artículo 21 ley propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... 21 años desde la fecha de finalización de la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Por esa razón establece el artículo 541.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: «No se ... de 4 de junio de 2009 -asunto Pannon- y de 21 de febrero de 2013 -asunto Banif Plus Bank-), ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... existencia de un incumplimiento grave (STS de 21 de septiembre de 1993), que frustre el fin del ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Modelo de requerimiento a un propietario u ocupante de un piso o local de la comunidad para que cese en la actividad (prohibida, peligrosa, ilícita...) que desarrolla en su propiedad
Modelo de requerimiento a un propietario u ocupante de un piso o local que realiza actividades prohibidas por la ley (supuesto contemplado en el artículo 7.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-).
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... a la sucesión procesal, como el artículo 16 o el 540 LEC), da como resultado un conjunto ... í sean aptos como destinatarios de la condena 21 ... Pero aun siendo esa la pauta general, ... @V. Cuarta odisea: el registro de la propiedad y la herencia yacente ... El último de los ... artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal contra la herencia yacente o ignorados herederos ... -
Registro de la Propiedad
... Señala el artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el ... , las Resoluciones de 16 de noviembre de 2011 y 21 de noviembre de 2014) ... Por último, no puede ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... 1558 y 1559 del Código Civil y 21.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos)» 15 ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia ... Editorial SEPIN, ... -
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... /2010 del Juzgado de Primera Instancia número 21 de Madrid ... Ha comparecido ante esta Sala en ... Al amparo de lo dispuesto en el artículo 469.1.3º LEC por infracción de lo dispuesto en ... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal ... 8. En la motivación para dar respuesta al ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... en la construcción y venta de viviendas 21 (derogada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, que ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
Demanda contra propietarios por actividades no permitidas en los estatutos
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra un comunero, solicitando la cesación de actividades prohibidas o no permitidas en los estatutos (supuesto contemplado en el artículo 7.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... con nota simple del Registro de la Propiedad que acompaño como documento número 2. Así, don ... de la junta de propietarios celebrada el día 21 de noviembre, ante lo cual, el Administrador ... artículo 52.1.8º de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, reformado por la Disposición final 1ª de la ... -
Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... édito tenga una sucursal o preste servicios; 21) «servicios de asesoramiento»: la prestación ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Elementos comunes
... Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... Código y la obligación quinta de la Ley de 21 de junio de 1960, que tanto se aprecia ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... cit. pág. 21). Y Francisco PUY MUÑOZ considera que no es ... , ante la imposibilidad de basar en el artículo 33 CE la subsistencia de la legítima, vuelven la ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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Modelo por el que el propietario notificado manifiesta sus discrepancias por un determinado acuerdo y anuncia su impugnación
Modelo de comunicación del propietario disidente, ausente en la Junta de Propietarios, para manifestar su disconformidad con el acuerdo aprobado (artículo 17.8º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal -en adelante LPH-) y anunciar su impugnación (art. 18 LPH). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
... la legalidad vigente, (el título de propiedad, los estatutos o alegar aquello que se considere ... al procedimiento establecido en el artículo 9, no manifiesten su discrepancia mediante ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... ón, como obliga la jurisprudencia (STS 21.IV.2009), el PG no está informando de manera ... derecho a la igualdad reconocido en el artículo 14 de la Constitución Española, ya que la ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Demanda de tercería de mejor derecho para hacer efectiva la preferencia de crédito de la comunidad de propietarios
Modelo de demanda de tercería de mejor derecho interpuesta por la comunidad de propietarios en un proceso ya existente en el que pretende hacer valer su derecho preferencial de crédito sobre un acreedor ejecutante (supuesto basado en el artículo 9.1.e. de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y...
... de Libro ... del Registro de la Propiedad n.º ... de los de ... , y ... ) a los efectos de lo previsto en el artículo 617.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en ... , constituido en régimen de propiedad horizontal, tal y como puede examinarse en el título ... -
El régimen disciplinario
... (STS de 12 de noviembre 1986 y STC 132/1987, de 21 de julio, y 219/1986, de 22 noviembre) y al ... En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que « ... 1. Los ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... el disfrute del resto de los comuneros 21 ... Y esta primera interpretación del ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
Sentencias
... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... como invalidante del consentimiento (SSTS 21 de junio de 1978, 7 de julio de 1981, 26 de ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... la escritura de obra nueva y división horizontal por la que la Empresa Municipal de la Vivienda de ... autoliquidación exenta, al amparo del artículo 45.I.B.12 del Texto Refundido de la Ley del ... inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil, de la Propiedad Industrial y de ... la Sentencia de la Sala Primera de lo Civil de 21 de junio de 2002 "por el único propietario del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... dispuestas en la regla segunda del artículo 70 del Código Penal de 1973 o 76 del Código ... diligencia», y en el mismo sentido la STS de 21 de septiembre de 1988 afirma que el derecho penal ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... aquella persona que tenía derecho a la propiedad o a su disfrute, el legislador considera que ... En el presente artículo, pretendemos analizar las características y ... án y la norma 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Una vez analizada la legitimación activa, ... resoluciones: AAP León, Sección 2ª, 21/09/2018 12 : ... No puede exigirse a la parte ... -
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... la ordenación territorial y urbanística, tal y como dispone el artículo 12 Ley del Suelo 2015 4 (vivienda, comercial, dotacional, servicios ... licencia municipal correspondiente (RDGRN de 13 de noviembre de 2013, 21 de abril de 2014); exigiendo la resolución de 30 noviembre de 2016 la ... -
Instancia solicitando modificación de un elemento de propiedad horizontal
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1 a la rectificación de descripción y determinación de linderos de una finca y sus anejos inscritos bajo régimen de propiedad horizontal
... artículo 3 de la Ley Hipotecaria) ... 2 Sobre la constancia de los linderos y ... Así, dispone el artículo 17.6 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal ... 2 Se fundamenta la exigencia ... -
Delitos contra la propiedad
... la reforma operada por la Ley Orgánica 1/2015 21 , que aunque mantiene la rúbrica anterior, ... Artículo 234. 1. El que, con ánimo de lucro, tomare las ... ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba ...