articulo 132 ley hipotecaria
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... normativa procesal nacional con la Directiva 93/13 y con el artículo 47 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea (que ...ón por la aplicación de los últimos párrafos del artículo 132 LH, donde se preveía que el deudor podía acudir a un juicio plenario ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ..., de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y .... Decreto 132/2015, de 21 de abril, por el que se modifica el ...
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El registro civil
... A pesar de la reciente derogación del artículo el comentario del profesor O’Callaghan es .... 132 . . Parte II. El registro de personas . más, ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
. @I. Introducción. La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
...ón «dualista» del tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria. Una posición por lo demás que ... los artículos 112, 127, 128, 129, que el 131 equipara al comprador, 132, 133. Especial el caso del 115 y 121 que hablan del que adquirió derecho ... -
Principales sentencias y resoluciones de la DGRN en materia concursal
...El artículo 33.2 de la Ley 22/2009, de 18 de diciembre, ... registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria y el de salvaguardia judicial de los asientos ...ón del registrador conforme al artículo 132 de la Ley Hipotecaria a la hora de cancelar la ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ...1362.4.º). Como vemos, . . 132 . El artículo 1368 tampoco es, precisamente, un ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
..., intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ...Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta ...71, 132 y 134 LGT de 1963 según la cual la preferencia y ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción del testimonio de auto de adjudicación y el mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... vigente tras la LEC 1/2000 y en la regulada en el antiguo artículo 131 LH. Hechos: se presenta un auto de adjudicación dictado en ...- No procede aplicar el artículo 132 LH en su actual redacción y de los artículos 538, 685 o 686 LEC. - Los ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... preceptos son el ar tícu lo 114 de la Ley Hipotecaria -LH- y el artículo 884 del Código de Comercio -CCom-, pero el asunto tiene interés en la ...Respecto del procedimiento sumario, el ar tícu-. . lo 132 incorporaba la misma regla, mientras que el artículo 135 señala que no ... -
Registro de la propiedad
...ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ...ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... 686 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y 20 y 132 de la LH es impedir la indefensión del actual ...
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La titularidad de los montes públicos
... se incluyan en él de acuerdo con el artículo 16. b) Los montes comunales, pertenecientes a ...132.1 “La ley regulará el régimen jurídico de ...ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ...
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Subasta y adjudicación
...655 y ss.), a las que se remite el artículo 691, en su apartado cuarto, artículo que es el ... las particularidades de la ejecución hipotecaria que se refiere a la convocatoria y publicidad de ...132...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
...ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 28’4 TRLS . III. MEDIOS PARA ACREDITAR LOS ...» )—, y del artículo 202 de la Ley Hipotecaria, reformada por la Ley 13/2015, de 24 de junio. . ... e indemnidad, que resulta del artículo 132...
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Ejecución judicial hipotecaria. Tercer poseedor notificado pero no demandado
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Jijona, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
...I. De los artículos 132 LH y 685 LEC resulta que es necesaria tanto la demanda como el ... inscrito quedando suficientemente acreditada frente al acreedor (artículo 685.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil) desde el momento que éste conoce ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ...ón, está reservada a la ley (artículo 132-1 Constitución) y deberá inspirarse en los ...
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Registro de la Propiedad
... auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del Código Civil, y otra muy distinta que ...ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ...ón del registrador conforme al artículo 132 de la LH a la hora de cancelar la hipoteca ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la .... . 132 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL . ...
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La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
..., entre otros, la nueva redacción del artículo 9, párrafos 2, 3, 5 y 8 del Código Civil. . El ... y a los efectos previstos en la Ley Hipotecaria, dada su aplicación con carácter supletorio en ... carácter lo dispuesto en el propio artículo 132 LDCV al disponer: 1. La comunicación foral, ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
...ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 . Ciertamente, ... que opere el derecho de reembolso o reintegro 132 . En el segundo supuesto, si se ingresa en una ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
..., situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... de la finca gravada conforme al artículo 112 LH 42 . Por ello, el ar tícu lo 113 LH no ... 132... -
Hipoteca de los derechos de uso y habitación
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... capítulo II, artículos 524 a 529(artículo 523 del Código Civil, STS entre otras, de 26 de ...108 de la Ley Hipotecaria es clara, sino solo cuando, en los mismos ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...Este artículo, único del capítulo XII (Régimen fiscal de ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ...ón jurídica, RJUAM, núm. 3, 2000, 132", CORTÉS DOMÍNGUEZ, L.J. (2007). URÍA, R. y MEN\xC3"... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... Según el mencionado artículo 86 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones ... una contradicción entre la cantidad de 132.757,24 euros que se expresan en el expositivo ...