arrendamientos urbanos lanzamiento
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... a las disposiciones de la Ley de arrendamientos urbanos. Una convención que permite usar y ... -
STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
... desahucio y se llevará a efecto su lanzamiento » ... Requerido por diligencia de ordenación ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... corresponderá al valor inicial de su lanzamiento, sujeto a las variaciones del propio mercado ... -
Oposición a la ejecución
... su vivienda, ejecutando el oportuno lanzamiento ... A raíz de esta sentencia, la Ley ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... habitual en dichos casos, denegó el lanzamiento, por entender que el contrato no tenía como ... -
Revistas Españolas
... Asunción: «La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas ... , propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y responsabilidad civil derivada de culpa ...
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El estado en el derecho internacional público
... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ... casos, así como en los conectados al lanzamiento de aparatos espaciales u otras formas de ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, el cual trata de resolver los problemas ... Hasta ahora, no cabía señalar el lanzamiento mientras no se supiera si la vista se había ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... la actividad turística en los centros urbanos. Tales amenazas justificarían una intervención ... las viviendas compartidas, los arrendamientos a estudiantes, aquéllos en los que habitan ... durante un máximo de tres años, el lanzamiento inmediato de los ocupantes no propietarios y la ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... , como en el ámbito de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato ... el beneficiario a los sujetos de un lanzamiento derivado de una ejecución hipotecaria. Para ...
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STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... Bárbara , con apercibimiento de lanzamiento en caso de no hacerlo ... En el proceso sobre ... , 65 , 66 , 68 y 69 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , Texto Refundido de 24 de diciembre de ... -
Defraudaciones
... arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ejecuciónhipotecaria. Así en la ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... construimos y administramos los espacios urbanos ... Retos del Derecho Civil. Derecho a la ... ídicos diversos como la propiedad, arrendamientos, derechos reales limitados, derecho de superfi ... judicial del ciudadano para evitar el lanzamiento sobre la base del derecho a la vivienda 243 ...
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STS 764/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. La exclusión expresa al régimen de prórroga forzosa, solo resulta exigible en los contratos sometidos a la legislación arrendaticia de 1964. En cuanto a los celebrados bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, se debe reiterar que tras su publicación, la duración de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las partes. Desaparecía
... , con apercibimiento de proceder a su lanzamiento, con imposición de los gastos y costas que el ... forzosa establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 3º.- Transcurrido el plazo ... -
Registro de la propiedad
... ón, si todavía no se ha producido el lanzamiento. Asimismo, en caso de que se hubiese planteado ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU), que faculta al arrendador para ... a la vivienda o local, así como su lanzamiento, cuando el infractor no fuese propietario. Lo que ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... ón en la tributación de los arrendamientos: ... Para el propietario: se ija una reducción ... personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual”, previsto en el actual ... a la vivienda, es en los grandes núcleos urbanos y no en los municipios de menos de 5.000 ... -
STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... , se le aperciba del correspondiente lanzamiento, acordando de conformidad con lo dispuesto en el ... al Código Civil y no a la Ley de Arrendamientos Urbanos, y remitido burofax el 21 de febrero de ... -
Prólogo
... del arrendamiento y no ejecución del lanzamiento, etc ... En segundo lugar, el Decreto ... subjetivas de los contratos de arrendamientos", se materializan por vía de hecho, por disposici\xC3" ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... ón de que, el día señalado para el lanzamiento, había ocupantes en el inmueble que alegaban ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ...
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Solicitud de suspensión de vista o lanzamiento por situación de vulnerabilidad
Escrito a través del cual, ante la inminente celebración de la vista o el inminente lanzamiento señalado para una fecha concreta, de conformidad con el artículo artículo 441.6 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, se solicita la correspondiente suspensión para que se adopten las medidas propuestas por las Administraciones Públicas, en un supuesto en que concurre la condición...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; ... -
Protección procesal del deudor hipotecario
... y de las costas o la suspensión del lanzamiento ... Sin embargo, La Ley de Protección de ...