cesion derecho opcion de compra
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... La ejecución de la hipoteca en Derecho español se produce siempre por razón de ... La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los ... Ahora bien es bien sabido que no cabe una opción irrevocable sobre bienes sino no está ... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... -
Cambios en materia de seguridad social
... el principio de alta presunta o de pleno derecho del art. 166.4LGSS, lo que conlleva el pleno ... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... ía de obligaciones, ni ser objeto de cesión total o parcial, compensación, descuento, ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... de un piso, concediéndose, además, un derecho preferente de compra respecto a una parcela de ... negocial, se puede configurar una opción de compra unilateral (más dinámica) o una ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... disponga de los elementos de hecho y de Derecho necesarios para ello (sentencias antes citadas ... trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión ... º 33/2.014), ha concluido que esta es la opción más ajustada a Derecho y una ineludible ... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a Profesor titular de ... No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante ... Suspensión del lanzamiento. Opción al alquiler. Código de buenas prácticas ... Con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del Protocolo 7-) coinciden en referir el derecho a no ser doblemente juzgado o condenado a los ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ... ón acogida por el acusado, y sin que su opción interpretativa viniera acompañada de un mínimo ... recurrente no actuara sobre el derecho de cesión para vivienda y en ese sentido manifestó en el ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ... Debe destacarse aquí que la opción del sistema registral español por el principio ... ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ... libre de cargas de los terrenos de cesión obligatoria. 47 ... Tal equiparación en ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Doctor en Derecho. Profesor Asociado de Derecho procesal ... de adquisición preferente, como la opción, el tanteo o el retracto, no exigirán traspaso ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... , además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... , por ejemplo, el ejercicio de la opcin de compra pactada con el arrendamiento. Pero no ser ... o restringidos para el ejercicio del derecho de oposicin para el demandado (art. 444.1 LEC), ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... una primera y básica visión de derecho comparado ... [1] Este trabajo se inserta en lo ... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 ... seguridad jurídica, en detrimento de la opción alternativa que brinda el Derecho inglés. Dicho ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... la prueba y la correcta enervación del derecho a la presunción de inocencia. En primer lugar, ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ... En efecto, esta fue ya precisamente la opción elegida por el RD de 3 de Febrero de 1881 de ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... e) Las entidades de derecho público Puertos del Estado y las respectivas de ... contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico ... nos encontraríamos ante una economía de opción ... La confusión no es una mera cuestión ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
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Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... a una prctica empresarial de cesin o compra de crditos frente a un consumidor, sin que la ...
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: ... La inicial y posible opción de ingreso en una residencia o la de permanecer ... ón de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... FRANCISCO SANTANA NAVARRO Profesor de Derecho civil Universidad de Las Palmas de Gran Canaria ... Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno ... opción entre « hacer suya la obra … previa ... , precepto que puede imponer incluso una compra forzosa del suelo por parte del incorporante ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Profesora contratada Doctora de Derecho mercantil Universidad Autónoma de Madrid ... perjuicios a la contraparte contractual; cesión del contrato a un tercero con el consentimiento ... que ello resulta la opción más deseable (véase, no obstante, GAY, 1930, ... (a través de la operación de compra a un precio inferior al de mercado). En tal caso, ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ÉCTOR SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... Otra opción al alcance del legislador sería impulsar que el ... actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... PALOMA DE BARRÓN ARNICHES Profesora Agregada de Derecho civil ... Universidad de Lleida ... RESUMEN: La defensa del ... régimen legal de garantías reales, consagrando en concreto, la cesión" de la propiedad en garantía y, con ella, la desaparición de la prohibici\xC3" ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la Nachfrist y la resolución (Derecho alemán), hacemos referencia a diversos textos en ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... La resolución es una opción del consumidor, entre otras ... Y si lo quiere, ... Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE ... normas en apoyatura de sus fundamentos de Derecho, por lo que no cabe concluir que haya incurrido ... sobre la base de la calificación de la cesión gratuita, cuya reversión se debate en este ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... GULLÓN BALLESTEROS, Sistema de Derecho civil , vol. II, t. 2, op. cit., p. 154, y A ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ... a quien puede no haber sido responsable, opción esta última por la que se inclina la mayoría ...
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Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
... Departamento de Derecho del trabajo y de la Seguridad Social. Universitat ... la compañía multinacional recibían su compra en plazo. Todo el personal de transporte debía ... 3) La tercera opción es que el trabajador se quedara sin percibir ...
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Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp ... , pero no configura como abusiva la opción de dividir ese precio en una comisión de ...
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Impuesto sobre sociedades
... con la legislación española y el derecho internacional (art. 2 y 3 LIS) ... Se ... 6) CESIÓN DE BIENES Y DERECHOS A TERCEROS ... 7) ... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ...