arrendamientos urbanos desistimiento del arrendatario
1451 resultados para arrendamientos urbanos desistimiento del arrendatario
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... por voluntad del guardado, por desistimiento del guardador o porque la autoridad judicial así ... de prórrogas forzosas en favor del arrendatario”» 14 ... Retengamos que el arrendamiento de ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ínter vivos como mortis causa, favorable a los intereses del arrendatario ... Ambas circunstancias determinaron un marco normativo que la ... ARTÍCULO 11. Desistimiento del contrato ... El arrendatario podrá desistir del contrato de ...
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ATS, 24 de Febrero de 2004
RECURSO DE SUPLICACIÓN. PLAZO. MES HÁBIL O INHÁBIL. La parte considera que en el cómputo del plazo no debe entrar el mes de agosto por ser inhábil, lo que no puede aceptarse, porque las presentes actuaciones se han seguido por despido; modalidad procesal para la que es hábil el mencionado mes. Se desestima la suplicación.
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SAP Murcia 334/2003, 14 de Noviembre de 2003
ACCIÓN DE RETRACTO LEGAL ENTRE COMUNEROS. FINCA SUBASTADA EN JUICIO EJECUTIVO. CALIDAD DE COMUNEROS. CÓMPUTO DEL PLAZO PROCESAL PARA EL EJERICICIO DE LA ACCIÓN. Siendo los actores copropietarios de la nuda propiedad, fue aportada declaración fiscal de liquidación de usufructo y certificado de fallecimiento de la usufructuaria, en virtud del cual quedó consolidada la plena propiedad. Sería la...
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STS 539/2014, 14 de Enero de 2015
DERECHO ARRENDATICIO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y FENÓMENO ADQUISITIVO. Determinado de este modo el efecto jurídico adquisitivo se comprende que el alcance del reconocimiento judicial que recaiga al respecto se limite a declarar la transmisión dominical que, ya se ha producido materialmente con la consumación del contrato de compraventa y la correspondiente consignación realizada por el...
... o referencia a la legislación de arrendamientos urbanos; antiguo artículo 48 de la Ley 1964, en ... del derecho de retracto por el arrendatario de local de negocios, hoy artículo 25 de la Ley ... que posteriormente fue objeto de desistimiento. Asimismo también interpuso demanda de desahucio ... -
SAP Ciudad Real 162/2006, 15 de Mayo de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. EXPIRACIÓN DE PLAZO Y PRÓRROGAS. El contrato fue agotado en su tiempo de vida previsto, permitiendo las partes de común acuerdo el surgimiento de otro contrato, que mantiene en general su eficacia, excepto por lo que respecta a su duración. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación,...
... de la presente ley relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda". Por todo lo ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la adjudicación, de modo que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el ... , se debate ahora si procede del desistimiento del asiento de presentación mediante instancia ...
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SAP Segovia 108/2001, 12 de Junio de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE COMERCIO. SUBROGACIÓN DE ARRENDATARIO. Se interpone demanda de desalojo por extinción de contrato con causa en la jubilación del arrendatario. La alzada resuelve la continuidad del contrato por existir subrogación de su cónyuge para continuar con la actividad desarrollada en el local. Se estima acreditada la subrogación mediante comunicación verbal. La...
... tercera a) y b) 2 de la Ley de arrendamientos" Urbanos de 24 de noviembre de 1994 y la imposici\xC3" ... que los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... o a un tercero durante el plazo de desistimiento. El Tribunal Supremo declara como doctrina ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... El Supremo confirma la condena al ago de las rentas adeudadas por el arrendatario de un local situado en una calle en obras que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para los arrendamientos sometidos al régimen derivado de la reforma de a Ley de Arrendamientos Urbanos introducida por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... ón de la vivienda, provocará que el arrendatario pueda, en su caso, ejercitar su derecho de ... del asiento de presentación, desistimiento o despacho previa calificación, no puede ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... , se obliga a ceder a la otra, al arrendatario, el uso y disfrute de una cosa, a prestarle un ... Y la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos 3 , junto con la Ley 26/2005 4 , que la ... ), pero nunca la Ley de Arrendamientos Urbanos 27 ... Para que dos o más fincas formen una ... como “mutuo disenso” o “desistimiento mutuo”. El mutuo acuerdo es causa de ... -
Los arrendamientos.
... de cosas, los que se refieren a inmuebles urbanos y rústicos, están regulados por leyes ... el arrendador y potestativas para el arrendatario. Se establece después de esos tres años uno ... una indemnización para el caso de desistimiento ... - la renta es libre, actualizable conforme ...
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SAP Madrid 276/2007, 25 de Mayo de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. La pretendida necesidad de la hija de la actora, se trata de un hecho nuevo alegado por primera vez en esta alzada infringiendo el principio pendente appellatione nihil innovetur. Pero, adems, ni siquiera la invocacin en la demanda de la necesidad de la hija podra causar el efecto buscado por la actora porque no se contena en el requerimiento fehaciente, debiendo a tal...
... modo que sea la así comunicada al arrendatario, y no otra distinta, la que deba existir al ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... de reserva, no ejercicio, desistimiento de la acción penal, o por suspensión del ... arrendatario adujo que el hijo de la arrendadora ya vivía en ...
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STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... sobre la renta que debe pagar el arrendatario que desiste del contrato ... SEGUNDO.- La ... diferente: porque se produjo el desistimiento y no se discutía la aplicación de una cláusula ... 11 de la Ley de arrendamientos urbanos a los contratos para uso distinto de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en ... ón del recurso, ni implica desistimiento de la instancia ni decaimiento de su objeto en ...
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Sentencia de 24 de enero de 1995.
Arrendamientos urbanos.-Subrogación al fallecimiento del titular del contrato.-Sala 1.-Ponente: Sr. Mendizábal Allende.-Voto particular.
... en el artículo 59 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Formulada apelación, la Sección ... -
SAP Barcelona 287/2006, 7 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La Disposición Adicional 9ª Lau dice, en cuanto al concepto de minusvalía que æa los efectos prevenidos en esta ley, la situación de minusvalía y su grado deberán ser declarados, de acuerdo con la normativa vigente, por los centros y servicios de las Administraciones Públicas competentes'. Entendemos que la exigencia de la Transitoria 2ª debe hacerse extensiva a la...
... ón hasta el fallecimiento del arrendatario afecto de minusvalía ... La sentencia estima la ... -
Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
... la ostenta quien ha suscrito como arrendatario el contrato locaticio, siempre y cuando haya ... españoles en materia de arrendamientos de inmuebles que se encuentren en España; sin ... del arrendatario en caso de desistimiento de éste (art. 12) ... A nuestro juicio, aun ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 274. Noviembre. 2006. Págs. 4 y ss. Dos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y PRÓRROGAS ... Señala la ... El artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que el arrendatario podrá ...
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SAP Pontevedra 48/2008, 30 de Enero de 2008
ARRENDAMIENTO. AUSENCIA DE GRATUIDAD EN LA OCUPACIÓN EN EL INMUEBLE. RECLAMOS DE PAGO. Las cartas de la recurrente reclamando las rentas y gastos, no se corresponden con el hecho de ocupar gratuitamente un inmueble. Se estima la demanda en primera instancia. Se estima en parte la apelación.
... la prueba del precio convenido, el arrendatario devolverá al arrendador la cosa arrendada ... -
SAP Barcelona, 23 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA. LEY APLICABLE. Se impugna sentencia. La ocupación fuera de la temporada de locación, cualquiera que sea la mayor o menor extensión que tenga la temporada, los plazos concertados para el arrendamiento y las fechas de pago de la renta, no son obstáculo para que el contrato haya de regularse por la legislación común. El arrendamiento por temporada no se rige por la ley...
... , se haya sujeto a la Ley de Arrendamientos urbanos de 1964 - que sería la aplicable al caso ... una necesidad permanente del arrendatario, sino para ocuparla de manera accidental o ... -
SAP A Coruña 142/2006, 5 de Mayo de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. EXPIRACIÓN DE PLAZO. La mera autorización para hacer obras en cualquier momento en modo alguno puede interpretarse como una plasmación de la voluntad de establecer una prórroga forzosa del contrato; el contrato se hallaba en período de tácita reconducción, y ha existido una oposición expresa a la continuación.
... CALLE000 de A Coruña, debiendo el arrendatario hacer suelta dejación de dicho local con ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ... Ambas ... -
SAP Madrid 82/2003, 19 de Noviembre de 2003
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. Se reclama la nulidad de un contrato de arrendamiento por incumplimiento de la obligación de mantener al arrendatario en el goce pacífico de la cosa arrendada. El Centro Comercial siguió abierto e incluso el local arrendado, tras ser recuperado por la arrendadora, fue arrendado de nuevo y explotado para la misma clase de industria. No ha
... sus obligación de mantener al arrendatario" en el goce pacífico de la cosa arrendada, conden\xC3" ... Hubo, pues, un desistimiento del contrato por parte de la arrendataria, sin ... -
Las costas en el juicio declarativo de desahucio
... el desahucio deberán imponerse al arrendatario, salvo que el órgano judicial aprecie, y así lo ... @XVIII 4 El Desistimiento ... El desistimiento supone un acto de ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 217. Septiembre 2001. Pág. 5 y ...