clausula saneamiento vicios ocultos
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Artículo 1.964
I. La prescripción de la acción hipotecaria: 1. La especial naturaleza de la acción hipotecaria. Referencias históricas. 2. Relación derecho de crédito-hipoteca. 3. El régimen de prescripción de las acciones derivadas del derecho de crédito garantizado con hipoteca. La transmisión del bien hipotecado. La interrupción de las acciones derivadas del crédito hipotecario. 4. El comienzo del cómputo...
... a) Acciones edilicias, vicios del consentimiento y acciones resolutorias y de ... a las acciones derivadas de los vicios ocultos en el contrato de compraventa (arts. 1.484 y ss ... se trata aquí de que las acciones de saneamiento estén o no concebidas por nuestro Código civil ... sustentada en la existencia de una cláusula contractual de estabilización. El artículo 101 ... -
SAP Málaga 241/2006, 22 de Marzo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. El vendedor esta obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. Se estima el recurso.
... ; es evidente que el hecho de que en la cláusula novena del contrato de compraventa se reconozca ... pacta que "El vendedor se obliga al saneamiento por vicios ocultos y evicción del bien objeto ... -
La garantía legal sobre bienes de consumo en la Directiva 199/44/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías sobre bienes de consumo.
Introducción.-I. La materia regulada en la Directiva: las «garantías»: 1. Los presupuestos de aplicación de la Directiva: 1.1. Los presupuestos objetivos: 1.1.1. Contratos excluidos e incluidos. 1.1.2. El objeto del contrato. 1.2. Los presupuestos subjetivos. 2. Las llamadas «garantía legal» y «comercial».-II. La garantía legal: 1. La falta de conformidad con el contrato: 1.1. La «falta de...
... que, dado que el régimen romano del saneamiento por vicios llevado a los Códigos Civiles se ... con el saneamiento por vicios o defectos ocultos [arts. 1.484 y sigs. del Código Civil 72 y ... al contratar, de manera que la cláusula que la incluye, en tanto que abusiva 195 , ... -
Sentencias
... Cláusula de renuncia al saneamiento por evicción.- No ... compradora por la aparición de pasivos ocultos ... La empresa P. Y C., s. A., interpone una ...
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Jurisprudencia civil: responsabilidad por suelos contaminados y diversas inmisiones
... que el régimen de garantías y de saneamiento es disponible para las partes, salvo que el dor conociera los vicios y lo hubiera ocultado, en las relaciones entre ... , o como un caso de saneamiento por vicios ocultos, de cargas ocultas o de incumplimiento ... , 4721) se ocupa, precisamente, de la cláusula por la que el vendedor había de resarcir a la ...
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La manifestación en plazo de la falta de conformidad como presupuesto de la responsabilidad del vendedora
1. Planteamiento inicial - 2. Los períodos de manifestación de las faltas en los bienes nuevos y en los bienes usados: mínimo imperativo y autonomía de la voluntad - 3. El dies a quo del cómputo del plazo para la manifestación de las faltas de conformidad: la fecha de entrega del bien - 4. Los supuestos legales de suspensión del cómputo del período de manifestación de la falta de conformidad....
... a hacerse exigible la obligación de saneamiento ... 2. LOS PERÍODOS DE MANIFESTACIÓN DE ... ón de un período de manifestación de los vicios en los bienes de segunda mano menor al previsto ... égimen codicial de saneamiento por vicios ocultos es debida a su derogabilidad siempre que no ... -
Donación modal. Su revocación o resolución
... Personales 4.2 Formales 4.3 Saneamiento 5 Revocación 6 Caducidad del modo y ... pagar las deudas del donante, como la cláusula no contenga otra declaración, sólo se ... doctrina entiende que es aplicable al de vicios ocultos. Revocación Dos supuestos: 1 ...
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El contrato de compraventa mercantil y contratos afines
... que se especifique en las ventas la cláusula: «salvo aceptación de la casa». Con ello ... 2. Responder del saneamiento de la cosa ... Podemos decir que en este ... un derecho anterior a la compra y de los vicios o defectos ocultos que pudiera tener la misma (el ...
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Los efectos vinculantes de la publicidad comercial en la contratación con los consumidores en el derecho de Nicaragua
Análisis comparativo de los efectos contractuales del principio de integración publicitaria del contrato con los consumidores y la vinculación de la publicidad comercial en el Derecho de Nicaragua y en el Derecho de España, así como de la responsabilidad civil exigible en ambos ordenamientos en caso de infracción e incumplimiento de tales principios.
... á desproporcionada toda forma de saneamiento que imponga al vendedor costes que, en ... ) Se reconoce además al consumidor una cláusula o contenido prestacional más beneficioso para ... u objeto del contrato tenga defectos o vicios ocultos que la hagan impropia o disminuyan su ... -
El contrato de Know-How
1. Consideraciones previas sobre el know how en general: a) antecedentes; b) importancia; c) diferencia con figuras jurídicas. 2. El contrato de licencia de know how: a) concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Formación del contrato. 5. Derechos y obligaciones de las partes. 6. Legislación. 7. Examen especial de la legislación comunitaria. 8. Formularios. 9. Bibliografía.
... para la empresa, desea mantener ocultos ... Entre la escasa legislación española ... índole que el adquirente imponga una cláusula mediante la cual, se le garantice un aumento de ... g) Saneamiento y evicción, la ausencia de legislación ... supuesto es el llamado saneamiento por vicios ocultos, que dado el carácter especial de estos ... -
Ley 567
Sumario: 1. Obligación de entregar la libre posesión de la cosa vendida.-2. Obligación de hacer todo lo posible para que el comprador adquiera la propiedad.-3. Obligación de saneamiento en caso de evicción y vicios ocultos.- 4. «Salvo pacto en contrario».
... asunción legal de la obligación de saneamiento, salvo pacto en contrario, implica que el ... el propio comprador invoca la existencia vicios ocultos hasta para el propio vendedor ... Cláusula de libertad de cargas y gravámenes cuya sola ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria en garantía de precio aplazado
Modelo de compraventa de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca sobre la misma finca.
... S. ha declarado nulas, a saber: 1.- Cláusula de sumisión expresa : es nula la cláusula en la ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ... -
Artículo 638
I. Visión general del artículo y puntos a estudiar.-II. La razón de que no haya obligación de saneamiento.-III. La regla de no tener que sanear y su alcance a todo saneamiento por cualquier causa.-IV. La excepción de sí tener que sanear si se pactó o si la donación es onerosa, excepción que, en principio, alcanza al saneamiento por evicción y al por vicios o gravámenes ocultos.-V. La excepción de
... Este, en cambio, no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas, salvo si la donación fuere ... saneamiento, sea por evicción, sea por vicios" o gravámenes ocultos ... IV. La excepci\xC3" ... que celebrado al donar, y siendo una cláusula más del contrato, debe adoptar la forma exigida ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... d) Alumbrado público ... e) Saneamiento de aguas residuales ... 2. Los servicios ... responderá de todos los defectos y vicios de construcción que sean apreciados, los cuales ... aplicación del régimen sobre los vicios ocultos, de acuerdo con la legislación sobre contratos ... , sin perjuicio de la aplicación de la cláusula de exclusión de beneficio económico prevista en ...
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La partición hecha en vida
... ón y el testamento (o abintestato) y por vicios en la voluntad del partidor. Además, la ... obligación del donante o partidor de saneamiento por evicción o vicios ocultos, aunque entre los ... normas de la donación ordinaria (con cláusula" resolutoria). Necesita la conformidad de los part\xC3" ...
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La renta vitalicia y el contrato de alimentos: su régimen jurídico y consideraciones jurisprudenciales
RENTA VITALICIA - CONTRATO DE ALIMENTOS En este trabajo pretendemos analizar el régimen jurídico de dos contratos aleatorios, como son la renta vitalicia y el contrato de alimentos. En el primero el deudor se obliga a pagar una pensión o rédito anual durante la vida de una o más personas determinadas por un capital en bienes muebles o inmuebles cuyo dominio se le transfiere con la carga de la...
... que dieron lugar al negocio (cláusula rebus sic stantibus ). Debe entenderse que la ... de la renta está obligado al saneamiento de la cosa entregada como capital, siendo ... ón legal y pacífica de la cosa y de los vicios o defectos ocultos que tuviere ... -
SAP Murcia 331/2004, 9 de Noviembre de 2004
RECLAMACIÓN DE VICIOS OCULTOS. ACCIÓN ""QUANTI MINORIS"". FUNCIONAMIENTO DE LA GARANTÍA. LEY DEFENSA DEL CONSUMIDOR. Se reclama contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda. la Ley de Defensa de Consumidores y Usuarios de 19/07/84 que, con carácter general establece que el régimen de garantía establecido en los contratos, debe permitir que el consumidor pueda reclamar con eficacia en...
... , por la que se le condena al pago de los vicios ocultos del camión adquirido de la demandada, en ... el apelante, es el incumplimiento de la cláusula establecida en el contrato de garantía, relativo ... -
Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... , pactándose de esta forma como cláusula penal en concepto de indemnización de daños y ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ... -
Indicación bibliográfica
... BAREA, M., El nuevo régimen legal de saneamiento en la venta de bienes de consumo, Dykinson, ... , Dykinson, Madrid, 2001; ÍDEM, La cláusula penal en el contrato de obra, Escuela de negocios ... Y BEAMONTE, J.R., DE, Saneamiento por vicios ocultos. Las acciones edilicias, Aranzadi, ...
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STSJ Cataluña 610/2014, 30 de Octubre de 2014
DERECHO A LA VIVIENDA. EJECUCIÓN DE OBRAS. Se trata de una regulación sectorial dentro del campo de la construcción que establece los requisitos para dotar a los edificios de instalaciones comunes adecuadas para atender de forma satisfactoria los servicios de televisión, telefonía y telecomunicaciones en la que, de forma colateral, se alude a la necesaria intervención de determinados...
... parte de la inspección detectar posibles vicios ocultos, ni prever causas sobrevenidas. Los ... "el estado de la cimentación y saneamiento, así como el estado de la cubierta, situando ... por incardinarse directamente en la cláusula de elaboración de proyectos de ejecución de ... -
SAP Guadalajara 174/2012, 11 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. RUINA FUNCIONAL. VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. Se considera defectos graves todos aquellos vicios que impiden el disfrute, la normal utilización y habitabilidad, por representar riesgo potencial de llegar a hacer inútil la edificación, que acrecienta el transcurso del tiempo, si no se adoptan las medidas correctoras necesarias y efectivas. Las humedades que...
... MIGUEL SOLA NO RAMÍREZ sobre vicios de construcción, siendo Magistrada Ponente la ... ón de entrega o por la obligación de saneamiento por vicios ocultos y las acciones derivadas del ... Su cláusula de transitoriedad es en exceso genérica, por lo ... -
Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a un fiador o a quien ha dado bienes en prenda en el caso de tener que pagar o ejecutarse la prenda.
... III.- Mediante cláusula adicional a la mencionada Póliza, el Sr. * ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... 10.1.c de la ley 26/1984, porque la cláusula discutida no puede conceptuarse de carácter ... M. S.) ... 15. Saneamientos por vicios ocultos ex artículo 1484 CC: requisitos.-Para ... -
STS 317/2009, 14 de Mayo de 2009
RECURSO DE CASACION. REVISION DE CONTRATOS. Se hace preciso recordar en primer lugar la reiterada doctrina de esta Sala en torno a la posible revisión casacional de la interpretación de los contratos llevada a cabo en la instancia. Entre las más recientes, la sentencia de 16 abril 2008 sostiene que ""la interpretación de los contratos corresponde al tribunal de instancia y no puede ser revisada...
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STC 49/2010, 29 de Septiembre de 2010
Recurso de inconstitucionalidad 8829-2006. Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia en relación con diversos apartados del artículo 117 de la Ley Orgánica 6/2006, de 19 de julio, de reforma del Estatuto de Autonomía de Cataluña. Competencias en materia de aguas: validez de las disposiciones estatutarias relativas a la competencia exclusiva de la...
... medidas adicionales de protección y saneamiento de los recursos hídricos y de los ecosistemas ...