artículo 397 código civil alteraciones cosa comun
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ARTÍCULO 397
ARTÍCULO 397 Ninguno de los condueños podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos.
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Artículo 397
I. Ámbito del precepto. Su relación con el artículo 399.-II. Las alteraciones «materiales».-III. La necesidad del consentimiento unánime. Aplicación de normas sobre la accesión.-IV. Negocios de disposición sobre la cosa común.
... «respecto a los actos de disposición de la cosa común, nuestro Código civil contiene solamente ... La palabra alteraciones está empleada aquí en un sentido amplio e ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1518 y 1524 del Código Civil]) ... El segundo interés que debe ser ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... por tener salida propia a un elemento común o a la vía pública, que puede ser objeto de piedad «separada» [arts. 396 del Código Civil y 3.a) LPH], no es un mero módulo de ... o local 4 , que puede ser objeto de alteraciones a lo largo del tiempo en virtud de las modas de ... eso, la medida de la participación en la cosa común 8 ... Por el contrario, en la propiedad ... establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más ... 397 del Código Civil) que, normalmente, se ... -
Código Penal
... 1.7 del Código Civil establece que compete al Juez averiguar el ... 104 CP) ... 3ª.- Alteraciones en la percepción desde el nacimiento o la ... ), está obligado a la restitución de la cosa con base en el art. 111 CC o al resarcimiento del ... a la consecución del propósito común-, cooperación necesaria -aportación ... precedente Código penal de 1973, cuyo artículo 116 contemplaba como causa de interrupción de la ... 397 a 399 CP, referidos a la falsificación de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... és por las disposiciones especiales del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... 394, 395, 397 y 398, siendo, por tanto, conforme a este último artículo", la regla general para el disfrute y administraci\xC3" ... ón de esta comunidad al tipo de mano común y que los actos de disposición realizados por ... ículo 404 CC, que determina: « Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... deudas sociales (artículos 127 y 237 del Código de Comer-cio)— y las sociedades de capital, ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... Y añade: «otra cosa es que para el desarrollo de actividades ... en la que exista una titularidad común sobre una cosa o derecho por varios sujetos 12 ... cosa común y que sean consentidas (artículo 397 del Código Civil); los impuestos, el ... amplio, comprensiva tanto de las alteraciones materiales como las alteraciones jurídicas 111 ... -
Las distintas diligencias preliminares
... articula para la preparación del proceso civil, las diligencias preliminares, nos ocuparemos en ... modo especial, los efectos materiales de la cosa juzgada» ... 279 Entendida no como capacidad ... las previsiones del apartado 1.º del artículo 256 de la LEC. Bien es verdad que el ... actos de última voluntad en Derecho Civil Común, vid. los arts. 676 y ss. del CC. En los derechos ... /2008, de 10 de julio, del libro cuarto de Código Civil de Cataluña, relativo a las sucesiones; ... invocado en la doctrina judicial y cientí~ca 397 y dado que, en este caso, se respetaría la ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... El ejercicio de la acción directa del artículo 76 LCS solo incumbe al perjudicado por el daño ... Anteproyecto de Ley de Modernización del Código Civil 6.4.7 Conveniencia de permitir la ... ón previa de algunos conceptos sobre la cosa juzgada y las cuestiones prejudiciales 6.7.1 ... lugar, la doctrina se plantea, y esto es común para los casos de solidaridad propia e ... 1966, reformado en 2012, en su artículo 524 397 ; el Código Civil francés, reformado en 2017, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... motivo, inaplicación indebida del artículo 189.3.d) C.P., suscita el alcance de la violencia ... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... 1253 del Código Civil, ya derogado y sustituido por la nueva Ley ... común: una sentencia que no agota el contenido ilícito ... 397 CP 73, su conducta es atípica, sin perjuicio de ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... e) La cuestión del respeto a la cosa juzgada. 8. Conclusión ... 748 VALERIO DE ... , a la comunicación y al patrimonio común de la humanidad 12 ... Paulo BONAVIDES añade aún ... ómicos, Sociales y Culturales, y cuyo código básico es la llamada International Bill of ... 233-252; Prisão civil por dívida e o Pacto de San José da Costa Rica: ... “ caso Ellwanger ”, y aún su artículo “ Os tratados na jurisprudência do Supremo ... la sentencia), que comprenden desde alteraciones legislativas ( v.g ., la sentencia de 22 de ... un “crimen del Derecho internacional” 397 ... El Estatuto de Roma, acompañando esta ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... Comentario ... Artículo 1. Presupuesto subjetivo ... 1. La declaración ... de enero, de Enjuiciamiento Civil ... Artículo 24. Resolución sobre la ... a) Cuando la fase común exceda de seis meses, la retribución ... de la ... Artículo 397. Extensión del convenio a los créditos ... liquidación, hubiera decidido otra cosa ... 2. La subasta electrónica de los bienes y ... agosto de 1885 por el que se publica el Código de Código de Comercio ... Se suprimen los ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el distinto punto de partida con el que el Civil" Law y el Common Law se enfrentan a aquél. Seg\xC3" ... - el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de ... 1266 del Código Civil, ha declarado que para que el error ... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ... común , se apunta que es adecuado permitir la ... ón del objeto en virtud de una regla legal 397 ... Por último, la jurisprudencia recurre con ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Catedrático de Derecho civil ... Universidad Pablo de Olavide, de Sevilla ... Contractual Europeo, el Borrador de Marco Común de Referencia y los Principios Unidroit sobre los ... onerosità sopravvenuta» en el artículo 1467. Finalmente, el Code civil francés ha ... parlamentaria para incluir en el Código civil esta figura, vid., Oliva Blázquez (2020) ... de la prestación o el emplazamiento de la cosa en relación con el cual la conducta debe ser ... que el consumidor solo realice una» 397 ... Si, por el contrario, se proporcionara al ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... 397 y 398 CC) ... Fundamento legal: arts. 348, ... De igual modo al definirse en el Código la hipoteca acoge una literalidad que habla de ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del proindiviso: ... a) ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL en lo sucesivo). 5 ... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... de cierta estabilidad y no sufriera alteraciones y cambios al hilo de cualquier decisión judicial ... 397 ) ; no es un conjunto de excepciones a un ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN: El presente estudio se va a ... una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el ejercicio del ... ANÁLISIS DEL AR TÍCU LO 1358 DEL CÓDIGO CIVIL.—V. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA ... vivienda familiar —acto de división de la cosa común— resulta aplicable el ar tícu lo 1320 ... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, ... 397-398; REBOLLEDO VARELA, Á. L. (2013). Comentario ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... plazo de ejecución de los contratos (Artículo 195 Ley 9/2017) ... #5 · marzo 2021 13 ... , aunque el artículo 1.272 del Código Civil (en adelante, “CC”) esté redactado en ... ón de los contratos motivados por alteraciones en los plazos de ejecución. En concreto, las ... serie de causas, de carácter general y de común aplicación a todos los contratos ... ón consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa (artículo 1088 CC) ... Con respecto al ... 18, 1978, pp. 397-406. “Concesionarios y contratistas”, ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
@I. Consideraciones previas ... El Código Civil regula de manera unitaria dos formas ... comodato únicamente comparte un precepto común -artículo 1740- y cada uno de tales contratos es ... un contrato de cesión de uso de la cosa; mientras que el préstamo es un contrato de ... al afecto, consecuencia de las alteraciones más o menos bruscas del poder adquisitivo de la ... ón de intereses mercantiles (artículos 397 y 398 del Código de Comercio de 1829) y ... -
La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... O POR PRESTACIÓN ÚNICA: ARTÍCULO 97.1 DEL CÓDIGO CIVIL: 3.1.1. Especial ... constitución o en la ley se autorice otra cosa. Por tanto, se trata de entregar bienes del ... muebles o inmuebles, estableciendo de común acuerdo las causas de extinción. 3.º Entrega ... ón ya acordada cuando “concurran alteraciones" sustanciales de la fortuna de uno u otro cónyuge\xE2" ... 27 Op. cit. 397; ANTÓN JUÁREZ, I., (2015): Acuerdos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por su parte, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ... Revista Crítica de ... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... la que se refiere el artículo 1378 del Código civil debe inter-pretarse en el sentido de que a ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), sino también ... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ... sujeción al régimen de responsabilidad del 397 de la Ley de Sociedades de Capital ... Por lo ... ; y como consecuencia de ello, las alteraciones o mutaciones jurídico reales que se plasmen en ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Moreno, Catedrático Emérito de Derecho civil de la Universidad Autónoma de Madrid, a quien, ... 4.1.2.2 La línea del Derecho común (los pandectistas). 4.1.2.3 La línea favorable a ... 7.4 La Propuesta de Modernización del Código Civil.—VIII. Las fuentes de vinculación a la ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ... obligaba a su autor a responder ex artículo 1382 Code civil con una indemnización al ... 396 , sin por ello excluir el negativo 397 ... Y es que no hay que olvidar –como señalara, ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... expuesto en el artículo 1911 del Código Civil, la sociedad responderá con todos sus bienes ... Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... y el delito de estafa tienen en común que ninguno presenta una dimensión ... 397, considera que la apropiación indebida de ...
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El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... en su caso, la condena a la responsabilidad civil derivada del delito) ... Pero la pena privativa ... 80.2 CP), lo que no es otra cosa que la constatación objetiva de que las ... con lo dispuesto en el apartado 5 del artículo anterior, el plazo de suspensión será de tres a ... , van a sufrir variaciones o alteraciones. Esto significa que los órganos encargados del ... los delitos recogidos en los títulos del Código penal relativos a homicidio, aborto, lesiones, ... ón, o de la existencia de una descendencia común ” ... En una primera aproximación a lo ... contra la mujer y la violencia doméstica 397 ; en este precepto se prevé la obligación de ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ón básica, y se identificaba con la cosa misma. El rigor y precisión jurídica de sus ... Y que los autores del Código civil francés señalaron que cuando un hijo ... evolucionista del derecho poco tiene en común con las teorías racionalistas del derecho ... 397 ... C.- Ya hemos visto la posición de los ... , ante la imposibilidad de basar en el artículo 33 CE la subsistencia de la legítima, vuelven la ... Las alteraciones económicas y culturales de la sociedad ...
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Elementos comunes
... ón o instalación de un nuevo elemento común así como su supresión ... A dicho supuesto ... hemos de remitirnos a lo dispuesto en el Código Civil, en particular al art. 397 370 ... Ante ... Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ... consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Las uniones extramatrioniales en el derecho civil español ... Editorial Civitas, Madrid, ... 91 Las Siete Partidas, 4, 14, I, «Que cosa es Matrimonio» , en LÓPEZ DE TOVAR, Gregorio: ... común y foral, Tomo V, 11ª Edición, Ed ... Reus, ... de la codificación y, en concreto, del Código civil napoleónico, aparece el aforismo «les ... artículo 39, pues tan sólo se refiere a la familia para ... Esta situación no sufrió alteraciones hasta la promulgación del Decreto Ne Temere, ... la base bíblica delibro Primero de Samuel 397 : Jonatán dijo entonces a David: «Por Yavé ...