Catastro en acción declarativa de dominio

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción declarativa que se pretende hacer valer en el presente procedimiento, tiene como objeto únicamente el constatar un derecho de propiedad, y como finalidad obtener la declaración judicial de que el demandante es propietario de la cosa, siendo sus requisitos esenciales, que el actor sea propietario de la cosa y la plena identificación y delimitación exacta...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.- II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...

BIENES DE DOMINIO PÚBLICO. Es cierto que la doctrina admite la posibilidad de la concurrencia de titularidad simultánea, respecto de los bienes comunales, por parte del municipio y vecinos, al poder ser contemplados como titulares concurrentes en una titularidad simultánea que los define como tipos de propiedad corporativa, en los que las facultades correspondientes a los vecinos o habitantes,...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Es de reseñar que no se prueba ni aporta a autos los títulos adquisitivos abintestato o testamentarios necesariamente derivados de la afirmada sucesión de su abuela, ya directamente ya a través de la herencia de sus padres, como tampoco, lo que también se viene exigiendo y explicándose en la sentencia, la pertenencia al causante de la finca cuya reivindicación se postula....

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción declarativa pretende, con su ejercicio, la simple declaración de un derecho o de una situación jurídica, que existen con anterioridad a la decisión, y presenta como característica esencial el tener como objeto una relación jurídica, el exigir un interés legítimo, entendido como una condición de hecho tal que sin la declaración judicial se seguiría un...

• Legislación Refundida

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Conjunto probatorio mas que suficiente como para prevalecer sobre tales declaraciones testificales que, además, resultaron parcialmente contradictorias (así, alguno de los testigos de los demandados admitió que la finca de los actores lindaba al sur con camino, con lo que incluiría la porción reivindicada - Ángel -, señalando éste mismo testigo que al cambiar de...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. SOCIEDAD DE GANANCIALES, ADQUISICIÓN DE DOS FINCAS RÚSTICAS. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. Los requisitos que determinan la prosperabilidad de la accion ejercitada, pues resulta obvio la atribucion injusta de la propiedad del terreno reclamado, que ha motivado precisamente la interposicion de la demanda de la que trae causa la presente...

ACCION REIVINDICATORIA. En ese sentido debe traerse a colación, el contenido de la sentencia de 31 de enero de 2012 del TSX de Galicia que, recogiendo la 15/2008, de 17 de septiembre destaca la falta de fiabilidad general de los planos cartográficos de clasificación y de la preparatoria carpeta-ficha y lo cierto es que al margen de la representación gráfica resulta imposible identificar la...

DERECHO DE PROPIEDAD. IUS POSSIDENDI. INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD. La acción ejercitada por la actora, con nueva regulación el art. 250.1.7 LEC , constituye un juicio sumario y privilegiado con fines de lograr la efectividad de derechos dimanantes del Registro de la Propiedad, frente a aquellos que, sin título que les legitime, se opongan a dicha inscripción. Dicho de otro modo, lo pretendido por

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí

ACCIONES DE DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. No resultaría procedente la acción de derecho de accesión que a tenor de los artículos 358 y concordantes del Código Civil se ejercitaba también en la demanda reconvencional. Dado que concretada dicha acción a la obligación de los demandados en reconvención de demoler todas y cada una de las construcciones y edificaciones realizadas y a retirar sus...

ACCION REIVINDICATORIA. Para el éxito de la acción que nos ocupa, se exige que no exista duda sobre cuál sea la finca que se reclama, fijando con la debida precisión su cabida, situación y linderos y demostrando que el predio reclamado es aquél al que se refieren los títulos y demás medios probatorios en que el actor funde su derecho, identificación que exige un juicio comparativo entre la...

OTRAS MATERIAS DERECHOS REALES. DESESTIMACIÓN. La sentencia apelada desestima la demanda formulada por d. Valent?n contra la Junta Vecinal de Ungo de Mena en la que solicitaba se establezca el precio o importe de la indemnización correspondiente al edificio destinado en su d?a a transformador el?ctrico, conforme a lo dispuesto en el art?culo 361 del C?digo Civil, y se declare el derecho de...

RETRACTO. Considerando que según establece la Ley 388 del Fuero Nuevo de Navarra bajo la denominación de "helechal", cuando este término no aparezca empleado exclusivamente para expresar la naturaleza o destino de una finca, se entienden los derechos de aprovechamiento de las producciones espontáneas de helechos de los montes comunales, precepto cuya significación y alcance fue recordado por este

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Pues bien, el lindero "Pradillo Municipal", que es el que ha venido identificando la finca de la parte demandada hasta la escritura de agrupación del año 2010, no puede servir, por su indefinición, para delimitar dicha finca. No se sabe cuales son los límites de ese pradillo municipal, que mas que una finca, es un pago o zona de terreno donde se encuentran las...

CASACIÓN. PROPIEDAD. El recurso previsto en el art. 1687.2º de la LEC 1881 es especialísimo que, desde luego, desborda los límites taxativos de la casación, pues si esta clase de recurso defiende la nomofilaquia, en el recurso especial de ejecución de sentencia lo que se protege en la intangibilidad del fallo que está en fase de realización efectiva, lo que determina que tenga un ámbito muy...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. INSCRIPCION REGISTRAL. No pudiendo olvidarse tampoco, a tenor de la misma doctrina, que el Registro de la Propiedad carece en realidad de una base física fehaciente, dado que, como acreditan los arts. 2, 7 y 9, el mismo reposa sobre las declaraciones de los propios solicitantes, razón por la cual éstos quedan fuera de las garantías que puedan prestar los datos...

• Revista Jurídica de Castilla y León

La Unidad mínima de cultivo surge íntimamente unida con la llamada Concentración parcelaria, con el fin de que las parcelas resultantes de esta tuvieran el carácter de indivisibles o, no siéndolo, si su división originaba una parcela de extensión inferior a aquella se sancionara ese acto con la no validez

"ESCRITURA PUBLICA. NULIDAD. Por infracción de las normas del ordenamiento jurídico o la jurisprudencia que fueren aplicables para resolver las cuestiones objeto de debate, al amparo del art. 1692.4º. De conformidad con el art. 1707, las normas del ordenamiento jurídico que consideramos infringidas son el art. 24.1 C.E., por infracción del principio que prohibe en todo caso la indefensión, que

ACCIÓN DE DESLINDE. REINVINDICACIÓN.CONSTRUCTORA. Se interpone recurso de apelación contra sentencia de instancia que desestima la demanda formulada. En suma, que de lo expuesto enseguida se advierte que el verdadero centro nuclear del debate gira en torno de quien sea el verdadero titular de la finca, pues esto habrá de decidir por donde debe discurrir el linde entre propiedades resolviendo...

ACCION REIVINDICATORIA. Así, es preciso acreditar el justo título en su sentido material de causa adquisitiva de derecho, independientemente del instrumento en que materialice (SS AP de 20 de enero de 2010, Secc.1ª", es decir que por justo título habrá que entender no el documento en el que el reivindicante funde su derecho sino la justificación dominical que se puede acreditar a través de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Por otro lado, tampoco podemos admitir que el actor haya adquirido esa porción de terreno por usucapión, si bien en la demanda no se aduce expresamente esta figura como fundamento de la acción. Lo único que resulta de las declaraciones testificales es que por la zona discurría una senda paralela a una aguadera y que el actor pasaba por allí; pero, con independencia...