arrendamientos urbanos lanzamiento
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... de desahucio y se procederá el lanzamiento en la fecha fijada» ... En este caso, ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ... por precario para obtener el lanzamiento del ejecutado hipotecario Comentario a cargo de: ...
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Disposiciones adicionales
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... que lleven consigo resolución o lanzamiento que a la postre necesiten de la intervención ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... en el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 260 (en adelante ... LAU) que ... el desahucio y posterior lanzamiento del arrendatario ... En el supuesto en el que el ...
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Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... ÍA 357 — «La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario y su familia, y la ...
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Auto admitiendo la demanda
VIII.1. Señalamiento de la vista: incumplimiento del plazo legal . VIII.2. Difícil previsión en el auto admitiendo la demanda de la fecha del lanzamiento .
... día y hora para la vista ni para el lanzamiento ni a citar a las partes, sino que directamente ... Enjuiciamiento Civil en materia de arrendamientos y los ´juicios rápidos civiles´ legislando ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... del PGC define los ingresos por arrendamientos como «los devengados por el alquiler o ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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Introducción
... el Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, y principalmente las referidas a ... con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario; y el impuesto sobre las ...
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Elementos privativos
... , emisiones o daños causados por el lanzamiento de objetos 264 ... El titular del elemento ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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Procesal Civil
... de dos años la ejecución del lanzamiento de aquellos deudores especialmente vulnerables ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace ... por la Ley de arrendamientos de urbanos (LAU) de 1994. Con anterioridad a esta reforma, ... -
Diferencias con figuras afines
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha ocasionado [ ... ] con aumento de la ... — de suspender el actor el lanzamiento de su vivienda. Cabe plantearse en este caso si ...
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... , o se procederá judicialmente a su lanzamiento en la fecha que fije el Juzgado; ... 2. Todo ... artículo 57 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , sobre el régimen de prórroga forzosa ... ón y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el régimen establecido ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en ... áximo de tres años a contar desde el lanzamiento acordado por el órgano judicial, difiere ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ... ún otro trámite para proceder al lanzamiento en el día y hora señalados en la propia ...
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Sentencias
... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... en los plazos legales, so pena de lanzamiento ... Laura interpone recurso de casación. El ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, subrogación, que tiene lugar sin ... parte actora, con apercibimiento de lanzamiento si no lo hicieren dentro del plazo legal, con ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... 2017) del período de suspensión del lanzamiento de su vivienda habitual para los colectivos ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... de ejecución directa del lanzamiento, si así no lo hiciere, en la fecha que a tal ... parte actora de dos contratos de arrendamientos previos al vigente ... Tercera.- Imposibilidad ... de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos , Ley 29/1994 en relación con el apartado C) ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... vulnerables que sean sujetos de un lanzamiento. En cambio, en el Reino Unido se ha acudido a las ... de mercado, especialmente en los arrendamientos de larga duración (DIXON, CROSBY, MARSTON, ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... del inmueble entrega de posesión y lanzamiento de ocupantes (arts. 661 y 675). Como afirma RIVAS ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... y elaboración del muestrario para el lanzamiento" de nuevos productos. A estos efectos, se entender\xC3" ... Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... áximo de tres años a contar desde el lanzamiento acordado por el órgano judicial–. Para que nos ...
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Registro de la Propiedad
... en los que no se hubiera ejecutado el lanzamiento». Bien es cierto que la recurrente alega que ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...