cancelación contrato arrendamiento
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Transporte aéreo y multimodal
... c’) Denegación de embarque y cancelación. b) Otras cuestiones: a’) Suplemento por ... de viajeros que no estén sometidos a contrato público u obligaciones de servicio público ... la inscripción de los contratos de arrendamiento, de los cambios de titularidad y del embargo ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... de una inscripción nueva, de una cancelación total o parcial o de una nota marginal, según ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
..., proceder a su reparto y a la cancelación de los asientos registrales de la sociedad (v., ...Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... -
El contrato de viaje combinado
... los pasajeros aéreos en caso de denegación de embarque y de cancelación o gran retraso de los vuelos, y se deroga el Reglamento (CEE) ... de viaje combinado se enmarca en el régimen general del arrendamiento de obra 36 . precontractual y la documentación del contrato. Sin ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
...A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... el escrow en los contratos de arrendamiento. . . CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 . IV. ... titularidad o uso hasta la completa cancelación del préstamo hipotecario. . La Federal Law on ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... Consta inmatriculado un vehículo por un contrato de financiación a comprador con reserva de dominio y prohibición de ... en la solicitud, puesto que, obviamente, no se trata de un arrendamiento con opción de compra, pero tampoco estamos ante el otro supuesto ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados. . Revista Crítica ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones ...Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ...cancelación y redención de los censos enfitéuticos ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... el título posterior (mandamiento de cancelación de cargas) en ningún caso puede despacharse sin ...í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ...
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Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
... se presenta junto con mandamiento de cancelación de cargas, expedido por la Agencia Estatal de ... de cinco años, quedando sujeto el arrendamiento a la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de ... señala como defecto que, dado que el contrato se sujeta a la Ley de Arrendamientos Urbanos, ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
...ón opera erga omnes , provocando la cancelación de los derechos inscritos o anotados sobre la ...”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. …. ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
STS, 9 de Diciembre de 2014
DESPIDO IMPROCEDENTE. SUCESIÓN DE EMPRESAS. Si el nuevo contratista asume la mayor parte del personal que empleaba el anterior, se entiende que existe sucesión de empresa en su modalidad de "sucesión de plantillas", lo que obliga al nuevo contratista a subrogarse en los contratos laborales del anterior, no de forma voluntaria sino por imperativo legal, al haberse transmitido una organización...
...OCTAVO .- En la Cláusula 1ª A) del contrato de prestación de Servicios Auxiliares firmado en ... envía una carta comunicándole la cancelación del contrato de arrendamiento de servicios con ... -
Sentencias
...Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... pretensiones, solicita la nulidad y cancelación de los asientos registrales causados por las ..., por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... el oportuno mandamiento judicial de cancelación de la anotación preventiva de solicitud de la ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
...Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro de locomotoras: retraso en el ...ón de esta demanda, hasta la cancelación de estos contratos. »6. Declare que, como ... de que los bienes objeto de arrendamiento (esto es, las locomotoras) no hubieran sido ... -
Sentencias
... de los derechos de rectificación y cancelación, cuando, como en el caso enjuiciado, ello puede ... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y . 3444 ... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH). . En ... -
Transporte aéreo y multimodal
... b) Cancelación o gran retraso en el vuelo. c) Pérdida y robo ...). . NUEVO PROCEDIMIENTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE AERONAVES . La Agencia Estatal de Seguridad ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
...Elección de ley aplicable al contrato. . 718 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del ...ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... inscripción de la adjudicación y cancelación de las cargas, las cuales han de venir ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ...(2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... cobertura legal, incluso, a la cancelación de los embargos trabados, para dejar ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 . El comprador tom\xC3"... contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la ... vista registral, era procedente la cancelación de la inscripción de esa venta, por ser ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... que sirve de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de ...Artículo 674 LEC. Cancelación de cargas . A instancia del adquirente, se ...