cerramiento de atico
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STSJ Comunidad de Madrid 1218/2005, 27 de Septiembre de 2005
OBRAS. LICENCIA DE OBRAS. Se interpone recurso administrativo contra el decreto que ordenaba solicitar en el plazo de dos meses licencia que amparase las obras realizadas por el recurrente. La posibilidad del ejercicio de la acción de restauración de la legalidad está limitada en el tiempo. Tanto el artículo 249 del Texto refundido de la Ley del Suelo de 26 de Junio de 1.992, como el artículo 23
... libre, siempre y cuando ningún elemento constructivo o de cerramiento de los mismos sobresalga de la superficie piramidal formada por planos ... el artículo 6.6.15 establece como condiciones de la planta ático que la superficie no ocupada por la edificación se destinará a azotea, ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.
... tenían acceso al recinto, pues las precarias condiciones del cerramiento del local no pueden considerarse como antecedente necesario o causa ... -
STSJ Cataluña , 15 de Junio de 2001
"SANCIÓN ADMINISTRATIVA. SUBSANACIÓN DE DEFICIENCIAS DE OBRAS. PRESCRIPCIÓN. Las construcciones o cerramientos efectuados bajo la cubierta del edificio son susceptibles de tres actuaciones totalmente separadas e independientes. Una, basada en el derecho civil, para determinar la titularidad de dicho espacio y, en su caso, la necesidad de permiso de la Comunidad para construir, cuestión que deberá
... la que también se desestimaba el recurso de las propietarias del ático NUM003 , doña Verónica y doña Elisa , que no han sido partes en este ... -
SAP Navarra 29/2006, 16 de Febrero de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN A PROPIETARIO Y ARRENDATARIO. AFECTACIÓN DE FACHADA. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. Los aparatos de aire acondicionado no se encuentran anclados a la fachada ni al suelo de la terraza, tratándose de unos aparatos móviles, y dado que los mismos no se aprecian desde la vía pública, al hallarse retranqueados, no produciendo, por tanto, efecto visual ...
... edificio de propiedad comunitaria, como lo son las paredes de cerramiento del mismo, precisando tal instalación el consentimiento unánime de la ... óviles, no se aprecian desde el exterior, dado el retranqueado del ático respecto de ella, al no estar incorporados ni al pavimento ni paredes y se ... -
SAP Zamora 158/2006, 28 de Junio de 2006
RESOLUCIîN DE CONTRATO. Si no se ha probado que la finalidad de la obra fuera una ampliacin de la vivienda, para lo que no slo no contaba con el permiso de la comunidad ni licencias de obras, e incluso modificaba unilateralmente las condiciones de edificabilidad autorizadas para el edificio, no puede entenderse que se ha entregado una cosa no apta o intil para el fin contratado. En primera
... probado, por una parte, que el actor ha realizado una obra de cerramiento, mediante carpintería metálica, de una dependencia sirviéndose para ... -
STSJ Castilla y León 184/2007, 20 de Abril de 2007
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Si la prueba practicada a instancias de la parte puede decirse que cumple con las exigencias de individualización y motivación, ocurre sin embargo que la discrepancia con la realizada por la administración resulta esencialmente de una disminución de los valores unitarios del suelo y de la construcción que no puede decirse que resulte debidamente...
... La tipología, diáfana con cerramiento sin distribución interior, con un coeficiente de proporcionalidad D = ... ón, frente a 337,92 y 257,2416; y para el Uso 5, terraza en ático 369,60 para el suelo y 83,0481 para la construcción, frente a 422,40 y ... -
STSJ País Vasco , 7 de Julio de 2000
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO. DENEGACIÓN DE LICENCIA. Es más, a pesar de que se anula la resolución administrativa, la interpretación del planeamiento seguida en ella se halla dentro de márgenes razonables y razonados de apreciación, al tratarse de un supuesto límite y por tanto de indudable dificultad de solución, al venir las alturas determinadas por el ancho de calle, cuyo dato, objetivamente...
... habría de ser como máximo de planta baja, más cuatro, más ático ... La tesis propugnada por la demandante es que la anchura de la calle ... cualquier error mínimo de replanteo de un edificio o de un cerramiento de parcela, o de cualquier otro límite físico, provocaría la ... -
SAP Barcelona 93/2007, 16 de Febrero de 2007
ILICITUD DE OBRAS. En el interrogatorio cruzado da cuenta de las Normas Técnicas utilizadas (la antigua y la nueva), del estudio comparativo realizado (incluso sobre 150 Kg/m2, como valor menor, y como obras de mera rehabilitación), destaca que lo que hace más daño es la pared, que no se apoya en medianera sino en forjado y daña el equilibrio de la estructura. Añade que ha comprobado el grueso...
... realizadas por el demandado sobre una terraza comunitaria (cerramiento de habitáculo, en "tochanas", con obra de ladrillo, paredes de carga y ... en el juicio no se refiere a una relación estructural entre el ático y el piso inferior, sino al efecto de la obra sobre el edificio en ... -
SAP Valencia 51/2001, 30 de Enero de 2001
SERVIDUMBRE LEGAL DE MEDIANERÍA. La ""accesión invertida"" ...en materia de construcción extralimitada ha de recordarse, con la S 19-4-88 que la accesión viene regulada en función de la cosa principal en cuyo favor ha de ceder la accesoria, que en esta materia ha de reputarse como principal lo edificado y como accesorio la porción de terreno invadida, que ha de respetarse la indivisibilidad de la
... dos salidas de humos que prácticamente inutilizarían la terraza ático recayente en esa calle,del futuro edificio a construir empeorando,su ... con la contestación a la demanda(folios 43 y 169):que en el cerramiento lateral del inmueble rehabilitado,y colindante por la izquierda con el ... -
SAP Málaga 1052/2005, 13 de Octubre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. POSESIÓN. AFECTACIÓN. ACTOS. Los actos meramente tolerados y los ejecutados clandestinamente y sin consentimiento del poseedor de una cosa, o con violencia, no afectan a la posesión. Se estima el recurso.
... coincide con la distribución actual, por lo que el muro de cerramiento que separa ambos sótanos ya estaba construido cuando se ocuparon las ... pública de compraventa de fecha 16 de junio de 1.998), el ático nº 1 "tiene el derecho a utilizar con carácter exclusivo y excluyente ... -
Sentencia de 7 de noviembre de 1995
Ponente: Sr. Almagro Nosete. ACCESIÓN INVERTIDA: SÍNTESIS DE LA DOCTRINA LEGAL. APLICACIÓN DE LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL SOBRE ACCESIÓN INVERTIDA A LAS CONSTRUCCIONES QUE INVADAN PARCIALMENTE EL VUELO DE UNA FINCA ALEDAÑA AJENA. LA ACCESIÓN, TANTO CONTINUA COMO INVERTIDA, NO ES MEDIO HÁBIL PARA LA ADQUISICIÓN DE SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS, YA QUE LAS SERVIDUMBRES SÓLO SE ADQUIEREN POR...
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SAP Pontevedra 356/2006, 15 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO SUPERIOR Y TECNICO. Si analizamos las causas de las deficiencias que presenta el inmueble nos encontramos con una ejecución deficiente, que se concreta en la incorrecta impermeabilización de las plantas de sótano, irregular ejecución de los pilares de hormigón, incorrecta impermeabilización y disposición de la pendiente de las terrazas,...
... peatonal adyacente y en las viviendas a través de terrazas y cerramiento exterior, fisuras en revestimientos de fábrica de ladrillo de ... , entradas de agua en dos terrazas correspondientes a la planta ático que han producido filtraciones en las viviendas, fallos en la formación ... -
SAP Barcelona 185/2005, 29 de Marzo de 2005
ALTERACIÓN DE LA ESTRUCTURA Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO. ILEGALIDAD DE OBRAS. DEMOLICIÓN. Atendida la realidad social, la necesaria interpretación restrictiva de normas prohibitivas y las circunstancias del caso, en que no afectando a la estructura y estabilidad, ni a la configuración, ni produciendo perjuicio para el resto de los propietarios, y condicionándose la unanimidad a una concesión de
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Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... 1969) (adición y construcción de una planta y ático sobre una edificación antigua sin tener en cuenta el estado de cargas y ...
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Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
... cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ... b.2) La instalación de ...
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SAP Asturias 414/2007, 14 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DERIVADA. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La Comunidad de Propietarios Marpi, con domicilio en la c/ CALLE000 nº NUM000 de Oviedo, formuló demanda en juicio ordinario frente a D. Esteban y su esposa Dª Maribel, de cuya llamada al proceso luego desistió la actora, ejercitando la acción derivada del art. 7 de la LPH y, subsidiariamente, la acción reivindicatoria y ello con el...
... con carácter incondicional la realización de las obras de cerramiento de la terraza en una superficie de 80 metros cuadrados, con un retranqueo ... Juan Francisco, a la sazón propietario del piso NUM001 (ático) ubicado en la c/ CALLE000 nº NUM000 de Oviedo, que disponía de una ... -
Decreto 29/2010, de 4 de marzo de 2010, por el que se aprueban las normas de habitabilidad de viviendas de Galicia.
... lo menos, un punto del plano definido por la cara interior del cerramiento de la fachada a través de la que ilumine y ventile la pieza. A estos ... , las plantas tipo, la planta bajo cubierta y/o la planta ático ... II.19. Cerramiento de fachada ... Cerramiento que ...
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SAP Cádiz, 20 de Abril de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS EN ESPACIOS COMUNES. RESTITUCIÓN AL ESTADO ANTERIOR. Las características de la actuación técnica requerida en la sala de máquinas, o las dimensiones del utillaje que deba ser empleado, hayan inviable el segundo acceso ubicado en zona común del edificio, propiciando en tal sentido el comunero demandado una comunicación directa y fluida con los órganos...
... en argumento de autoridad que civilmente justifique el cerramiento y clausura del acceso existente en el edificio de autos desde su lejana nstrucción en 1967, practicable a través de la vivienda ático, hoy propiedad del demandado apelante, quien tras su adquisición en ... - Vigente Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
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SAP Cádiz 425/2010, 6 de Septiembre de 2010
Prueba de los defectos de la obra. Sentencia. Ejecución de la resolución judicial. Contrato
... áticos del Bloque ¡, rectificación de huecos de ventana en planta ático que no respetaban el plano o la nueva ejecución de shunts ilegítimamente ... -
SAP Alicante 311/2003, 5 de Junio de 2003
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD. INDIVIDUALIZACIÓN: El origen de las grietas se deben a una errónea elaboración del Proyecto por parte del arquitecto puesto que las grietas que se producen tienen su origen en el forjado del edificio que no se realizó de forma adecuada, al no haberse realizado un cálculo correcto de la estructura. Se estima la demanda. Se estima la apelación.
... ño, en el tabique del pasillo; grieta en ángulo de 45° en el cerramiento del patio sobre el cuarto de baño, interesando las esquinas de la ventana ... -
SAP Guipúzcoa 385/2002, 16 de Diciembre de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. UNANIMIDAD: La construcción de nuevas plantas o cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. Es decir, es precisa la unanimidad de los comuneros. Cualquier novación de las cosas comunes que implique...
... procedido a diseñar dos placas que se anclan a la pared del cerramiento del cuarto de ascensores mediante dos tirantes de perfil laminado que se ... que permita la comunicación entre la antena y el cuarto del ático en el que, a modo de dependencia auxiliar, se depositen el conjunto de ... -
Jurisprudencia contencioso administrativa
... contiguos en todas las plantas y la ruptura de los muros de cerramiento de los patios y tabiques contiguos, con fuertes grietas de 45 grados que ... de litis, compuesto de planta baja, cuatro plantas de pisos y ático, se encuentra en situación de ruina subsumible en el supuesto del ...
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Vigente
Ley de Suelo y Urbanismo del País Vasco (Ley 2/2006, de 30 de junio)
... l) El cerramiento de fincas, muros y vallados ... m) La apertura de caminos, así como ...
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SAP Madrid 509/2004, 13 de Julio de 2004
Zonas comunes. División horizontal. Escritura de declaración de obra nueva. Acción reivindicatoria de dominio
... y oficinas, seis plantas altas de la 2ª a 7ª y una planta ático destinadas a viviendas y tres sótanos destinados a garaje e ... y fue la Sociedad compradora la que procedió a su cerramiento de forma unilateral ( tesis demandante) o, por el contrario, si se ...