arrendamientos urbanos desistimiento del arrendatario
1451 resultados para arrendamientos urbanos desistimiento del arrendatario
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Sentencias
... para uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... /2013, de 4 de junio) el cónyuge no arrendatario podrá continuar en el uso de la misma cuando le ... contrato- no dispone del derecho de desistimiento ad nutum (art. 1810 CCI), como, en cambio, ... -
STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... conforme a la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos, que consagra -en general- el principio ... , fijaron los efectos del desistimiento por parte del arrendatario" ... La sentencia ... -
SAP Sevilla, 24 de Septiembre de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- Resuelto el contrato de arrendamiento por virtud del cual explota la demandada como bar de copas. Acreditada la concurrencia de la causa de resolución del contrato prevista en el artículo 114, 8 Ley de Arrendamientos Urbano, normativa aplicable en este caso por la fecha del contrato, que es de 1 de Febrero de 1.984 y con arreglo a lo establecido en la disposición...
... 8 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de Diciembre de 1.964, normativa ... -
SAP Barcelona 4/2005, 14 de Enero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN. SUBROGACIÓN DEL ARRIENDO. Corresponde disponerse la resolución del contrato siendo que no se ha acreditado por parte de la demandada haberse subrogado en el arriendo del que era titular su padre, aún de estimar que hubieran llegado a conocimiento del arrendador los dos fallecimientos y ambas subrogaciones, nos hallaríamos ante una segunda...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... conjunto de facultades atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de ... 29/1194, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, Lau) en relación con el ... 9 y 10 Lau, así como el derecho de desistimiento del arrendatario reconocido en el art. 11 Lau no ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ... efectivo por parte del adquirente o arrendatario de la calidad y prestaciones de la vivienda que ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas ... La renuncia o el desistimiento de la misma, ya sea en vía administrativa, ya en ...
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Anexo 3
... Efectos que producen. Desistimiento o renuncia. Capacidad para hacerla. Sentencia ... , distinguiendo según sean rústicos o urbanos. Ventas en pública subasta. Actas para hacer ... Arrendamientos hechos por el Estado, la Provincia o el ... b’) El concepto de arrendatario en la legislación vigente. 5. Procedimientos ...
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STS, 1 de Marzo de 2005
EXTENSIÓN DE EFECTOS DE SENTENCIA. IDENTIDAD DE HECHOS. FUNCIONARIO DE POLICÍA. PLAZO PARA POSESIÓN DE CARGO EN DIFERENTE DESTINO. Las situaciones jurídicas deben ser, no iguales o equivalentes, sino idénticas, y no son idénticas cuando una persona interpuso recurso contencioso-administrativo en tiempo contra un determinado acto administrativo y el ahora recurrente en casación no lo hizo. Se...
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Inmobiliario y Urbanismo
... de su ámbito de aplicación los arrendamientos de fincas urbanas y los establecimientos ... años de duración por la que el arrendatario se compromete a no rescindir el contrato durante ... ó al arrendatario una facultad de desistimiento anticipado a cambio de pagar el importe ...
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Sentencias
... el contenido del derecho del arrendatario financiero y del correlativo deber de prestación ... El desistimiento unilateral como principio general de aplicación ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... , entre mandato y comisión, entre arrendamientos o contratos de servicios civiles y mercantiles; ... caso, entre otros, de los arrendamientos urbanos, del contrato de seguro, de los contratos ... Arrendador, de las Obligaciones del Arrendatario, y Del Arrendamiento de Empresa ... En este ... , imposibilidad sobrevenida, desistimiento, etc ... En el Capítulo sobre contratos de ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... ón de población flotante en los centros urbanos, y llevando a la alteración de los equilibrios ... de espacio, porque el propietario o arrendatario de una casa dispone de una o más habitaciones ... alojamientos turísticos de los arrendamientos tradicionales, aun de temporada. Asimismo, véase ... en los artículos 9 (Derecho de desistimiento) y 18 (Entrega) de la Directiva sobre los ...
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Revistas españolas
... para una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos», en Actualidad civil , núm. 4, 2018 ... subrogación por fallecimiento del arrendatario de vivienda de renta antigua», en Actualidad ... plazo para ejercitar el derecho de desistimiento en los contratos a distancia y en los celebrados ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ou despesas da responsabilidade do arrendatário como fundamento para a resolução do contrato de ... título III de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, no podrá resolver anticipadamente el ... ículo 11 de la LAU que regula el desistimiento del arrendatario de vivienda, salvo que así lo ...
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Bibliografía
... desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad ... de la norma internacional sobre arrendamientos», AECA: Revista de la Asociación Española de ... ), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... Indemnización al arrendatario en caso de extinción del contrato», Diario La ...
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STS 856/2005, 27 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. PRUEBA. El artículo 1.218 del Código Civil establece que los documentos públicos hacen prueba, aun contra tercero, del hecho que motiva su otorgamiento y de la fecha de éste. También harán prueba contra los contratantes, y sus causahabientes, en cuanto a las declaraciones que en ellos hubiesen hecho los primeros, y en el caso presente la Audiencia ha respetado la norma...
... , al haber dado fin al mismo el arrendatario de modo unilateral ... Seguido el proceso por ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... como contenido de la obligación del arrendatario 52 ... El Código de comercio, sin embargo, ... contrato frente al tercero y que el desistimiento de aquellos implica «la concurrencia de las ... -
STS 469/1992, 18 de Mayo de 1992
UNIONES DE HECHO. El precepto se refiere exclusivamente a los matrimonios, rigiendo el régimen de separación de bienes en defecto de pacto matrimonial y si como se dejó expuesto, no resulta de fácil encaje analógico para aplicar a las uniones no matrimoniales, el régimen de gananciales, lo mismo sucede respecto al de separación de bienes, cuando no medió convenio o pacto alguno al respecto,
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SAP León 192/2004, 4 de Junio de 2004
CONTRATO DE AGENCIA. CONTRATO DE DURACIÓN INDEFINIDA. EXTINCIÓN. PLAZO DE PREAVISO. CLIENTELA. INDEMNIZACIÓN POR PÉRDIDA. Celebrado contrato de agencia con plazo contractual de un año, a su vencimiento continuó siendo ejecutado, convirtiéndose en de plazo indeterminado. Se envía preaviso de extinción con antelación de un mes. El actor considera que correspondían 3 meses de preaviso, por haber...
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Procesal Civil
... El Tribunal Supremo condena al arrendatario de un inmueble alquilado para uso distinto del de ... plazo contractual por causa de su desistimiento unilateral ... Sentencia del Tribunal ...
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Derecho de la persona
... la prestación y facultad de desistimiento», en RDC, núm. 4, 2014, pp. 261 ss ... , legitimación activa del arrendatario financiero, estatuto procesal del tercero ... la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en ...
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Extinción del arrendamiento
I. Expiración del término. A. Indemnización al arrendatario -II. Pérdida del local. -III. Ruina de la finca. -IV. Desistimiento del arrendatario. -V. Otros modos de extinción.
... para desahuciar judicialmente al arrendatario (art. 1569.1ª CC) ... @@A. Indemnización ... que «produce la extinción de los arrendamientos y de cualesquiera otros derechos relativos a la ... @IV. Desistimiento del arrendatario ... El artículo 22 LAU, de ... -
Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... (comprometiéndose, en tanto que arrendatario", a pagar la renta al propietario) con actualizaci\xC3" ... ), y (ii) no gozaría de derechos de desistimiento unilateral del arrendamiento u hospedaje respecto ... el artículo 5.d) de la Ley de Arrendamientos Urbanos 25 las viviendas universitarias de su ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... por voluntad del guardado, por desistimiento del guardador o porque la autoridad judicial así ... de prórrogas forzosas en favor del arrendatario”» 14 ... Retengamos que el arrendamiento de ...