cesion contrato compraventa
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inscripción no son normalmente inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está expuesto al peligro de ... futura ya que no hay obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y además la legislación ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... un "contrato vía Internet" 22 , que se ejecuta a través de ... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... , dicho en otros términos, el cierre o cesión temporal del funcionamiento de una página web, o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... : El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, ... La cesión implica el traslado de la posesión del objeto ... ª, relativas, respectivamente, a la compraventa de embarcaciones y buques de recreo y al sistema ...
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La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... que se hagan tales actos (puesto que por contrato podría excluirse tal finalidad)? 54 La ... masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las ... se produce con la venta "u otro tipo de cesión de la propiedad" del original o copias de las ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... (2015). La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... la licencia, tras la celebración del contrato en línea, el software se almacena en un servidor ... antes enunciadas, se trate de la compraventa del soporte físico del programa, de la ... recibe una remuneración apropiada por la cesión del derecho de uso, siéndole irrelevante la ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... de Referencia (DCFR) 13 o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS de 15 de octubre de 2014, ... Indret, n 4: “La cesión que la economía mundial y española han experimentado desde 2008 ha ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... caso, debería existir una suerte de contrato de cash pooling 88 entre las sociedades que ... de que la liquidez obtenida mediante la cesión de los créditos fuese o no destinada a la ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... , que marca el principio de que la compraventa permite al adquirente terminar el arrendamiento, ... Artículo 32 ... Cesión del contrato y subarriendo ... 1. Cuando en la ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... -
El registro y la realidad física: la finca
... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... libre de cargas de los terrenos de cesión obligatoria. 47 ... Tal equiparación en ...
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STS 287/2014, 22 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. En las obligaciones recíprocas, como las derivadas del contrato de compraventa, uno de sus efectos (no el único) es la resolución por incumplimiento esencial y se ha dicho que el contrato por el que vende a tercero la misma cosa vendida en documento privado anterior, implica incumplimiento esencial resolutorio, porque ha devenido imposible cumplir su...
... la que se declare resuelto y extinto el contrato de compraventa de vivienda celebrado el 26 de ... por inconsentida la cesión" del mismo a la mercantil GESTORA INMOBILIARIA BAH\xC3" ... -
Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del ... la advertencia al comprador de la desventaja que este punto de cesión de la carga puede suponerle, en términos de asunción del riesgo de la ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... cesión al adquirente del derecho a retirar el depósito y, en su caso, exigir al ... irá di-11 de abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el «plazo razonable» integra ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... a la naturaleza del censo que la cesión de la finca sea perpetua o por tiempo indefinido, ... -
Sentencias
... excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ... La cesión de créditos es la transmisión de créditos por ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... régimen aplicable a las operaciones de cesión global o parcial de activos y pasivos entre ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de ... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... por muy variados autores, resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto capitular, bien ante un pacto ... También rechazo que pudiera ser valido como cesión aleatoria por analogía con la donación y la venta ... El ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ...