clausula saneamiento vicios ocultos
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... al pago de la cantidad estipulada en la cláusula referida más la correspondiente a los daños ... ón o puede darse la obligación de saneamiento por evicción, o puede dar lugar a la ... «acciones de minoración del precio por vicios" ocultos y de resarcimiento de daños y perjuicios\xC2" ... -
Bibliografía
... Llácer Matacás, M.a R., El saneamiento por vicios ocultos en el Código civil: su ... Blanco, V., «Eficacia y alcance de la cláusula resolutoria en garantía del precio aplazado en ...
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La dación en pago en el derecho español: doctrina y jurisprudencia
1. Introducción - 2. Autores que atribuyen a la dación en pago la naturaleza propia del contrato de compraventa - 3. Autores que entienden que la dación en pago participa de la naturaleza jurídica de la novación - 4. La dación en pago considerada como un contrato - 5. La dación en pago considerada como una simple modalidad de pago - 6. La naturaleza jurídica de la dación en pago desde la...
... , se recogen para el supuesto de saneamiento por vicios ocultos, por evicción o por ... sigue diciendo que, con relación a una cláusula que se trata de interpretar, se trata de un ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... Esta obligación no se extenderá a los vicios que sean consecuencia de la mala calidad o ... ARTÍCULO 119. Riesgos y saneamiento ... 1. La pérdida y el deterioro que puede ... por evicción y vicios o defectos ocultos, siempre que éstos se descubran en el plazo de ... ARTÍCULO 456. Cláusula de almacén a almacén ... Cuando el ...
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Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... que corresponden al comprador (saneamiento vicios ocultos o evicción, gravámenes ocultos, ... de las partes, manifestada en una cláusula clara y terminante», doctrina que igualmente se ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... al comprador: Era frecuente la cláusula de las compraventas en las que el vendedor y ... ías por daños materiales derivadas de vicios y defectos de construcción establecidas en la ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ... -
Subrogados del cumplimiento
... Los claros términos de la cláusula transcrita ponen de manifiesto por sí mismos la ... la rescisión por lesión o las del saneamiento por evicción o vicios ocultos 29 ... La doctrina ...
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Los derechos del usuario frente al vendedor en el supuesto de inidoneidad de la cosa
... cláusula por la que se exonera de responsabilidad con ... será responsable, en forma alguna, de los vicios de que pudieran adolecer los mismos. Cualquier ... consensuadamente el régimen del saneamiento por vicios en el arrendamiento y, más en ... en concreto al conocimiento de los vicios ocultos de la cosa por parte de la entidad de leasing, la ...
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La economía matrimonial
... b) Acción de nulidad relativa , por vicios del consentimiento, o capítulos por incapaces, o ... matrimonio sólo estará obligado a saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere ...
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Prólogo
... “La uni? cación de los diversos de saneamiento por vicios ocultos y falta de conformidad de los ... se ocupa de “La regulación de la cláusula penal en los PECL y el DRAFT y su comparación ...
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Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... Ejemplo de las mismas pueden ser los vicios ocultos o redhibitorios que el objeto de la ... de acudir a las reglas del saneamiento, o bien exigir la realización de la prestación ... declarativo para verificar si una cláusula es abusiva o no, en el marco de un contrato entre ... -
STS 707/2005, 27 de Septiembre de 2005
" CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA: El derecho a pedir una indemnización ""in natura"" no excluye la posibilidad de la reclamación directa de la indemnización en su lugar, hay que entender que ésta es una excepción a la regla general del art. 1098 C.c., requiriéndose para ello de determinadas situaciones, como son el requerimiento previo de realización al deudor, que éste lo incumpla...
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La posición jurídica del administrador con cargo caducado
El artículo analiza la posición jurídica que ocupa el administrador con cargo caducado, en particular cuando continúa en el ejercicio de las funciones de administración y gestión de la sociedad como «administrador de hecho». Esta situación se ha de relacionar, al mismo tiempo, con el reconocimiento de la facultad de convocatoria de Junta general para el nombramiento de administradores, con...
... sea la de procurar los medios para un saneamiento de empresas ineficientes en el mercado, sino la ... del supuesto de los administradores ocultos o de los apoderados, la limitación de una esfera ... T.: «Admisibilidad de cláusula estatutaria fijando plazos desiguales de ... -
Las líneas centrales del estudio comparativo del contrato de obra en Alemania y España
... la aplicación de las normas de saneamiento por vicios ocultos de la compraventa. Según sean ...
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El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
@1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el código ... el régimen de las cargas y gravámenes ocultos, como habré de indicar más adelante, en el ... por evicción, el supuesto era de vicios ocultos; en la sentencia se afirma que si en un ... si se incluye en el contrato una cláusula como la siguiente: el vendedor responde al ... -
STS 18/2008, 17 de Enero de 2008
"COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERÍAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DERECHO A LA PRUEBA. DOCUMENTAL PROPUESTA EXTEMPORÁNEAMENTE. No se desestimó ninguna prueba oportunamente propuesta en primera instancia, sino que se dispuso no haber lugar a la incorporación del documento en cuestión como diligencia para mejor proveer. La falta de la práctica de la prueba se debió a causa imputable al...
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Obligaciones del arrendador
I. Entrega del local. -II. Conservación del local. -III. Mantenimiento en el goce pacífico del arrendamiento. A. Obligación de saneamiento. 1. Saneamiento por evicción. 2. Saneamiento por vicios ocultos. 3. Vicios ruinógenos. -IV. Otras obligaciones.
... @@A. Obligación de saneamiento ... Según el artículo 1553 CC, «Son ... del trasmitente, y la existencia de vicios ocultos que perturban económicamente la ... -
En torno a las obligaciones precontractuales de información
La proliferación de obligaciones informativas, especialmente en el ámbito de protección del consumidor (contratación fuera de establecimiento mercantil, crédito al consumo, derecho de aprovechamiento por turno, garantías en la compraventa de bienes de consumo), la arriesgada apuesta del artículo 65 del Texto Refundido de la LGDCU a favor de la integración judicial de los contratos con defectos...
... vendedor el riesgo de información sobre vicios ocultos en el objeto de la compraventa no puede ... («[e]l vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa ... , parece referirse a un pacto (una cláusula contractual), en tanto la mención de las ... -
Algunos de los problemas que pueden aparecer a la hora de partir una herencia. Especial consideración jurisprudencial
Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas...
... sino cuando adoleciesen de algunos de los vicios que anulan el consentimiento, o apareciese un ... en el último párrafo de dicha cláusula segunda a los legatarios para posesionarse por ... Obligación de saneamiento, según el artículo 1.069 del Código Civil: ... evicción, o de la existencia de vicios ocultos en las cosas; pero no por efecto de errores en ... -
Sentencias
... y, que impide al comprador exigir el saneamiento por evicción, no obstante haberle privado de la ... En la cláusula primera del contrato se describe el objeto del ... ón de objeto distinto y no ante simples vicios de la cosa ... , lo que le permite acudir a la ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ...
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Comentario al Artículo 1483 del Código Civil
Artículo 1483. Si la finca vendida estuviese gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba presumirse no la habría adquirido el comprador si la hubiera conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la indemnización correspondiente. Durante un año, a contar desde el otorgamiento de la escritura, podrá...
... dentro de la Sección que trata del saneamiento por evicción, porque no se dan los presupuestos ... a los supuestos de saneamiento por vicios redhibitorios, aunque de lege ferenda cabría ... supuestos de saneamiento por gravámenes ocultos (GARCÍA CANTERO) ... Los supuestos de ... En cuanto a la cláusula libre de cargas debe entenderse en principio que ... -
Los remedios ante el incumplimiento del contrato: Análisis de la Propuesta de Modernización del Código civil en materia de obligaciones y contratos y comparación con el Borrador del Marco Común de Referencia
El régimen del incumplimiento contractual en el vigente Código civil español precisa una profunda reforma. La PMCC acomete esta tarea con el propósito de adecuar dicho régimen a las necesidades del tráfico actual teniendo muy en cuenta las tendencias plasmadas en este sector jurídico en diversos textos internacionales que, con un alcance muy diverso, han sido publicados en los últimos años (la...
... originaria de la prestación o de saneamiento; regula los remedios frente al incumplimiento de ... , los supuestos de saneamiento por vicios ocultos, evicción y cargas o gravámenes ocultos ... En el CC también se desarrolla la cláusula penal (arts. 1152 a 1155 CC), pero, como decía, ... -
Obligaciones del vendedor: entrega y saneamiento por evicción
... comprador no tenga problemas por existir vicios ocultos o por discutirse la titularidad del ... contratos de adhesión puede ser una cláusula abusiva y que en las ventas por profesionales ...
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Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... de precio (simulación) o la existencia de vicios del consentimiento en su fijación (SS. 29 abril ... en materia de entrega, saneamiento y transmisión de riesgos ... Por otra ... la revocación, la evicción o los vicios ocultos. Respecto de los efectos de la liberalidad frente ... -
El deber de información precontractual en las adquisiciones de empresas. En torno a la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de junio de 2010
El caso enjuiciado por la sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de junio de 2010, nos ofrece un ejemplo de cómo la actitud del vendedor de las participaciones sociales de una sociedad de responsabilidad limitada, consistente en no informar acerca de irregularidades contables de la misma y de la insolvencia de su franquiciadora, puede originar una responsabilidad contractual para el mismo, la cual
... que estos, tratando de ampararse en la cláusula de salvaguarda alegaban no ocultar, dudas ... (por ejemplo, en materia de saneamiento en la compraventa) ... La doctrina 5 se ... Información concerniente a defectos o vicios que pueden causar daños personales o materiales ... para su responsabilidad por los pasivos ocultos o contingencias latentes de la compañía ...