art 14 reglamento hipotecario
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... una deuda de 40.000€ por el principal y 14.000€ por los intereses moratorios y costas ... / BERNÀ XIRGO, J., Derecho Hipotecario, ob. cit., T. III, pp. 538 y ss ... LA VENTA ... ’carse precepto alguno de los que el Reglamento Hipotecario dedica a su regulación, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre ... ón se pactaba a favor del acreedor hipotecario, en el caso de este expediente en el historial ... Resolución de 21-7-021 ... BOE 14-10-2021 Registro de la Propiedad de La Seu ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... 1910, 31 de mayo de 1931, 10 de mayo de 1950, 14 de agosto de 1959) con arreglo a la cual se ... ón principal —ar tícu los 3 del Reglamento (CE) núm. 593/2008; 10.1 y 10.11 del Código ... ar tícu lo 175.2.a del Reglamento Hipotecario, si al tiempo de presentarse aquel en el ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... chose de la manière la plus absolue [ ... ]» 14 , p. 439 ... Por su parte, las definiciones que ... 1192 y Reglamento del art. 7° de la Ley núm. 26505 aprobado por ... , como las de la Ley del Banco Hipotecario del Perú, la de la Reforma Agraria, etc ... Por ... -
El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... 78 bis 2 Ley del Mercado de Valores 14 a sensu contrario), (LMV) es decir, es un ... ón diligente por parte del deudor hipotecario, tendría como efecto que el préstamo fuera ... cual se indica que en cumplimiento del Reglamento Notarial y, en especial, su deber de informar a ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... la polémica monismo y dualismo hipotecario. Y es que, ... precisamente, el trabajo presenta ... obstante lo declarado en el artículo anterior 14 , los actos o contratos que se ejecuten u ... a partir de aquí cuando la Ley y el Reglamento desgranan las excepciones al sistema fundamental ... - Registro de cláusulas abusivas
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... de una mayor protección al deudor hipotecario bancario, han afectado a un aspecto de la ... ó el Tribunal Supremo en su sentencia de 14" de enero de 1924 ... Así, puede entenderse en t\xC3" ... Hipotecario, desarrollada por su Reglamento, aprobado por Real Decreto 716/2009, de 24 de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... -NOTARIA-CASTELLANO.pdf 115 10/01/2018 14:57:03 ... 10/01/2018 14:57:03 ... locales menores (artículo 2-4 Reglamento Bienes Entidades Locales), pero corresponde a los ... , ya que en su día el acreedor hipotecario fue titular registral de la finca hipotecada. La ...
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El concurso de las personas naturales
... Así, se puede afirmar que la Ley 14/2013 supuso una auténtica revolución jurídica ... establecido por el artículo 3.1 del Reglamento 2015/848/UE, de 20 de mayo, sobre procedimientos ... las acciones del ejecutante hipotecario se mantendrán intactas y el juez del concurso ...
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NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... en el Derecho español el deudor hipotecario, persona física o consumidor para evitar la ... al que dio nueva redacción la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección ... Reglamento Hipotecario, en virtud de la subordinación que ...
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... La Ley 1/2013, de 14 de mayo de protección de deudores hipotecarios, restructuración de deuda ... art. 91 del Reglamento Hipotecario en relación a las Resoluciones de 27 de junio de 1994, 25 de ... -
STS 690/2014, 9 de Diciembre de 2014
INCONGRUENCIA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. No se trata de un vicio o defecto de incongruencia, propiamente dicha, o de falta de motivación, sino que las razones aducidas por el juzgado no le convencen, esto es, no justifican la conclusión de considerar correctamente ejercitada la opción de venta por parte de la demandante. Si las razones vertidas, no convencen al tribunal de apelación, la...
... 4º) Infracción del art. 14 del Reglamento Hipotecario ... 5º) ... -
Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... sus lecciones (referidas al Derecho hipotecario español) que «indiscutiblemente, cabría ... § 11. Finalmente, el capítulo 14 (a cargo de las profesoras de Derecho Procesal ... auto-nómico sobre la aplicación del Reglamento (UE) 650/2012— revoca la Resolución de este ...
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Planteamiento y delimitación
... que desempeña el cónyuge y/o pareja titular 14 ... Tiene, según el autor citado, “ la ... ículos 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario ... Finalmente, VILLAGRASA ...
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Responsabilidad criminal corporativa en el marco de la corrupción política. Penas aplicables: normativa y jurisprudencia
... de mayor repercusión dentro de este ámbito 14 ... Así, sin ánimo de exhaustividad, procede ... debería estar regulado por un reglamento del que no hay noticias 31 cuando ya han ... la venta a una filial de su acreedor hipotecario de un inmueble construido en años precedentes ...
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STS 35/2021, 27 de Enero de 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA. IMPUESTOS. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha establecido que los gastos de tasación propios de los créditos hipotecarios anteriores a la actual Ley de Contratos de Créditos Inmobiliarios correrán a cargo de las entidades bancarias, quedando resueltas todas las dudas acerca de las cláusulas de nulidad de los...
... a la formalización del préstamo hipotecario, cuyo texto a continuación transcribimos: ... 4 de Cáceres, dictó sentencia con fecha 14 de julio de 2017, cuya parte dispositiva es como ... 68 del Real Decreto 828/1995, Reglamento regulador de dichos impuestos.» ... 2. Por ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Contratos de préstamo hipotecario. Costes y precios. Excedente contractual ... I, pp. 7-100 ... 14 Fernando Gómez Pomar y Mireia Artigot ... A su vez, el Reglamento que desarrollaba la Ley del IAJD 120 , en su ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... STS nº 496/2018 Civil 14/09/2018 ... AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO ... contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que no resulta de aplicación la normativa ... “residencia habitual del menor” del Reglamento (CE) nº 2201/2003 relativo a la competencia, el ...
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Las tradicionales funciones de liquidación impositiva de los registradores de la propiedad
... las Oficinas Liquidadoras de Distrito Hipotecario. 3. La evolución de los impuestos sobre los ... la disposición adicional segunda del Reglamento del ITPAJD, aprobado por el Real Decreto ... Hipotecario, aprobado por el Decreto de 14 de febrero de 1947, se establece lo siguiente: ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... ón, como en el de la no consolidación 14 ... Esta distinción de masas se refleja en el ... lo dispuesto en el artículo 95.4 del Reglamento hipotecario 44 ... Evidentemente, cualquier otro ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... Se trata de un préstamo hipotecario" con destino a la refinanciación parcial de un pr\xC3" ... sobre el Valor de Mercado», [cláusulas 13 y 14] ... Además, hay que tener en cuenta que la ... 234.1.3.ª del Reglamento Hipotecario para la venta extrajudicial, sí que ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... Debe tenerse en cuenta que el Reglamento Metropolitano del Taxi no prevé un horario ... SJCA Barcelona nº 14 133/2019 Contencioso-Administrativo 28/05/2019 ... CRÉDITO HIPOTECARIO. CONTROL JUDICIAL DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. La ...
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STS 44/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... el tratamiento unitario del préstamo hipotecario al determinar que ambas partes están interesadas ... 14.- La normativa que regula la comisión de ... 11.- El art. 63 del Reglamento del Notariado remite la retribución de los ... -
«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... Principio hipotecario de prioridad. Corporaciones de Derecho Público ... , de la regla contenida en el artículo 14 —« derecho y obligación de relacionarse ... del Reglamento Hipotecario), realizando de manera libre, en ...