplicación de aquélla
... de ejercitar la acción dirigida a obtener la nulidad de una cláusula por ser abusiva si han ejercitado simultáneamente la acción restitutoria ... entre otros, Fuentes Devesa, R., “La reclamación de los gastos bancarios impuestos al consumidor en cláusulas abusivas, ¿es ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... de los problemas que pueden derivarse de una determinada cláusula o disposición, la adopción consciente o ratificación de la misma será ... para el rescate a las reservas y financiando en cambio los gastos corrientes con cargo a recursos ajenos ... @@@@4.7.2. Transmisiones ... - Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 y la prescripción de la acción de restitución de una cláusula contractual declarada abusiva
... cuestiones prejudiciales planteadas por los ... dos Tribunales españoles en cinco partes: (i) efectos de los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca; (ii) comisión de apertura; (iii) desequilibrio de los derechos y obligaciones de las partes; (iv) ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... la Renta anual, que permite consolidar y fijar los ingresos y los gastos realmente generados en el ejercicio ... Luego las declaraciones objetivas ... 4. Compatibilidad teórica de la cláusula penal con la indemnización por razón de lucro cesante ... La ...
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Estado actual sobre la litigiosidad del crédito revolving
... que el juez realice un control de precios, que pueda anular una cláusula" que establece el precio porque este resulta desproporcionado a la prestaci\xC3" ... armonizados para el cálculo de la TAE, que incluyen todos los gastos ... A la hora de analizar la información contractual que se ...
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Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
... @@@@c.- Abusividad de la clusula de gastos de apertura de contrato de prstamo ... Se encuentra fuera de toda ...
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Con un poco de luz con el IRPH no vale. Control de transparencia contra control del contenido
... que voy a comentar, trata sobre la validez o nulidad de una cláusula de interés variable referenciada al IRPH-Cajas más un diferencial del ... serán los tipos anuales equivalentes [incluyen comisiones y gastos] declarados al Banco de España para esos plazos por el colectivo de ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO PROMOTOR. El hecho de que el préstamo hipotecario no sea ... STS nº 513/2017 Civil 22 /09/2017 ... CLÁUSULA ABUSIVA. NULIDAD. GASTOS PRESTATARIO. La cláusula presenta los caracteres propios de las ...
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Cláusula de división horizontal por la que se exonera de gastos al promotor
Resolución de 3 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Gandía a la inscripción de una escritura por la que se modifican los estatutos de una propiedad horizontal.
En los Estatutos de una Propiedad Horizontal se introduce una norma transitoria en virtud de la cual se exonera de gastos de comunidad al promotor, titular de cuotas indivisas de una finca destinada a plazas de garaje y trasteros, en tanto no... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... 2. INVALIDEZ Y NO INCORPORACIÓN. 3. EL CONTROL DE LA CLÁUSULA REGULADORA DE LOS INTERESES. 4. EXAMEN DE LA CLÁUSULA SOBRE LAS ... que esta comisión responde a servicios efectivamente prestados y gastos en los que haya incurrido, extremo cuya comprobación incumbe al órganos ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO, CLÁUSULA DE LIQUIDACIÓN UNILATERAL ... DE ... GASTOS ACCESORIOS AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO. —IV. CONCLUSIONES ... I. EL ... -
Sentencias
... swap ni a las cuotas del préstamo, que además contaba con una cláusula suelo. Por eso, el 22 de julio de 2010 se novaron sus condiciones, ... Cláusula que atribuye al prestatario el pago de todos los gastos de otorgamiento del préstamo hipotecario. Consecuencias de la nulidad.– ...
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La STJUE de 16 de julio de 2020
... /19 y C259/19) 58 , que se pronuncia sobre la abusividad de una cláusula no negociada 59 que impone al consumidor 60 el pago de la totalidad de los gastos de constitución ... 58 ECLI:EU:C:2020:578. La STJUE responde a la ...
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STS 147/2018, 15 de Marzo de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde al prestatario. Los gastos relativos al timbre de los documentos notariales y el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite. Se estima parcialmente...
... haberse satisfecho en el préstamo hipotecario sin aplicar la cláusula de redondeo al alza y a restituir a la demandante el importe de la ... "PACTO QUINTO.- Gastos a cargo del prestatario.- La PARTE DEUDORA asume el pago de los gastos de ... -
Análisis de la Sentencia del TJUE de 9 de julio de 2020 sobre acuerdos de cláusulas suelo (Cuestión prejudicial C.452/18)
... cláusula de gastos y la acción de restitución de los gastos abonados”, Revista ...
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Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... , la clusula de vencimiento anticipado y la clusula de pago de gastos de formalizacin del prstamo con garanta real ... La accin que se ejercita ...