clausula saneamiento vicios ocultos
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Responsabilidad contractual. Particular atención a los problemas de saneamiento.
... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...2.º.3 y, además, la cláusula que exonere de dicha responsabilidad podrá ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
...Nulidad de la cláusula que exime de manera indiscriminada a la entidad ... y desconocimiento de inexactitudes o de vicios invalidatarios que puedan afectar a la ..., y la requería para «previo saneamiento de todos y cada uno de los incumplimientos ... -
Texto refundido de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios y otras leyes complementarias
... en caso de duda sobre el sentido de una cláusula prevalecerá la interpretación más favorable al ... de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa. . En todo ...
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La renuncia de derechos y la buena fe contractual en el ámbito de las normas imperativas de protección
La lógica contractual adquiere matices característicos desde que la buena fe deviene el baremo de referencia de la justicia inter portes. La autonomía privada debe medir de continuo sus fuerzas con esta razón que se expresa deforma especial en la ley. Se podría decir que la regulación legal marca el ritmo de la protección del consumidor. Por una parte, la buena fe se realiza necesariamente en las
...ón del carácter abusivo de una cláusula en circunstancias que pueden particularizar y ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
... les basta acreditar la realidad de los vicios ruinógenos constructivos y el origen de los ... de la obligación del triple saneamiento del vendedor y, por remisión, del arrendador ... letras a) y b), sin perjuicio de una cláusula residual general, que incluye «todas las demás ...1101 y ss Cc. En relación a los vicios ocultos (no sólo decenales) y a falta de previsión al ... -
El control registral de las cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario
I. El contrato de préstamo hipotecario como contrato de adhesión. -II. Las posibles cláusulas abusivas en el contrato de préstamo hipotecario: a) La clausula del redondeo al alza de los intereses variables. -III. El control de las cláusulas abusivas: a) Control judicial. b) Control registral. Cláusulas abusivas. Calificación registral En este artículo se ha pretendido analizar, aunque sea...
... préstamo hipotecario, por abusiva, la cláusula que permitía a la entidad crediticia fijar la ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... -
STS 1025/1996, 7 de Diciembre de 1996
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Es cierto que la hoy recurrente solicitó al contestar a la demanda que se tuviera por ""formulada la citación de evicción que contempla el artículo 1482 del Código Civil al objeto de que se llame al proceso a la entidad Floremo...."", pero continuaba diciendo en su suplico que "".....para el caso de que no se admita esta pretensión.... y se ordenase continuar la...
... en el sentido de que "siendo el saneamiento por evicción garantía de la posesión ...ítulo de la compraventa, que abarca a los vicios ocultos o a la privación de un derecho anejo al ...ó el proyecto, si no puede operar la cláusula penal por retraso en la entrega cuando las obras ... -
Sentencias comentadas
I. Hechos y doctrina de la sentencia. II. Comentario. 1. Planteamiento del problema. 2. Repercusión de la resolución compraventa, a instancia del usuario, en el leasíng o arrendamiento financiero.
... o arrendamiento financiero por presentar vicios los bienes entregados al usuario (comentario a la ... para que se declare la obligación de saneamiento en la compraventa y en el arrendamiento o solo en ...La validez de esta clausula es admitida por la mas generalizada doctrina de ..., así como la de saneamiento por vicios ocultos. 3.a En la clausula tercera del contrato de ... -
Las donaciones por razón del matrimonio en el Codi de Familia
I.- Las donaciones por razón de matrimonio en el ordenamiento jurídico catalán. II.- Las donaciones por razón de matrimonio otorgadas en capítulos matrimoniales. 1. Concepto. 2. Revocación. 3. Actos fraudulentos. III.- Las donaciones por razón de matrimonio otorgadas fuera de los capítulos matrimoniales.
... "no responden de la evicción ni de los vicios ocultos de los bienes dados" (art. 531-13 CCC). ... respecto a la forma, capacidad, saneamiento, acrecimiento y derechos de los acreedores ...ón del matrimonio y, por lo tanto, una cláusula de reversión o remuneratoria no casa con la ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... concluye la DGRN: «Respecto de la cláusula penal que se haya estipulado para el caso de ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ... -
Sentencias
... lo incorporen al negocio como una cláusula o como una condición». En el supuesto ahora ... (S. M. S.) . 30. Contrato de obra. Vicios ruinógenos. Responsabilidad solidaria del ... relativos a redes de fontanería y saneamiento solamente a la contratista. . CEid, s.a., ... convenidas o por vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, pero no podía dar lugar a ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... de tener en cuenta que se trata de una cláusula contractual; o lo que es lo mismo, una modalidad ...: requisitos, consumación, perfección, vicios, causas de resolución, etc.; por consiguiente, ... de otra vía, como por ejemplo el saneamiento de los daños causados en la cosa vendida y que, ... sobre la cosa vendida, los tesoros ocultos y descubiertos en ella, todas las adquisiciones ... -
Vigente
Código de Comercio (Real Decreto 22 de agosto de 1885)
...ón judicial en el caso de que notare vicios o defectos de cantidad o de calidad en las ... el Código actual acerca del saneamiento, en el caso de que el comprador fuere inquietado ...Los que contravinieren a esta cláusula quedarán sujetos a la indemnización de daños y ...
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Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
...Análisis de la estipulación de la cláusula de reserva a favor de persona a designar por el ...La renuncia expresa del comprador al saneamiento para el caso de evicción en los términos ... al saneamiento por gravámenes y vicios ocultos, así como el saneamiento para el caso de ... -
Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... financiador (Cía de leasing), en caso de vicios ocultos, etc. (extremo ciertamente utópico dado ... examinar si el contrato contiene alguna cláusula que tenga condición, estimulación o similar, ...ón de los mecanismos legales de saneamiento. Para el adquirente, las soluciones que otorga la ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
...e) Preverá infraestructuras de saneamiento y de depuración que eviten vertidos ... administradas, por daños derivados de vicios ocultos. Artículo 169. Conservación de la ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... las partes en la interpretación de una cláusula aislada de las demás, sino que ha de ...Ventas judiciales: acciones de saneamiento del Código civil.- Considera la sala primera del ...ó al socaire de la responsabilidad por vicios ruinosos que establecía el artículo 1591 CC, en ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...
... Así en la cláusula tercera se recoge que D. Miguel en la ...ámenes, respondiendo el vendedor al saneamiento y evicción conforme a Derecho". En la ... -
SAP Valencia 244/2016, 26 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. La audiencia previa a la remisión al orden jurisdiccional penal es un acto de trámite y también lo es la resolución sobre desestimación de la solicitud de proposición de prueba, en cuanto no supone la decisión, directa o indirecta, del asunto, ni impide la continuación del procedimiento y permitiendo, por el contrario, hacer las últim
... emitida por el contratista debía ser (cláusula 4 del contrato) aprobada por el Gerente de Obra ... 9 03/03/1993 Saneamiento VLC 42.025,60 € 6.724,10 € 48.749,70 € ... -
La inexactitud de la partición en el Codi de Successions per causa de mort en el Dret Civil de Catalunya
1. Preliminar. La regulación actual de la partición en el derecho civil de Cataluña. 2. El principio de igualdad de valor entre la cuota de institución y la cuota de partición. 3. La inexactitud de la partición por una valoración defectuosa de los bienes: la lesión. 3.1.El fundamento de la rescisión por lesión. 3.2.La excepción a la rescisión: la partición del testador. 3.3.
... que los herederos quedan obligados al saneamiento por evicción. Asimismo, aunque no se trate de un ...ón de un negocio por alguno de los vicios a que, con carácter genérico, se refiere el ... 3.6. los vicios ocultos como un supuesto de lesión 3.6.1. La posición ... -
Escritura de hipoteca de máximo en garantía de suministros
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a una Empresa el pago derivado de los suministros a que se obliga a facilitar a otra Empresa. Estudio de la Hipoteca de máximo.
... de esta escritura si cualquier pacto o cláusula de la misma no puede alcanzar su inscripción, y ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ... -
En tomo al concepto de bienes de naturaleza duradera y su incardinación en las garantías de la venta
I. Construcción legal y doctrinal del concepto: l. Una nueva categoría de bienes. 2. El fracaso de esta orientación. -II. La necesidad de proceder a su revisión: l. Una propuesta de reformulación: A) Premisas desde las que partir; B) Proceso de reestructuración; C) El resultado. 2. Confrontación de esta tesis con los textos positivos y las necesidades del tráfico: A) Desde el punto de vista del...
... Código referente a la obligación de saneamiento por defectos o gravámenes ocultos de la cosa ... presunción iuris tantum 35 de que los vicios que se pongan de manifiesto en el bien durante un ...CARLÓN, L. (1973): "La cláusula de garantía en la compraventa de maquinaria", en ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
..., la obli gación de satisfacer, como cláusula penal, un quince por ciento de la cuota que a ... pues basta calar más profundamente en los vicios señalados por la delegación para alcanzar la ... de tal deuda y la obligación de saneamiento para el caso de ejecución de dicha garantía. . ...
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Concepto, elementos y modalidades
1. Concepto y modalidades. 2. Bien jurídico protegido. 2.1. El patrimonio como bien jurídico protegido. 2.2. El patrimonio como universitas iuris. 2.3. Concepto de patrimonio. 2.3.1. Concepción jurídica del patrimonio. 2.3.2. Concepción económica del patrimonio. 2.3.3. Concepción mixta o jurídico-económica del patrimonio. 2.3.4. Concepción personal del patrimonio. 2.3.5. Concepción del patrimonio
... por el defraudador y, por último, la -cláusula abierta- de cuantas otras circunstancias sirvan ... restablecer el imperio del Derecho ante vicios puramente civiles. Depurando más el concepto ...saneamiento previstas en los arts. 1.484 y ss. del Código ... de las normas sobre evicción y vicios ocultos contenidas en los art. 1475 y 1484 CC; pero en ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... general; pero no estará obligado al saneamiento de cada una de las partes de que se componga, ...