arrendamientos urbanos obras inconsentidas
-
La llei d'urbanisme de catalunya vista por cuatro arquitectos comentarios a la ley 2/2002,de 14 de marzo, de urbanismo..
0. Introito. 1. La nueva definicion de "estado ruinoso" en la llei d'urbanisme de catalunya. Analisis tecnico y expectativas: 1.1. Los deberes legales de conservacion y rehabilitacion y las ordenes de ejecucion. 1.2. La nueva version de la ruina administrativa. Grandes cambios sin ninguna explicacion. 1.3. Breve resumen de los antecedentes legales y sociales de la ruina. 1.4. La nueva
... nuevas cesiones y reservas en los suelos urbanos sin urbanización consolidada, analizando ... Los Ayuntamientos pueden ordenar las obras de conservación y si no se cumplen pueden ... obligatoria de los contratos de arrendamientos de fincas urbanas de las capitales de ... que haya realizado obras inconsentidas la "reposición de las cosas al estado ... -
Derecho civil-Arrendamientos
C.l) Arrendamientos urbanos ... @RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO.-PARA QUE ... CAUSA DE RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO POR OBRAS INCONSENTÍDAS SE NECESITA QUE ESTAS SEAN DE ...
-
STS 614/1998, 24 de Junio de 1998
Arrendatario sin consentimiento. Obras menores. Arrendamiento de local de negocio. Acción de resolución del contrato de arrendamiento urbano
... Arrendamientos Urbanos. TERCERO.- Al amparo del número 4 del ... en los locales objeto del contrato, las obras de adaptación que estime convenientes, así como ... inconsentidas, según todo lo expuesto, pues las llevadas a ... -
Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... Algunos arrendamientos internacionales han sido estructurados de manera ... 291. Otras previsiones para obras y reparaciones extraordinarias ... 2910 ... obtenidos por alquiler de los bienes urbanos construidos o que se construyan sobre solares ... (entiéndase problema de obras inconsentidas) a un Abogado; 2.° Que el Presidente y el señor ... -
Aportaciones no dinerarias en casos de aumento de capital de una sociedad limitada
... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ...
-
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-Progesa, S. A., al ejecutar unas obras en el solar del cual es propietaria utilizó el ... , se ha aprobado una nueva Ley de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre) y que ... denuncia la realización de obras inconsentidas que afectan a elementos comunes del inmueble ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... c') ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO.-LA ZACIÓN DE OBRAS INCONSENTIDAS PRODUCE LA RESOLUCIÓN SIN QUE SE ...
-
SAP Baleares 505/1997, 3 de Octubre de 1997
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBRAS INCONSENTIDAS. RESOLUCIÓN. El art. 114-7° LAU no distingue sobre la clase de obra, aparte de ser dudoso si el adosamiento del nuevo módulo puede estimarse como mejora, en todo caso nos hallamos ante una obra que modifica la configuración del objeto arrendado, que supone una ampliación de la superficie cubierta y la instalación de una nueva cocina con vulneración...
... D. Íñigo por obras inconsentidas, conforme al art. 114-7° de la LAU ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de viviendas
... régimen de obligaciones de conservación y obras, el derecho de adquisición preferente, el de ...
-
STC 101/1992, 25 de Junio de 1992
1. El hecho de que los hoy demandantes de amparo no solicitaran aclaración de la Sentencia de casación, conforme a lo dispuesto en el art. 267 de la L.O.P.J., no supone el incumplimiento de la exigencia prevista en el art. 44.1 a) de la LOTC, pues el cauce no utilizado, aunque en este caso hubiera podido ser eficaz, evitando en consecuencia el presente recurso de amparo, no era exigible
... Sociedad Anónima», por la realización de obras no consentidas y subarriendo no autorizado, entre ... 15 y 22, todos ellos de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al haberse subarrendado el local en ... , el pleito versaba sobre obras inconsentidas y sobre subarrendamientos de forma distinta a la ... -
Certificación de acuerdos de cambio de domicilio social de S.L. por Junta General de una S.L. Convocada
Modelo de certificación de acuerdo de cambio de domicilio social, adoptado en una Junta General de una S.L. debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.
... Ley de Arrendamientos ... Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
Escritura de cambio de domicilio social de SA. Junta convocada
Modelo de escritura que formaliza el cambio del domicilio social de una S.A. Junta CONVOCADA. Estudio de sus requisitos.
... Ley de Arrendamientos ... Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
Escritura de cambio de domicilio social de una S.L. en junta universal
Modelo general de escritura por la cual se traslada el domicilio de una S.L. Estudio de las normas aplicables. Junta Universal.
... Ley de Arrendamientos ... Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
SAP Orense 262/2012, 1 de Junio de 2012
ARRENDAMIENTO. El artículo 23 de la Ley de arrendamientos urbanos señala que el arrendatario no podrá realizar sin el consentimiento del arrendador, expresado por escrito, obras que modifiquen la configuración de la vivienda o de los accesorios a que se refiere el apartado 2, del artículo 2, o que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la misma, añadiendo que sin perjuicio de...
... en concepto de indemnización por las obras inconsentidas realizadas en el inmueble arrendado ... - El artículo 23 de la Ley de arrendamientos urbanos señala que el arrendatario no podrá ... -
Artículo 480
I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V
... renta insuficiente, anticipada, realizar obras sin consentimiento que varíen la configuración ... Los arrendamientos sujetos a leyes especiales, y los artículos ... liberalizador de los arrendamientos urbanos constituidos a partir de esa fecha, vuelve al ... -
La discapacidad intelectual en el Derecho Privado
... , o en la prórroga forzosa de los arrendamientos, o en la redención forzosa de los foros, o en la ...
-
El ejercicio simultaneo de las acciones de resolución de contrato por falta de pago y reclamación de las rentas adeudadas
... la vigencia de la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, no cabía en un mismo proceso ... la de resolución por obras inconsentidas-. La respuesta debe ser ...
-
Desistimiento y vencimiento del arrendamiento de vivienda en caso de matrimonio (art. 12 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)
I. Aspectos generales: Introducción.-II. Facultad de subrogación en caso de desistimiento y no renovación del contrato de arrendamiento (art. 12.1 Y 2 LAU): A) Significado. B) Requisitos. C) Momento de la subrogación en el arrendamiento o, en su caso, de su extinción. D) Pago de las rentas. E) No contestación pero permanencia en la vivienda. F) El antiguo arrendatario, ¿sigue siéndolo? G) ¿Es...
-
Escritura de Cambio de domicilio de una SA por decisión del órgano de administración
Modelo de escritura en la que el órgano de administración decide el cambio de domicilio dentro del territorio nacional, sin necesidad de acuerdo de la Junta
... 29/1994, de 24 de Noviembre, de arrendamientos ... , de 24 de Noviembre, de arrendamientos urbanos ... -
STC 51/1992, 2 de Abril de 1992
1. Según doctrina de este Tribunal, ha de distinguirse entre el hecho del pago o consignación previa al recurso, de la acreditación de ese pago o consignación. Esta acreditación constituye un simple requisito formal, cuya omisión debe permitir al Juez que sea subsanada. Pero tal no es el caso con respecto del mismo hecho del pago o consignación. En efecto, éste no constituye un...
... obras sin consentimiento de la propietaria, el contrato ... del art. 148 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... , y siendo así que según consta en ... resolución contractual por obras inconsentidas y no por falta de pago, de tal manera que no ha ... -
Vigente
Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
... , de prórroga en el régimen de arrendamientos rústicos para Galicia, interpretó, muy ... poseedor del mismo obligado a realizar las obras y reparaciones necesarias para su conservación y ...
-
Derecho Civil - Arrendamientos
... ículo 19 del Reglamento, a cuyo tenor las obras indispensables para mantener el uso que se viene ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... TRASPASO ILEGAL: NOTIFICADO EL TRASPASO ... @OBRAS INCONSENTIDAS: LA AMPLIACIÓN DEL WATER DE UN LOCAL NO ALTERA ...
-
Presupuestos, sujetos y objeto
... entre el Código civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos, según la primera de las cuales el ...
-
Escritura de cambio de domicilio social de una S.A en junta universal
Modelo de escritura que formaliza el cambio del domicilio social de una S.A. Junta Universal. Estudio de sus requisitos.
... Ley de Arrendamientos ... Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
SAP Girona 161/2005, 21 de Abril de 2005
ARRENDAMIENTO. REALIZACIÓN DE OBRAS NUEVAS. Se celebra un contrato de arrendamiento mixto de vivienda y local de negocio, que es objeto de litis, siendo predominante en él, dentro del disfrute conjunto, el uso de la vivienda, por lo que debe regirse por el artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Es claro que el arrendatario, antes de iniciar o reiniciar la explotación del negocio...
... Que nunca autorizó las obras del segundo de los restaurantes" ... Entonces, ... expresa de que la Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley 29/1994, de 24 de noviembre, en sus ... o no la realización de obras inconsentidas por parte del arrendatario, que pretendió ...