artículo 21 ley propiedad horizontal
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... artículo 42 de la Ley y 51.6 final. Para dar a conocer ... pública, actualmente regulado por la ley de 21 noviembre de 2003 ... Para concluir este ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... , así como la estatal actualmente vigente 21 , imponen la necesidad de que las divisiones y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... resoluciones de 25 de septiembre de 1990, 21 de enero de 1991, 30 de julio de 2018, 12 de ... los interesados (último párrafo del artículo) sino también aquella que se realiza por la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... infracción del párrafo segundo del artículo 18.2 de la LEC y errónea apreciación de la ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... Ley de Propiedad Horizontal, Ley 49/1960, de 21 de julio , modificada por Ley 8/1999, de 6 de ... -
Sentencias
... Salvadora formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación ... ón en los términos previstos en el artículo 1969 CC. Aun cuando nada se refleja en el ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 7 Sacco (1991), p. 21 ... 8 La STS de 18 julio 2019 (Roj: STS ... onerosità sopravvenuta» en el artículo 1467. Finalmente, el Code civil francés ha ... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ... Respecto a la llamada «eficacia horizontal», consistente en la invocación inter privatos ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas ... señala que “no expresa la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, que ...
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Estatutos de un complejo inmobiliario privado
Modelo de estatutos de un complejo inmobiliario privado (supuesto contemplado en el artículo 24 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... privadas no lucrativas es el artículo 22 de la Constitución Española, en adelante CE, ... autonomía de la voluntad de los particulares 21 ... Límites que tras la ... aprobación de la ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... arts. 21 del Código de Comercio y 9 del Reglamento de ...
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El abuso del derecho en materia de inmisiones en las relaciones de vecindad industrial
Las inmisiones consisten en la invasión de contaminación en un bien inmueble, que siendo transmitidas por elementos del medio ambiente, pueden llegar a afectar, en modo intolerable, los derechos inherentes a la propiedad y a la persona relacionada con aquella de un modo estable. En ocasiones, las industrias causan daños a las personas o a las propiedades vecinas a pesar de haber cumplido con los...
... Artículo 7.2 del Código Civil: «La ley no ampara el ... : el artículo 7.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal; la Ley ... -
El estatuto básico del empleado público
... cumplimiento al mandato previsto en el artículo 103.3 de la Constitución cuando señala que la ... Una 21 vez analizadas las características generales ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ...
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Los elementos procomunales
... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... de 2002 (JUR 2002/164698) y de Albacete de 21 de junio de 2010 (JUR 2010/266210) ... 501RJ ... artículo en el Código Civil catalán ... La titularidad ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... -motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... del vendedor a quién descontó las letras» 21 ... Se considera al Banco descontante como mero ... -
Demanda contra un grupo de comuneros para la impugnación de cuotas de participación
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra un grupo de comuneros para la impugnación de cuotas de participación (supuesto fundamentado en el artículo 5.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... , constituye el edificio en régimen de propiedad horizontal, fijando las correspondientes cuotas ... en esta materia y prevista en el artículo 17.6º de la Ley de Propiedad Horizontal, mi ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.1 Introducción 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación ... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... ón que llegó a través de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... que las partes hubieran libremente acordado» 21 ... El notario aparte de lo indicado en el ar ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ... -
Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ... de la Audiencia Provincial de Badajoz de 21 de noviembre de 199612, en cuyo Fundamento de ... persona, tal y como se deriva de los artículo" 1 y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal en relaci\xC3" ...
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Notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta por el que se liquida la deuda y se decide la utilización del juicio monitorio para exigir judicialmente la deuda
Modelo de notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta de acudir a la reclamación judicial de las deudas pendientes y liquidadas previsto en el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal - en adelante LPH - Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en
... 21.2 LPH, como requisito previo a ejercitar las ... afectados en la forma establecida en el artículo ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... se encuentran, por mandato del artículo 41 de la LGICA, los restaurantes, ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... Jco. 2.º- 21 ... Sin embargo, la introducción de los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ... las resoluciones de esta Dirección General de 21 de julio de 2017 y 31 de octubre de 2018) ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ...
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Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la modificación de elementos comunes en favor de minusválidos
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la modificación de elementos comunes a favor de minusválidos (supuesto contemplado en el artículo 17.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de
... La Ley de Propiedad Horizontal exige para la realización de obras ... “Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... que los CAH se regulan a través del artículo 2 de la LAU, los que entienden que se engloba ... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... edificación sin el requisito de habitabilidad 21 : ... « se considera arrendamiento para uso ... -
Modelo de convocatoria de Junta Anual Ordinaria
Modelo de convocatoria de una Junta Anual Ordinaria de Propietarios (supuesto contemplado en el artículo 16 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
... del artculo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, la Junta General Ordinaria de la ... -
Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la instalación del ascensor
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la instalación del ascensor (supuesto contemplado en el artículo 17.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
... , la anterior redacción de la Ley de Propiedad Horizontal exigía el acuerdo unánime de todos ... " Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ...