artículo 21 ley propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... las Resoluciones de 14 de noviembre de 2016 y 21 de mayo de 2018, el ar tícu lo 342 del ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... ón con el párrafo cuatro de ese mismo artículo, se ocupa de ejecutar las adjudicaciones de ... le legitime para ello una vivienda de propiedad municipal" ... Por tanto, no trato en este ... El artículo 21.4 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de d Horizontal 565 condiciona la posibilidad de dirigir la ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El artículo Uno, h) de la Ley 20/2014, de 29 de octubre, por ... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ... situación rural a que se reiere el artículo 21.2,a), las facultades del derecho de propiedad ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... RESUMEN : Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa ... ódigo civil de Cataluña LPH Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... Austria –Ley 29/2003– y Bélgica –Ley de 21 de febrero de 2005– han promulgado leyes ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... de 29 de marzo de 1955, 1 de agosto de 1959 y 21 de diciembre de 1980 15 ... 5. El sistema de ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... en VV se encuentra amparado por el artículo 38 de la Constitución Española (en lo sucesivo, ... (como tampoco lo es el derecho de propiedad que ampara el artículo 33 de la CE), y que los ... Nos referimos, por ejemplo, a las STSJC de 21 de marzo, 21 de abril, 25 de mayo y de 5 de julio ... cliente, ni el régimen de propiedad horizontal, etc., porque considera que todos estos aspectos ...
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Modelo de autorización del propietario para ser representado en la Junta de Propietarios
Modelo de autorización del propietario de un inmueble sujeto al régimen de propiedad horizontal para que la persona autorizada actúe en su nombre y representación en la Junta de Propietarios (supuesto contemplado en el artículo 15.1º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y...
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El procedimiento de reclamación de créditos de los artículos 70 y 71 de la ley del notariado: una posibilidad manifiesta de indefensión
La Ley 15/2015 de Jurisdicción voluntaria introduce en nuestro ordenamiento un nuevo procedimiento notarial de reclamación de determinadas deudas dinerarias, haciendo posible, en el supuesto de no oposición del deudor, que el acta notarial sea un documento que lleve aparejada ejecución. A la vista de que el notario no realiza funciones jurisdiccionales, es procedente analizar dicho procedimiento,
... este modo, mediante la inclusión del artículo 70 y 71 en la Ley del Notariado de 28 de Mayo de ... o usuario, deudas basadas en el artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad ... o las derivadas de la Ley de Propiedad Horizontal" por las especialidades que concurren en ellas, as\xC3" ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... distribución (STS de 25 de noviembre de 2008 21 ; y RDGRN de 15 de junio de 1993 y de 16 de marzo ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... Por otro lado, tal y como señala el artículo 781 del Código Civil, solo serán válidas, ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... deberá entregar al fideicomisario 21 ... La jurisprudencia así lo reitera: la STS de 22 ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
De la renta
... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... De ... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... Ley 4/2013, Ley 2/2015 y Reales Decretos Leyes 21/2018 y 7/2019 ... Notas preliminares ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ...
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Demanda de equidad por falta de acuerdo en junta de propietarios
Modelo de solicitud al Juez para que resuelva en equidad ante una falta de acuerdo en la junta de propietarios, según lo dispuesto en el artículo 17.7º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante LPH). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad...
... de Propietarios con arreglo a la Ley de Propiedad Horizontal ... SEGUNDO.- Que dicha ... posibilidad que la LPH me brinda en su artículo 17.4º in fine de acudir al juez para que ... -
Certificación del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que se aprueba la liquidación de deudas
Modelo de certificación del acuerdo de la Junta de Propietarios en el que se aprueba la liquidación de deudas y que constituye requisito previo a la interposición del procedimiento monitorio, conforme a lo previsto en el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y...
... afectados en la forma establecida en el artículo 9.” ... El certificado es un requisito ... -
Las liquidaciones tributarias por el IIVTNU a los efectos de la Sentencia del TC 182/2021, de 26 de octubre (STS 1102/2023, 26 de Julio de 2023)
... ,10 euros, y constituyó el régimen de propiedad horizontal, valorándose dicha propiedad ... finalmente trabado en el recurso, ex artículo 90.4 de la LJCA ... La Sala de lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... en la legislación hipotecaria (art. 21 LH). Esta afirmación es predicable igualmente de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... generales de la contratación ex artículo 59.3 TRLGDCU. Respecto de las condiciones ... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... por las sentencias de este mismo órgano de 21 de febrero de 2013, Banif Plus Bank, as. C-472/11 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... ón de fe de vida y estado expedida el día 21 de octubre de 2014 por el Registro Civil de Jaén ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... de los fines fundacionales» (véase el art. 21 de la Ley 50/2002, de 26 de diciembre, de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, que ... sus ines en el más amplio sentido.» (STS 21 octubre de 1987) ... Sebastián Martínez de ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
- Apuntes penales sobre la utilización en el proceso penal de grabaciones de conversaciones privadas
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... la obra nueva por antig̈edad sobre la finca 21.388, deducida dicha antig̈edad de los datos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... instrumentos notariales, dispone el artículo 21" de la reiterada Ley 3/2013, de 9 de mayo, de que \xC2" ...
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Acuerdo de la Junta de Propietarios aprobando liquidación de deudas
Modelo de acta de la Junta de Propietarios por la cual se aprueba la liquidación de deudas, requisito previo a la interposición del procedimiento monitorio, tal y como prevé el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
... El art. 21.2º LPH dispone que: “La utilización del ... afectados en la forma establecida en el artículo 9.” ... Como vemos, la celebración de la ...