cesion solar a cambio obra
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STS 1138/2007, 5 de Noviembre de 2007
Contrato denominado de "cesión de solar por pisos a construir" o permuta de solar por obra construida. Negativa de los cesionarios a recibir la obra. Deficiencias u omisiones que no constituyen incumplimiento básico y grave. Exceptio non adimpleti contractus: improcedencia. Exceptio non rite adimpleti contractus. Régimen del llamado cumplimiento defectuoso.
... proyecto, así como otros incumplimientos (cambio unilateral de salida de emergencia, supresión de ... cumplida conforme a lo acordado, pues la obra presentaba deficiencias que podían considerarse ... de un contrato de los calificados como cesión o aportación de solar a cambio de obra, en el ... -
Sentencias
... bajo ese superior interés, aconseje el cambio de apellido con el que aparece identificado desde ... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual los propietarios de ... necesarios para obtener la condición de solar, y libres de cargas y gravámenes y de cualquier ... Cesión de créditos en pago de deudas vencidas y ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... su entrega aplazada en el contrato de cesión ... • Para que un aval pueda servir ... de la garantía, otros sostienen que el cambio deja más desprotegidos a los compradores de lo ... real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... doble inmatriculación ha experimentado un cambio radical con la aprobación de la Ley 13/2015, de ... Respecto a la posibilidad de inscribir la obra nueva por antig̈edad sobre la finca 21.388, ... Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que ... : PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... físicas como jurídicas (supuestos de cambio de titularidad o de constitución de derechos ... analizó la DGT el supuesto relativo a un solar cedido por una Corporación Local a una Comunidad ... ística o al carácter finalista de la cesión de su propiedad) sí que resultaría de ... al de la fecha de terminación de la obra acreditada en el correspondiente certificado de ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... en el Gobierno político de las fábricas» obra de 1754 de Teodoro Ardemans, y que como señala ... de urbanizar conforme al planeamiento, cesión de terrenos a la administración, edificación en ... un caldo de cultivo favorable al cambio, se aprobó el Real Decreto Ley 5/1996 sobre ... de urbanización para convertir el solar y para la ejecución de obras públicas ...
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Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... Al respecto, en cambio, ... se ha señalado 257 que el hecho de que el ... los contratistas, arquitectos, dueño de la obra o propietarios, sin fijar tampoco las condiciones ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título, sin exigencia ... , sino además, que sea titular del suelo o solar donde se está edificando que le faculte para ...
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Sentencias
... A cambio recibió un paquete de acciones de la sociedad ... de viviendas.- En la fase de pendencia de la obra proyectada, o en su construcción, el aval opera ... la previa concertación de un contrato de cesión exclusiva. Para que nazcan estos derechos es ... , tras establecer que FJV es propietaria del solar urbano TC, se añade que con el transcurso de los ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... estar a la calificación urbanística de la obra ejecutada -naturaleza o destino del edificio o ... presupuestos como el acondicionamiento del solar, el equilibrio entre aprovechamiento objetivo y ... se ha referido a la posibilidad de un cambio en el planeamiento y calificación de los ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título" 331 ...
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Jurisprudencia reciente del TSJCAT en materia de Derechos Reales y Sucesiones
... irman ante Notario, una escritura de cesión de inca a cambio de obra futura en virtud de la ... cargas y gravámenes, la titularidad de un solar ediicable ... A su vez la cesionaria debía ...
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Requisitos para la inscripción del título
... 50 que la descripción de la obra nueva, en cuanto a los extremos comprendidos en ... inscripción por no haberse producido tal cesión, entendiendo la registradora que " la licencia se ... ón se puede dar tras la enajenación del solar, en cuyo caso el adquirente se subroga en la ... ), aborda este asunto al tratar sobre el cambio de técnico certificante en un acta fin de obra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... según la legislación civil aplicable, en cambio, el artículo 210 de la misma ley no se ... a la necesaria determinación de la cesión del derecho de edificación al nuevo titular ... Directivo la posibilidad de declaración de obra nueva sobre una porción concreta del suelo ... ón por el propietario de una parcela o solar, edificado o no, de todo o parte del ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... con hipoteca mancomunada sobre un solar en el centro de Barcelona, propiedad de la ... En otros, en cambio, solicita que se declare la existencia de un ... ) y no por la ley aplicable a la cesión (que, como hemos visto, en nuestro caso es ... ese signiicado distinto que a partir de la obra codiicadora abarca los Derechos civiles no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: DELIMITACIÓN DEL ESPACIO DE SUELO OCUPADO ... que antes de tener conocimiento de la cesión satisfaga al acreedor quedará libre de la ... de la Urbanización “( ... )”», y, en cambio, no expresa lo propio respecto de la finca objeto ... í hacer constar su nueva descripción como solar, y en particular si ello es posible sin ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... fincas abandonadas o ruinosas 135 , o de un solar 136 ni aquéllas en las que no exista una ... no se produzca la desafectación o cambio de destino 202 , cues-tiones todas que no son ... En el contrato de ejecución de obra con aporte de materiales, la «aparente» ... 2.º) Por cesión hecha a otro por título oneroso o gratuito ... Es ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... En concreto, «no tendría pretensiones de cambio en lo sustancial, limitándose a recoger y ... derecho a participar del precio de la cesión onerosa del derecho de opción 83 ... Aunque no lo ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
La relevancia jurídica del derecho a la salud en el trabajo en el sistema normativo de prevención de riesgos laborales: función garantista y mecanismos de protección
Este artículo aborda la problemática de la configuración jurídica del derecho a la salud en el trabajo desde la perspectiva de su conexión consustancial con el sistema normativo de prevención de riesgos laborales. Concretamente, se analizan de forma crítica los distintos presupuestos normativos que caracterizan el derecho a la salud en el trabajo y que se deben interpretar dentro de un bloque...
... Esta obra está bajo una licencia Creative Commons ... Precisamente en este cambio de perspectiva igualmente juega un importante ... relación de duración determinada o en cesión temporal, art. 10, y Directiva 96/29, de 13 de ... de dirección de las empresas (Gutiérrez-Solar Calvo, 1999: 255-257) ... 29 En este sentido, ... -
STS 1664/2017, 2 de Noviembre de 2017
PERMUTA. IVA. SANCIÓN TRIBUTARIA. No debe confundirse el valor de mercado de los bienes en la operación de permuta, que debe referirse al momento de la operación, con el valor de mercado de tales bienes o derechos en un momento posterior, que siempre será distinto cuando se opera un mercado sujeto a fluctuaciones u oscilaciones importantes como es el mercado inmobiliario, pero sin que ello afecte
... (que es la consultante) y no al cedente del solar, como puede observarse de su simple lectura, y ... van referidas a las consecuencias del cambio y correspondientes ajustes ... La posición del ... 2006 no dejó sin efecto la escritura de cesión de solar a cambio de obra futura otorgada por las ... -
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... ón tributaria española se produjo, en cambio, mucho más tarde ... Ocurrió al promulgarse ... ón, división horizontal y declaración de obra nueva) y administración en sentido estricto», ... en ningún contrato de arrendamiento o cesión de uso» 94 ; 2) también, «la satisfacción de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS PARA LA ... modo alguno en el título calificado) de cesión onerosa y gratuita de acciones, aportadas al ... En cambio, cuando en la adquisición realizada por uno de ... ón y comercialización de energía solar» ... La sociedad mercantil que tenga por ...
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Transmisión televisiva de obras cinematográficas y derechos morales en México
El presente artículo analiza una sentencia emitida por un juez mexicano respecto a la violación de derechos morales durante la transmisión televisiva de películas. En particular, se enfoca a los derechos de paternidad e integridad en las obras cinematográfi - cas, incluyendo temas como las interrupciones comerciales, la mutilación de imágenes y sonido, la adición le logotipo de la televisora y...
... / Welcome», pero absolviendo respecto de la obra «De Noche Vienes Esmeralda» y de los reclamos ... derivativa 23 , ya sea a través de una cesión exclusiva expresa o mediante una presunción ... En cambio, el productor sí adquiere, a título originario, ... GUTIÉRREZ DEL SOLAR, «Cortes publicitarios y derechos de ... los ... -
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... la urbanización y servicios comunes de cesión obligatoria y gratuita ... C) Legislación ... de las unidades de actuación financiare la obra común, tendrá derecho a resarcirse del exceso ... por la Administración de los terrenos a cambio de la reserva por sus titulares del ... los servicios propios de la condición de solar a parcelas determinadas» ... 7 Contenido del ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... restituye al vendedor ha sido mejorado por obra de un tercero que contrató con el comprador, ... previa transformación en palangrero, cambio que había sido pedido y obtenido por la ... un caso de construcción de una vivienda en solar de la propietaria por encargo de un tercero. La ... resuelve un supuesto de enriquecimiento y cesión de remate respecto a finca en la que no constaba ... -
Procesal Civil
... de aplicación de las quitas, esperas, cesión de bienes o derechos, conversión de deuda en ... a aquellos casos en los que se produzca un cambio en la situación ocupacional de viviendas ya ... contra el aparejador interviniente en la obra" y la entidad que se había subrogado en la posici\xC3" ... que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; ...
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Érase una vez? del autómata del medievo al cibor del siglo XXI
... la Modernidad gracias, por una parte, al cambio de mentalidad propiciado por el giro ... palabra “autómata” se impone en la obra de Rabolais; y Leonardo Da Vinci, el mayor ... 32 Francisco Lledó Yagüe ... Explica SOLAR CAYÓN que este modelo de IA fuerte, estos ... juicio, podría establecerse una primera cesión de derechos de propiedad intelectual por las ...