cancelación condición suspensiva
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los ... sujetas a una condición suspensiva (art. 1113 CC) o resolutoria (art. 1125 CC), el ... que puedan otorgarse para su cancelación registral (art. 94 de la Ley 5/2020, de 29 de ... -
La anotación preventiva
... de acreditarse el cumplimiento de la condición suspensiva a la que estuviera sometida la ... o permitan la inscripción o la cancelación de asientos en Registros públicos”; es más, ...
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Registro de la Propiedad
...Junto a la auténtica condición, se encuentra la denominada «conditio iuris» ... la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, ... El modo se diferencia de la condición suspensiva, ya que los efectos del acto o negocio en que ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... naturaleza (sobre la que se habían sostenido distintas tesis: condición resolutoria del derecho del beneficiario, causa de invalidez sucesiva ... -
Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ...ón séptima, titulada «Condición suspensiva"», suspendía la «validez y eficacia obligatoria\xC2"... eventuales costes económicos de una cancelación anticipada sobre los que el cliente no ha ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o tenga un interés legítimo la cancelación de las menciones o notas marginales a que se ... personales por la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc). . ROCA señala tres ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
...3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO IÓN . SUSPENSIvA. LA TEORíA CLÁSICA.—IV. LOS DERECHOS DEL ...á sin efecto y podrá solicitarse su cancelación en caso de que (…) el vendedor con pacto de ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
..., por el contrario, se inscribió sin condición alguna, los primeros compradores podrán ...Juan José, ordenando la cancelación del asiento registral correspondiente. ... después del remate mismo, sino suspensiva"». En el caso de los bienes inmuebles la aprobaci\xC3"... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A ... esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ampliación en tanto que hipoteca ... en el que se prevé una condición suspensiva de pago de una retribución, considerando que no ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... los contratantes, usos del tráfico, condición del contratante que erró (perito, obligado a ... fuere subordinada a una condición suspensiva o a un plazo suspensivo, el contrato será ... en lo que se refiere al coste de su cancelación anticipada por el cliente, FD 9.º; y FD 10.º y ... -
Segregación y disolución de condominio. Constancia del cumplimiento de condición suspensiva existiendo prohibición de disponer
Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que se acredita el cumplimiento de una condición suspensiva a la que fue sometida una segregación y disolución de comunidad.
... a pesar de la prioridad registral de la prohibición de disponer, aunque se entiende que la inscripción del acto anterior no implica la cancelación de la propia prohibición de disponer, sino que ésta debe arrastrarse, artículo 145 del RH y 71 de la Ley Hipotecaria. Sin embargo, las adoptadas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con ... que tampoco aparece como carga o condición expresamente impuesta por el donante, ni ... trata de una condición con eficacia suspensiva, impeditiva de la inscripción. En este caso, la ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
...gr. la cancelación de garantías) por efecto de la prescripción del ... la existencia de un término y condición implícitos en la propia obligación. Dada la ...Si se tratase de una condición suspensiva, cada una de las partes sólo entendería que se ...
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Las condiciones relativas al matrimonio en la institución de heredero
El artículo 790 del Código Civil permite otorgar las disposiciones testamentarias, tanto a título universal como particular, bajo condición. Se puede condicionar la eficacia de la institución de heredero y de la ordenación de un legado a acontecimientos de muy variada naturaleza. Particularmente llaman la atención las condiciones que van ligadas a circunstancias personales del beneficiario, como...
...ítulo universal como particular, bajo condición". Se puede condicionar la eficacia de la instituci\xC3"... 4. ¿ES CONDICIÓN SUSPENSIVA O RESOLUTORIA? 5. EL PRIMER PÁRRAFO DEL ..., disponiendo la sentencia la cancelación de las inscripciones registrales ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... explícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del ... A FAVOR DEL VENDEDOR QUE RESUELVE, Y CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS INTERMEDIOS. POSIBLE AUTONOMÍA ... su eficacia (condición resolutoria o suspensiva, respectivamente) cuando se dé el hecho previsto ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... que el crédito está sometido a condición, puesto que en las obligaciones solidarias el ... es un crédito sometido a condición suspensiva y, en consecuencia, con calificación de ... existe la posibilidad de purge («cancelación») y de sustituir dicha garantía por otra. Esta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que ...No se trata por tanto de una condición resolutoria de un convenio entre partes que ... queda sujeta a la condición suspensiva de que la entidad bancaria (…) consienta y ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor ...á sin efecto y podrá solicitarse su cancelación en caso de que el arrendatario no ejercite la ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... ella, el término inicial y final, la condición, suspensiva o resolutoria, y el modo. . 3. Por ... derechos de acceso, rectificación, cancelación" y oposición previstos en dicha Ley. La informaci\xC3"...
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Código Civil
... resulta absuelto procederá su cancelación y si se estima en sentencia firme se practicarán ... del negocio jurídico y es una condición impropia porque tiene su origen en la voluntad de ... la cosa vendida hechas bajo condición suspensiva; promesa de comprar o vender en la que la ...
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Registro de la Propiedad
...La cancelación convencional automática solo procede cuando la ...Registro de la Propiedad de Ubrique. CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. Este Centro Directivo ...ía de obligación sujeta a condición suspensiva», la causa de denegación del presente pacto ...
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Sentencias
... cláusula que regulaba el coste de cancelación anticipada del contrato. En primera instancia la ...ían al derivado implícito como condición" esencial y fijaban la penalización por cancelaci\xC3"... o bajo la calificación de condición suspensiva potestativa de pasado, o bajo la calificación de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
...ón de la inscripción o de la cancelación que sean necesarias para la realización de la ... un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la ...@VI. Condición suspensiva. Del mismo modo que las partes pueden pactar una ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH). . En ... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ...ón de remate, a modo de condición suspensiva, tras descartar la aplicación del sistema del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...condición de presentante del documento no incluye la ... la Ley Hipotecaria, es proceder a su cancelación. Por tanto, deben cancelarse las inscripciones ... el establecimiento de una condición suspensiva. Resolución de 27-11-2017 ( BOE 14-12-2017) ...