art 34 ley hipotecaria
-
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... primer desarrollo legislativo de estos principios se produjo por la Ley 34/1984, de 6 de agosto, que modificó el art. 1455 LECA, continuando ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... ) Tomo VII, Vol 3º: Artículos 1 a 17 de la Ley Hipotecaria, Edersa, 2005 disponible en http://vlex.com/vid/articulo-11-234709 ... Como ... señala MONTÉS PENADÉS 34 , al estudiar las diferencias entre el artículo 1124 CC y el artículo ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... bancaria prestamista (BBVA), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores solidarios del mismo préstamo ... de impartir justicia, tal y como señala la STC (Sala 1ª) n.º 34/2003, de 25 de febrero (RTC\2003\34) 473 , ponente García-Calvo y ...
-
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... era parte en la relación obligatoria de la cual surgió el crédito 34 ... No obstante lo anterior, al respecto deben hacerse las siguientes ... que sean objeto de reclamación en procesos de ejecución hipotecaria, en la medida en que, tras la última reforma del artículo 685.1 LEC, se ... -
Los delitos de frustración de la ejecución frente a la prisión por deudas
La extensión que han alcanzado los delitos de frustración de la ejecución es innegable. Por este motivo, es necesario entrar en el análisis de conceptos básicos del Derecho Civil en orden a concretar el alcance de los elementos típicos y valorar las circunstancias que deben evitar la entrada en el procedimiento penal y, en su caso, la posterior prisión por deudas
... 34, 2021, págs. 185-208 ... 26 ZUGALDÍA ESPINAR, JM., “Consideraciones ... 1298 Cc ... 123 Así lo dispone el art. 34 de la Ley Hipotecaria ... CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL ISSN: 0210-4059 Número 136, I, ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... momento de la inscripción con los requisitos de los ar tícu los 32, 34 y 36 de la Ley Hipotecaria ... A pesar de que según el ar tícu lo 13 ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... En el caso de que la publicidad fuese engañosa (arts. 4 y 5 de la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad), el comprador afectado ... del solar objeto de promoción, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación únicamente a gasto derivado de ... -
Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... STSJC 32/2008, de 18 de septiembre (FD2) - reproducida en la STSJC 34/2010 de 10 sep.-, con cita de otras anteriores, dejamos dicho que: ... y los gastos que generaba el levantamiento de su carga hipotecaria y su mantenimiento, gastos que hasta el momento en que se inici la ...
-
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... que ostente la titularidad de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de esta y tenga la intención de conservarla durante el ...
-
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... 34 de la Ley Hipotecaria no se extiende a los mismos como causa impeditiva de ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... En este sentido se puede citar, entre otras, la STS 34/2017, de 19 de enero (RJ 2017\274), en la que se advierte que el ... 498 ... 20 La regla prevista en el art. 2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... los artículos 1504 del Código civil («CC»), 11 de la Ley Hipotecaria («LH») y 59 del Reglamento Hipotecario («RH»). Nuestros resueltos ... —interpretando lo dispuesto en los artículos 9.2.ª, 11, 23, 24, 34, 37, 82, párrafo 5.º, y 107.10.º LH y 51.6.ª, 59, 174, párrafo 1.º, ...
-
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... de patrocinio publicitario regulados en el artículo 24 de la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de la Publicidad” ... En una ... la limitación establecida, en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... Para la doctrina este artículo emplea el término “ ...
-
La reforma de 1909
... La reforma de 1909 ... La génesis del texto de la Ley Hipotecaria de 1909 aprovechó los antece- dentes del reformismo inisecular que hemos ... 34 de la Ley de Catastro parcelario de 1906 había previsto dar efectos ...
-
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... , al amparo del ordinal segundo del artículo 477.2 LEC (RCL 2000, 34", 962 y RCL 2001, 1892), interpone recurso de casación que articula en un \xC3" ... 34 de la Ley Hipotecaria), que el criterio de la Dirección General de los Registros y del ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... de los apartados segundo y noveno del artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, en gran medida, la publicidad formal en papel. La ... mujeres y hombres y contra la violencia de género en Extremadura 34 ] ... Como tendremos la oportunidad de comprobar, la importancia que ... -
Registro de la Propiedad
... y cancelaciones derivadas de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y requerido de pago el deudor, ... La Ley 34/1998, de 7 de octubre de 1998, del sector de hidrocarburos, vino a ...
-
Registro de la propiedad
... de los libros y legajos que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la propiedad ... El artículo 102 ... Conviene destacar, que los artículos 34 a 36 de dicha Ley, que establecen el régimen común de solicitudes de ...
-
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... en el ámbito no solo del tercero hipotecario del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria sino también del usucapiente contra tabulas ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro del derecho de uso de la ... y del Notariado ha tenido ocasión de destacar en reiteradas ocasiones 34 ... No en balde, el ar tícu lo 7 del Reglamento Hipotecario expresamente ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... la necesidad del consentimiento del acreedor para el cambio en la posición pasiva, como cuestión preceptiva para la existencia misma del cambio 34 , pero la Doctrina entiende que también es posible hablar de asunción acumulativa sin efecto liberatorio, manifestando ... Revista Crítica de ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... asistencia de todo orden, como proclama el ar tícu lo 39.2 y 34 de la Constitución». En cumplimiento de este mandato, el legislador ... 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... , apuntó que estas eran titulares de cuentas bancarias por más de 34.000 €, que la esposa tenía varias fincas rústicas y que la hija ... casi 85.000 € de intereses de demora), instó la ejecución hipotecaria el 9 de abril de 2010, lo que dio lugar a que se dic-tara auto despachando ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... Civil del testimonio de las resoluciones judiciales de apoyo (art. 34 LRC) b) En cuanto a los cambios introducidos en la legislación ... -
Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... a inscribir requiere, conforme al artículo 9.2ª de la Ley Hipotecaria, que se exprese la naturaleza, extensión y condiciones del derecho que se ... núm. 566/2005) a[f_i]rma 34 : ... 33 Otros nítidos ejemplos se encuentran en las SSTS de 9 de julio ...