arrendamientos urbanos obras inconsentidas
1589 resultados para arrendamientos urbanos obras inconsentidas
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SAP Sevilla 116/2007, 19 de Marzo de 2007
Pensión de jubilación en el régimen de trabajadores autónomos. Arrendamiento de local de negocio. Actividad de comercio minorista. Extinción del contrato de arrendatario
... Tercera, apartado B.3, de la L.A.Urbanos 29/1994, de 24 de Noviembre, que introduce "ex ... del mismo, sin olvidar que ha ejecuado obras en el local que han incrementado su valor, y que ... -
Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... confiar el propietario del fundo en que las obras de explanación y edificación no habían de ... o si está incluido en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Doctrina de la sentencia.- La ... inconsentidas y cesión, traspaso o subarriendo clandestino. Se ...
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SAP León 320/2000, 12 de Mayo de 2000
Juicio de desahucio por obras. Recurso a la existencia de intimidación. Vicio en el consentimiento. Nulidad del contrato de arrendamiento
... parte de la propiedad por haber realizado obras en el local, se avino a rescindir el inicial ... ético juicio de desahucio por obras inconsentidas pero totalmente intrascendente en el proceso del ... Ley 24/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos , es un hecho que en cuanto interesa para ... -
Artículo 344
I. Concepto y régimen jurídico de la prescripción extintiva.-II. Estructura de la prescripción extintiva.-III. Comienzo de la prescripción.-IV. Plazos de prescripción.- V. Interrupción de la prescripción.-VI. Suspensión de la prescripción.
... una reiterada jurisprudencia en materia de obras inconsentidas o de traspasos o cesiones ... aplicación de la legislación de arrendamientos urbanos 16 ... La fijación del momento a ... -
SAP Huesca 258/2001, 18 de Septiembre de 2001
ARRENDAMIENTO. Ni siquiera sabemos si existe tal contrato escrito entre el inquilino cedente y el cesionario pues en autos únicamente consta la comunicación del propósito de traspasar obrante al folio 58 y que la cesionaria ha entrado a poseer el local pero este Tribunal, como la propiedad, ignora los términos en los que finalmente se ha llevado a cabo el traspaso entre el cedente y cesionario,...
... 4 del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos pese a que luego se hizo la notificación ... de que el nuevo locatario haya efectuado obras, tal y como lo ha considerado el Juzgado pues, ... -
Jurisprudencia civil-Arrendamientos
... @Arrendamientos urbanos ... @@RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO: Probada ... El demandado realiza obras sin consentimiento de la actora, por lo que ésta ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... Hechos. -Una Empresa dedicada a obras de carpintería pactó con una Cooperativa de ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RESOLUCIÓN DE CONTRATO: NO SE ... lo que se habían realizado obras inconsentidas, motivos por los que se demanda la resolución ...
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Arrendamiento transaccional integrado por arbitrador y firma en blanco
... juicio especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos contra don F. R., ejercitando una ... realización por el arrendatario de obras modificativas de la configuración del edificio ... contra el requirente, por obras inconsentidas, fue invitada por don E. R. a que entablase por ...
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SAP Barcelona 182/2007, 29 de Marzo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PRUEBA. MODIFICACIÓN DE LOS HECHOS. Las alegaciones del apelante deben ir acompañadas por la prueba correspondiente que posibilite la revisión de lo que ha sido declarado probado por el aquo. Se desestima el recurso.
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... ARRENDAMIENTOS ... @RESOLUCIÓN DE CONTRATO: EL ARRENDADOR ... artículo 136 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Al no haber sido demostrada la afirmación del ... ÓN DE CONTRATO: LA AUTORIZACIÓN PARA LAS OBRAS NECESARIAS PARA PONER EN MARCHA EL NEGOCIO NO ... por la realización de obras inconsentidas en el mismo, lo que niega la arrendataria, que ...
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Los arrendamientos y la extinción de servidumbre por el propietario
I. Planteamiento -II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia -III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor.-IV. Argumentos en favor de la personalidad.- V. Falta de derecho, real del arrendatario sobre las servidumbres.-VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fondo sirviente.- VII. La interpretación del contrato de ...
... ío y Rubio (Tratado de arrendamientos urbanos, I, Madrid, 1949, págs. 359 y sigs.), mientras ... la extinción del inquilinato por obras inconsentidas, aun mínimas: especial aplicación ... -
Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS ... @DESAHUCIO: NO DEDUCIÉNDOSE ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... @RECLAMACIÓN DE CANTIDAD: ES ... @OBRAS INCONSENTIDAS: LA AUTORIZACIÓN DADA AL ...
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Madruga Méndez, Joaquín: Transmisión del Derecho arrendaticio de Vivienda
... La Ley de Arrendamientos Urbanos vigente distingue entre transmisión ... autorización al cesionario para realizar obras; los recibos extendidos a su nombre; la ...
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SAP Guadalajara 39/2002, 31 de Enero de 2002
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCION. OBRAS QUE ALTERAN EL OBJETO ARRENDADO. Deberá pues entenderse por otras que modifican la configuración del inmueble aquellas que de manera esencial y apreciable alteren la forma, la cabida y distribución de las partes que lo componen o su aspecto peculiar, implicando un cambio no meramente accidental sino esencial, (STS 12 mayo 93), debiendo estar plenamente...
... 114-5° y 114-7° (cesión y obras inconsentidas respectivamente) hay que matizar ... -
Capítulo III
I. Consideraciones previas.-II. Referencias históricas: 1. Del Derecho romano a la codificación. 2. La codificación: A) Los Proyectos de 1836 y de 1851. B) Las Bases del Código civil y el Proyecto de Libro IV.-III. Ubicación sistemática de la prescripción en el Código civil. La prescripción adquisitiva y extintiva como instituciones esencialmente diferentes.- IV. Fundamento y valoración crítica...
... -Acciones relativas a la Iglesia o a las obras pías 26 ... -Acciones intentadas ... 381 (elevación de renta en arrendamientos urbanos), 25 septiembre 1950 382 (elevación ... -
SAP Guadalajara 3/2011, 12 de Enero de 2011
Acción de saneamiento por vicios ocultos de la cosa. Ejecución de los trabajos. Incumplimiento del contrato de obra. Defectos en elementos constructivos
... APELANTE: GESTESA DESARROLLOS URBANOS S.L ... Procurador: ENCARNACIÓN HERANZ GAMO ... elementos de terminación o acabado de las obras. El plazo de garantía es de 1 año" ... En ... -
Versión original
Ley 40/1964, de 11 de junio, de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos.
... 7.º Obras de mejora.–Para solucionar el conflicto de intereses que a menudo surge ...
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Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... que cualquier alteración, mediante obras, de los elementos comunes, por afectar al título ... -
SAP Las Palmas 178/2005, 28 de Abril de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DEVOLUCIÓN DE FIANZA. Ninguna prueba ha sido practicada que acredite daño alguno por parte del arrendatario en el local arrendado que precisara de las obras que contempla el presupuesto presentado por el apelante reconvincente suponiendo una reforma del local que libremente puede hacer el arrendador, pero cuyo costo no puede repercutir en el...
... ón de pago del IBI y desperfectos y obras inconsetidas, dejando al margen la reclamación ... En lo que atañe a las "obras inconsentidas" señala el apelante son la colocación de ... -
SAP Ávila 95/2000, 20 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO. La Sala llega a la conclusión de que, efectivamente, se da, en el presente caso, la causa de resolución invocada, pues aunque existiera leñera o cobertizo en el patio discutido, lo cual es dudoso, pues sólo lo afirman dos testigos, y se aprecia algún indicio en una pared derruida y en la existencia de una mocheta, señalada por el Sr. Perito como punto a), lo cierto es que cuando la
... a cabo, sin consentimiento del arrendador, obras que modifiquen la configuración de la vivienda, ... Las obras inconsentidas realizadas en la vivienda, según la demandante ... -
SAP Córdoba 239/2000, 1 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBRAS SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR. Aunque pueda reputarse ilícita toda obra que sin consentimiento del arrendador exceda de los actos propios del uso cedido al arrendatario, pues invaden las facultades de disposición inherentes al dominio del arrendador, debe tenerse en cuenta que sólo aquellas obras que por su peculiar entidad modifique la configuración de la...
... /64 de 24 de diciembre , cuando siendo las obras inconsentidas, y así lo entiende la sentencia, ... -
Artículo 1.252
ARTICULO 1.252 Para que la presunción de cosa juzgada surta efecto en otro juicio, es necesario que, entre el caso resuelto por la sentencia y aquél en que ésta sea invocada concurra la más perfecta identidad entre las cosas, las causas, las personas de los litigantes y la calidad con que lo fueron. En las cuestiones relativas al estado civil de las personas y en las de validez o nulidad de
... (10) Principalmente, además de en las obras citadas, en «Cosa giudicata e preclussio-ne», ... de pedir puesto que la Ley de Arrendamientos Urbanos exige para el ejercicio de la acción ... -
SAP Córdoba 199/2000, 3 de Julio de 2000
Resolución por obras. Acción reivindicatoria. Prueba testifical. Titulo de arrendamiento
... obras inconsentidas. Con relación a la primera acción ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... , si se tiene en cuenta que «las obras, en su mayor parte, estaban por realizar». De ...
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AAP Madrid 303/2005, 10 de Mayo de 2005
... inmueble, por las causas de cesión inconsentidas de la tienda por introducción de tercera , obras inconsentidas en la vivienda alquilada la que se ... 2 y 5 de la Ley de Arrendamiento Urbanos, comporta el que las mismas, según reiterada y ...