cesion contrato alquiler
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... que las personas jurídicas pusiesen en alquiler la vivienda desocupada; es decir, precisamente lo ... sujeta especialmente un inmueble y el contrato" de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts.\xC2" ... y, por fin, la expropiación («cesión" obligatoria») de la titularidad de viviendas vac\xC3" ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... , reestructuración de deuda y alquiler social (BOE de 18 de marzo de 2017) ... Este Real ... de la Ley 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de ... ; (ii) los requisitos para formalizar el contrato de cesión, incluyendo la licencia de obras o una ...
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Introducción
... octavo, de infracción muy grave la cesión del uso de viviendas protegidas. Con todo, ... la vivienda, fomentando especialmente el alquiler ... - Mejorar la habitabilidad, ... Como es sabido el contrato de arrendamiento es un contrato complejo en que ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... junto al elevado coste de la vivienda en alquiler, ofrecen oportunidades a los operadores del ... a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante ... sus estudiantes en subarriendo, mediante cesión de uso o bajo otra fórmula jurídica. En este ... -
STS 361/2016, 1 de Junio de 2016
PROPIEDAD INTELECTUAL. DERECHOS DE EXPLOTACIÓN. La adquisición por Isastur de los derechos de uso de los programas de ordenador objeto de la demanda equivale a la adquisición de su propiedad, lo que provoca el agotamiento de dicho derecho de distribución, de forma que Isastur quedó legítimamente facultada para ceder y transmitir nuevamente dichos programas a Bittia Comunicación, y esta quedó...
... la suspensión de las actividades de alquiler, puesta a disposición, reproducción no ... ía obtenido el software en virtud del contrato de arrendamiento de servicios suscrito con ... de servicios, que incluía la cesión del software, entre Isastur y Bittia ... -
La intermediación en línea de las plataformas. El caso de AIRBNB
... La califi cación del contrato de mediación electrónica como servicio de la ... ía entender que Airbnb es un servicio de alquiler de viviendas vacacionales a corto plazo? ... partes a la conclusión de un contrato de cesión de uso por medio de la utilización de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH atribuye a la junta de ... previsiones legales y de planeamiento, la cesión obligatoria a la administración de los terrenos ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ...
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Economía colaborativa, competencia y viviendas turísticas: buscando el equilibrio
... (la habitual o la segunda vivienda), de su cesión gratuita a familiares o amigos, o de su eventual alquiler a terceros, se ha llegado a la oferta masiva de ...
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La evolución de la contratación de las sociedades mercantiles municipales
... 8.I. ÁMBITO SUBJETIVO DEL CONCEPTO DE CONTRATO ADMINIS ┾ TRATIVO Y SU APLICABILIDAD A LAS ... de sociedades anónimas de viviendas de alquiler" moderado en Franciaǡ donde se consideran poder p\xC3" ... ón del contratoǢ ʹͳͶ a ʹͳ sobre cesión ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... suiciente para que se establezca una cesión de uso del vuelo por el tiempo en que se mantenga ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de flexibilización y fomento del alquiler" de vivienda, establecía un régimen distinto seg\xC3" ... al menos el primer año de duración del contrato, sin necesidad de previsión expresa en el mismo, ... 14 LAU, parece que se asemeja más a una cesión del contrato que a una subrogación, ya que el ... -
Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... 3.1. el contrato de alojamiento en una “habitación” ubicada ... está precisamente este tipo de cesión de una habitación, de un sofá cama, o ... profesional de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 ...
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Seguros
... Interpretación del contrato". c’) Determinación de la indemnización. d\xE2\x80" ... Así pues, se trata de una cesión de los derechos del cargador para efectuar ... Reclamación del coste del alquiler de vehículo de sustitución de camión objeto de ...
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Nuevos retos de las prestaciones de la Seguridad Social por maternidad y paternidad
En el presente trabajo se realiza un estudio del estado actual de las prestaciones de la Seguridad Social por maternidad y paternidad, diez años después de la promulgación de la LOI. Ello se realiza desde una visión integradora de la más reciente doctrina jurisprudencial nacional y europea, lo cual lleva el estudio a supuestos de actual litigiosidad como el disfrute del permiso de maternidad por «
... posibles causas para la suspensión del contrato de trabajo. En ese sentido, la primera ... , el supuesto en que la madre opte por la cesión del disfrute, o cuando por no recaer en la madre ... ón o maternidad subrogada (vientres de alquiler)», Aranzadi Doctrinal. Estudios , 1, 1-22 ... -
Transporte Terrestre
... Recensiones: 1. Cruz Rivero, Diego, Contrato de viaje combinado y servicios de viaje ... julio, de medidas urgentes en materia de alquiler de vehículos con conductor ... La Autoridad ... en particular: a) la cesión del contrato por el viajero (art. 157 TRLDCU), ...
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Contratos del Sector Público: sucesión de contratistas y reversión a la gestión pública
... la adjudicación o en el desarrollo del contrato ... La oportunidad de una reforma legislativa ... de la propiedad, pudiendo bastar el alquiler, cesión de uso, etc ... Por su parte, al aludir ...
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Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares
El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3
... de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la ... grandes tenedores y el procedimiento de cesión obligatoria por parte de grandes tenedores. No ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... (el vehículo), mediante un contrato de arrendamiento de cosas (art. 1543 CC) 3 , en ... incluido en el concepto de servicio el alquiler de vehículos (considerando 33), la Ley 25/2009, ... con Maxi Mobility Spain, S. L., para la cesión del uso de la aplicación y/o sitio web y de la ...
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Elementos privativos
... de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que éste se ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ... urgentes en materia de vivienda y alquiler que dice: «El acuerdo por el que se limite o ...
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4.2 Modalidades Específicas
... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... condiciones básicas para la actividad de cesión de franquicias.» 409 ... Para establecer la ... la pérdida de ingresos por concepto de alquiler a consecuencia del hurto. El Tribunal Supremo ...
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La reducción de la base imponible por adquisiciones mortis causa de empresas individuales o negocios profesionales. A propósito de la STS de 2 de junio de 2021
... normativas que han sido objeto de cesión, pueden modiicar la cuantía de las reducciones o ... clase de bienes cuando la causa sea un contrato o pacto sucesorio ... 1 Real Decreto 1629/1991, ... ómicas empresariales en el epígrafe de alquiler de locales industriales. En abril de 2007 la ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... IV. LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO. V. LA SUSCRIPCIÓN DE UN SEGURO DE ... urgentes en materia de vivienda y alquiler", a fi n de incorporar una modifi cación en el qu\xC3" ... Vid. a MARTÍNEZ CAÑELLAS, A.: “La cesión de uso de la vivienda a no residentes: contrato ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... acepten subidas desproporcionadas del alquiler. Los casos frecuentes suelen afectar a colectivos ... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... impago de rentas, así como de un caso de cesión y subarriendo sin autorización. Por su parte, ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler ... que garanticen el derecho a la vivienda: cesión temporal de vivienda completa o habitación ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... obtener en un futuro del uso o de la cesión" de la obra por el hecho de haber participado econ\xC3" ... , aplicándose el justiprecio al pago del alquiler, al que generalmente también debía contribuir ...