arrendamientos urbanos obras inconsentidas
1589 resultados para arrendamientos urbanos obras inconsentidas
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... ó a la ejecutante la realización de unas obras. Los títulos se emitieron en pago de las mismas ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... El TS fija doctrina sobre la ...
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STS 36/2010, 24 de Febrero de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CIERRE DEL LOCAL. JUSTA CAUSA. RESOLUCIÓN. El concepto de justa causa consiste en hechos que estén ausentes de voluntariedad y de conveniencia exclusivamente, y que del solo hecho del cierre no se sigue la causa de resolución, porque la Ley, con un sentido social de indudable justicia, deja al arbitrio del Tribunal la estimación de las circunstancias justificativas que
... 7ª del artículo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, es decir, por haber realizado ... ón de la acción deducida en la demanda por obras inconsentidas y confirmamos íntegramente el ... -
STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008
Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien
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Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU
1. Consideraciones preliminares. - 1.1. Antecedentes y concordancias -1.2. Carácter y aplicabilidad del precepto - 2. Realización de obras por el arrendatario - 2.1. Las obras permitidas -2.1.1. Obras que no necesitan el consentimiento del arrendador - 2.1.2. Obras consentidas - 2.1.3. Régimen jurídico de las obras permitidas - 2.2. Las obras prohibidas - 2.2.1. Las obras que modifiquen la...
... La Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 aborda en su ... contempla la realización de obras inconsentidas como causa de resolución del contrato de ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... las novaciones subjetivas en los arrendamientos de viviendas protegidas, sin duda más sensibles ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 7 , se refiere a la cesión del contrato y ... -No se podrán realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... señalados en la legislación de arrendamientos urbanos y demás disposiciones legales (art. 53 ... , para destinarlos a fines relacionados con obras o servicios públicos (art. 133.1 RBEL/1986) ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... adjudicación en relación a los arrendamientos 4.4 Supuesto de contaminación de la ... arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre estaremos ante arrendamientos distintos ... -
Inmuebles 2011
... ún tipo de servidumbre, o bien qué tipo de obras podemos o no realizar. Asimismo puede sernos de ... el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter directo, que tiene ... @@1. La ley de arrendamientos urbanos ... El arrendamiento de viviendas ...
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Derecho Civil
... Rogel vide, Carlos: «La copia privada de obras ajenas. Análisis de las normas contenidas, al ... , Marta: «La reforma de la Ley de arrendamientos" urbanos a través de la Ley 1/2013, de 4 de junio\xC2" ...
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STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... ón lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que en su artículo 5.3 dispone ... conveniente la realización de una serie de obras en la finca, obras que han repercutido en la ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Arrendamientos urbanos ... Tácita reconducción de los ... temporal de la autorización para realizar obras en el local arrendado con el fin de adecuarlo al ... de local de negocio por obras inconsentidas. El Tribunal Supremo estima el recurso de ...
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Derecho Procesal/Jurisdiccional
Caso práctico I. Responsabilidad de jueces y magistrados - Caso práctico II. Capacidad para ser parte, capacidad procesal, legitimación, postulación y sucesión procesal - Caso práctico III. Competencia objetiva, funcional y territorial - Caso práctico IV. Acumulación de acciones. Inadmisión de demanda - Caso práctico V. Derecho Procesal Penal
... , sita en Alicante, conviniendo que las obras estén concluidas, incluyendo la cédula de ... y perjuicios causados por las obras inconsentidas? ... 10.- ¿Qué clase de procedimiento ... LEY 29/1994, de 24 de noviembre DE ARRENDAMIENTOS URBANOS, actualizada con la Ley 19/2009, del ... -
Sentencias
... el contrato se designaba como director de obras al arquitecto codemandado ... Las viviendas ... (M.C.S.) ... 25. Arrendamientos urbanos. Resolución unilateral del contrato de ...
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Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... adjudicación en relación a los arrendamientos 4.4 Tema Fiscal 4.5 Supuesto de ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... , valor, IBI, situación de arrendamientos, etc.) ... En pago de su aportación asume y se le ... Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... -
El Art. 1969 C.C. Su interpretación objetivista, y posibilidad de otra inteligencia
... ón conocida y consultables en repertorios y obras generales y trabajos especiales) ... Mas ... ón con acciones de resolución de arrendamientos urbanos por causas varias (obras inconsentidas, ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
@I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994 ... @@A ... artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que ... @@B. Conservación, mejora y obras del arrendatario ... AP Córdoba 23-1-2004 ... y citado respecto de la obras inconsentidas y que además alteren la configuración o ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... -
Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones
Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.
... a).- Sociedad arrendadora: Arrendamientos urbanos : no hay tanteo y retracto en la ... -
El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... ón a la realización de determinadas obras de alteración u otras autorizadas operaciones de ... negocio en la legislación sobre arrendamientos urbanos están aquí fuera de lugar» 49 ... -
Sentencias
... En la medida en que las obras afectan al colegio, éste tiene que ser ... los terrenos adquiridos, de rústicos a urbanos, realizando los correspondientes anteproyectos de ... (M. C. B.) ... 34. Arrendamientos urbanos. Plena vigencia del artículo 53 del ...
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Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... -
STS 897/, 14 de Octubre de 1992
RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO POR REALIZACION DE OBRAS INCONSENTIDAS. Las obras realizadas por el arrendatario, no estaban comprendidas en la autorización del arrendador al ejecutarse después de dos años de la firma del contrato, y cuando los negocios previstos estaban ya funcionando en el local. No puede prevalecer una interpretación unilateral de parte sobre el sentido
... consecuencia de autos de Ley de Arrendamientos Urbanos, seguidos ante el Juzgado de Primera ... arrendaticio, por realización de obras inconsentidas, y, al efecto, cita el ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... adjudicación en relación a los arrendamientos 4.4 Supuesto de contaminación de la ... arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre estaremos ante arrendamientos distintos ...