arrendamientos urbanos obras inconsentidas
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Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... tiempo, aludiendo, en general, a arrendamientos hechos por tiempo determinado; que el mismo ... 581 relativa al arrendamiento de predios urbanos, en la que, después de señalar en el párrafo ... necesidad de realizar las imprescindibles obras de acondicionamiento para conectar terminales de ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor dos SL, una ya existente y otra de nueva creación. Junta Convocada
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio una que que pasa a otra S.L. ya existente y otra a una sociedad limitada que se constituye en el mismo acto.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.5.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... -
Escritura de escisión parcial de S.A. a favor una S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.A., que traspasa parte de su patrimonio a una S.L.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta convocada
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio pasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. Junta convocada.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... -
SAP Sevilla, 21 de Febrero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. OBRAS INCONSENTIDAS. RESOLUCION. Por consecuencia, este tribunal considera errónea la valoración realizada por el Juez ""a quo"" de la obra ejecutada, siendo una autentica obra de difícil reversión a la situación original del inmueble arrendado, habiendo incurrido la arrendataria claramente en la causa de resolución 7ª del art. 114 del Decreto 4104/1964, de 24 de
... el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aplicable al caso que nos ocupa, que: "El ... cabo, sin el consentimiento del arrendador, obras que modifiquen la configuración de la vivienda o ... Guadaira, por haber realizado obras inconsentidas ... 3.- Condenado a dicha demandada a estar y ... -
Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... En los arrendamientos de minas suele ser más frecuente la concurrencia ... a su primordial obligación de realizar las obras en el edificio y otras cuestiones, no puedan ... común y no la especial de arrendamientos urbanos, es indudable que concurre también en el caso de ... por expiración de término y obras inconsentidas que deben tramitarse por los cauces del juicio de ... -
Revistas Españolas
... ículo 114, causa 1.ª de la ley de arrendamientos urbanos de 1964. Interpretación extensiva de ... ón del contrato por la realización de obras inconsentidas», en CCJC, núm. 83, 2010, pp ...
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Escritura de reducción capital de S.L. para restituir aportaciones en junta convocada
Modelo de escritura de reducción de capital ejecutando acuerdo de Junta general CONVOCADA para restituir aportaciones, disminuyendo el valor nominal de las participaciones o amortizándolas. Reglas generales para los diversos supuestos.
... a).- Sociedad arrendadora: Arrendamientos urbanos : no hay tanteo y retracto en la ... -
SAP Salamanca 75/2006, 17 de Febrero de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. OBRAS INCONSENTIDAS, ACTIVIDADES INSALUBRES O MOLESTAS Y DAÑOS DOLOSOS. No puede decirse que las obras a que se refiere la demandante supongan un cambio de configuración por cuanto sólo pueden ser consideradas como determinantes de este cambio las que fueren fijas o de fábrica, las empotradas al suelo o techo que fueren practicadas...
... por la parte demandante, relativos a obras inconsentidas, realización de actividades ... -
Revistas Españolas
... sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos», en ACM, 2011, núm. 8, 2011, ... de proveedores de contenidos que explotan obras y prestaciones intelectuales», en ACM, ...
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Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... litigios, que en relación con los arrendamientos sujetos a la LAU de 1994 no se plantea, o no debe ... de aplicación la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, excepto en aquellos concretos extremos ... cabo, sin el consentimiento del arrendador, obras que modifiquen la configuración del local de ... -
3. Extensión general de la subrogación legal
3.1. Subrogación en la íntegra posición de arrendador/arrendatario 3.2. Límites 3.2.1. Derechos y obligaciones personalísimos 3.2.2. Derechos y obligaciones consumados o extinguidos y cláusulas nulas 3.2.3. Las cláusulas accesorias y ajenas al contrato de arrendamiento 3.3. La prueba del contenido del arrendamiento
... de los preceptos de la Ley de Arrendamientos Urbanos que establecen la subrogación de un ... se subrogue en una autorización de obras de carácter general que concedió el anterior ... por la realización de obras inconsentidas). Sin embargo, parece que tal limitación del ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General UNIVERSAL de una S.A.
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General universal de S.A. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... , valor, IBI, situación de arrendamientos, etc.). En pago de su aportación suscribe y se ... Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por ... -
Escritura de Escisión en la modalidad de Segregación de unidad económica de una SA por traspaso a otra SA existente
Modelo de escritura que formaliza una escisión en la modalidad de segregación, de forma que una unidad económica de una SA pasa a otra S.A. ya existente, recibiendo la sociedad escindida acciones de la beneficiaria
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... -
Sentencias
... ón del contrato por realización de obras inconsentidas que modifican la configuración del ... que se hacen a la ley de arrendamientos urbanos (lau) se refieren a la (ya derogada) lau ...
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Escritura de liquidación de S.A ya disuelta, con reparto en bienes y efectivo en junta convocada
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Anónima, ya disuelta, con liquidación aprobada por una Junta General CONVOCADA. Reparto de inmuebles y efectivo.
... adjudicación en relación a los arrendamientos 4.3 Supuesto de contaminación de la ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... por la que había denegado la licencia de obras y que suspendió cautelarmente la orden de cierre ... urbanos ... El artículo 56 de la ley de ... (L. Z. G.) ... 37. Arrendamientos rústicos. Derecho de retracto. Identidad de la ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.A. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General de S.A. debidamente CONVOCADA con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... , valor, IBI, situación de arrendamientos, etc.). B.- Don * , mayor de edad, *, vecino ... Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por ... -
Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta convocada
Modelo de Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal..
... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Sociedad arrendadora: Arrendamientos urbanos : no hay tanteo y retracto en la ... -
SAP Barcelona 270/2008, 20 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. OBRAS INCONSENTIDAS. Por tanto, no se da la infracción de los preceptos que se mencionan de la Ley de Propiedad Horizontal, ni de la anterior LAU, debiendo añadirse: 1) que por lo que se refiere al conocimiento de la cláusula por la Comunidad, situándolo hace dos años, mal puede mantenerse, ya que lo tienen y se han aprovechado del contrato desde 1982, ellos...
... la primera en la realización de obras inconsentidas, exponiendo que la demandada había ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una S.L., de forma que parte de su patrimonio se traspasa a una S.A.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.4.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... -
SAP Las Palmas 474/2005, 5 de Octubre de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. REALIZACIÓN DE OBRAS INCONSENTIDAS. Las obras, a juicio de este Tribunal y en contra de lo señalado en el informe pericial, se consideran que suponen un cambio importante en la tipología originaria de la vivienda, pues determinan una nueva, estable y permanente distribución interior de la vivienda en lo que a la prolongación del espacio cubierto se refiere...
... de 1964 , debe quedar acreditado que dichas obras deben haberse efectuado sin el consentimiento del ... -
Escritura de reducción de capital de S.A por devolución de aportaciones en junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general CONVOCADA, reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... de aportaciones en relación a los arrendamientos 5.7 Normas generales 5.8 Notas fiscales ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a. Para el caso de arrendamientos regidos ... -
STC 87/1992, 8 de Junio de 1992
1. Conforme a constante doctrina de este Tribunal, las únicas quejas que pueden ser atendidas en esta vía de amparo constitucional son las que la propia parte actora deduce en su demanda, al ser ésta la rectora del proceso, la que acota, define y delimita la pretensión a la que hay que atenerse para resolver el recurso en relación con las infracciones que en ella se citan [F.J. 1]. 2....
... ón de contrato de arrendamiento por obras inconsentidas. En el proceso de amparo han ... 148 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en supuestos como el presente, exige ... -
SAP Granada 159/2008, 28 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTO URBANO. OBRAS INCONSENTIDAS. RESOLUCION. Añadiendo que dicha causa de resolución ha de ser interpretada de forma restrictiva y con la mayor cautela y equidad, por ser la resolución contractual la consecuencia mas grave en la vida del arrendamiento, de tal manera que no es dable bajo criterios abstractos aplicar las normas a cualquier obra o alteración, sino que es preciso que esta...
... reiterada doctrina jurisprudencial, que las obras que determinaron ese cambio se configuración ... contrato de arrendamiento por obras inconsentidas radica en la obligación del arrendatario de ...