cesion solar a cambio obra
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Cuando la ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ... que se quieran utilizar las coordenadas del solar de la certificación catastral para en ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno ... alguna en el sentido de que harían suya la obra" sin indemnización, pese al derecho que les asist\xC3" ... En cambio, LACRUZ excluye las obras meramente ... accedía de modo automático al dueño del solar, sin antes haberse ejercitado la opción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE ... los que, tratándose de obras de reforma y cambio de uso del edificio, es exigible el seguro ... caso se trata de la transmisión de un solar y cabe la posibilidad de que en él se haya ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta ...
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Configuración del activo
... artículo es evidente que no ha existido cambio en la naturaleza, se sustituye el bien pero todo ... en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor ... los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ... - La revalorización ... indemnización o precio por la pérdida o cesión del derecho, que representa el valor de aquellos ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas (Ley ... 4.- Los funcionarios autorizantes del cambio de sujetos pasivos de cualquier tributo cuando ... 3.2.4.- Reducción por donación de solar con destino a la construcción de vivienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ... Como entonces, el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad se ... que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ... localidad, a las disponibilidades de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente ... ón, o sea, sin comprender el valor del solar, pero sí lo gastado en la demolición ... hubiere comenzado a ejercitarlo, y si este cambio se produjere hallándose pendiente de ...
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El derecho fundamental a la protección de datos
... Así, en el año 1890 ya se encuentra alguna obra que abogaba por el reconocimiento de un derecho ... , el Derecho lleva la iniciativa en el cambio social, sirviendo como instrumento para orientar ... 206 SOLAR CALVO, P., “¿Es real que la LO 3/2018, de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Los copropietarios de un solar, en el que estaba construida una nave, lo ... , queda la duda de si hay aquí un cambio consciente de criterio en relación al de otras ... La cesión no llegó a documentarse en escritura pública ni ... (1999). Prólogo a la obra de M.N. Tur Faúndez: Los particulares efectos ... -
A
... también lo que se le une o incorpora por obra de la naturaleza o por mano del hombre, o por ... el valor de lo ediicado sea superior al del solar ocupado, previa indemnización del terreno ... Primer obligado al pago de una letra de cambio ... acequia ... Canal o zanja por los que ... y el usuario de un vehículo acuerdan la cesión de un espacio determinado de estacionamiento por ...
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Sentencias
... caso, precisamente, porque con base en el cambio operado a través de la Ley Cambiaria y del ... construir (en algo más de 2 años), en un solar de su propiedad, un edificio que arrendaría a la ... ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp ... , al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es ... escritura no se expresa la superficie del solar ... Resolución de 1-1-2022 ... BOE ... olvidarse, por otro lado, que cualquier cambio en la descripción de una edificación ha de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... las relativas a precios y tipos de cambio)» 148 ... 2.3 El artículo 3.2.3 Principios ... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 ... ículo 1445 del CC [CCCh] 434 , Luis Claro Solar ha señalado que es posible distinguir requisitos ... radicalmente el consentimiento de la "Obra Misionera" compradora, pues si la sustancia ... -
Impuesto sobre sociedades
... ocasión de su devengo, de acuerdo con el cambio de criterio contable ... En el caso de ... período, si requerían una ejecución de obra y que hayan entrado en funcionamiento antes del ... 6) CESIÓN DE BIENES Y DERECHOS A TERCEROS ... 7) ... La Sociedad ROMTNA S.L. permuta un solar cuyo valor contable es 8.000 € y valor de ...
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Sentencias
... En cambio, cuando el contrato sea de tracto sucesivo, e ... esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda- ... dor en ... ón y montaje de una planta de energía solar. El contrato contenía una cláusula con un ... ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ña se ha dotado de relevancia jurídica al cambio sobrevenido de las circunstancias tomadas en ... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... se obligó a adquirir un solar y sobre el mismo a construir tres bloques de ... -
Obra nueva condicionada a segregación y cesión gratuita con destino a vial.
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Benabarre, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción, previa segregación y cesión para vial.
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... obra (art. 6 LOE) 2.3.5 Concepto de daño (art. 17 ... 17.1.a LOE; no lo consideraron así, en cambio, los firmantes del voto particular 34 ... A ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Sus ... ón activa al arrendatario financiero de un solar para la construcción de un hotel, al asimilar al ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Si alguna obra o instalación, o parte de ella, no se ejecutare ... , dotaciones e instalaciones objeto de cesión obligatoria, ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS ... cuestión no es un ingreso Tributario, en cambio sí es de aplicación el artículo 40 del Real ... dición de solar, bajo el principio del reparto equitativo de las ...
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Registro de la propiedad
... A cambio, el propietario puede materializar su ... OBRA NUEVA ANTIGUA: REQUISITOS ... En el presente ... ón de la comunidad ordinaria sobre un solar para hacer constar que cada comunero construye su ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... , *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de ... ser considerados como reales, no son en cambio, inscribibles, debiéndose distinguir entre a) ... en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... parte afectada de manera negativa por el cambio de circunstancias habrá solicitado a los ... , en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3" ... falta de clientes, la inedificabilidad del solar por la paralización del desarrollo urbanístico ... Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para ... mediante un contrato de arrendamiento, la cesión" del uso y disfrute, en exclusiva, de una habitaci\xC3" ... La otra obra relativa a la regulación de los CAH que he ... -
Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... proceden del planeamiento urbanístico, en cambio los bienes de dominio público tienen su razón ... público, que se producirá cuando la cesión de esos terrenos por derecho pasen a la ... de la construcción aparentemente sea un solar. En sentido contrario se entiende 739 que, al ... 319.1, por construir una obra sin licencia ocupando un vial en un 30% haciendo ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... si se puede confirmar que existe ya un cambio y si, de confirmarse dicho cambio, es o no ... realizó exclusivamente sobre el valor del solar sin incluir el posible valor de la obra en ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ...