arrendamiento simulado

CONTRATO DE LEASING. LEASE-BACK. El lease-back es considerado como negocio fiduciario de carácter autónomo, y la transmisión dominical no tiene más justificación que servir de garantía durante el tiempo de la financiación.Es nulo el acuerdo de que el titular de la garantía real se apropie definitivamente del bien en caso de incumplimiento de la obligación garantizada mediante él, aunque no se

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. Es claro que si la investigación se sigue por existir indicios de que un capo colombiano pretende montar en España una infraestructura para el transporte masivo de cocaína por vía aérea, y el sospechoso se pone en contacto con una persona que se dedica precisamente a la actividad de importación de mercancías por vía aérea, con antecedentes por contrabando, la...

• Procedimientos tributarios: aspectos prácticos

Recurso de amparo 3326-2005. Promovido por don M.R. Gil frente a las Sentencias de la Sala Segunda del Tribunal Supremo y de la Audiencia Provincial del Cádiz que le condenaron por un delito contra la salud pública. Supuesta vulneración del derecho a la presunción de inocencia: condena fundada en declaraciones de coimputados corroboradas (STC 56/2009). Voto particular.

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. DROGAS. El delito imputado se consuma anticipadamente bastando la existencia del acuerdo previo y la disposición de los autores para la posesión de la droga, lo que se constata en el hecho probado que es intangible según la vía casacional empleada. No obstante, comprada la sustancia por el recurrente, para su posterior distribución a menor escala entre terceros...

• La hipoteca en España y su evolución histórica (pignus-peño-hipoteca)

• La delimitación IVA-TPO en las operaciones inmobiliarias

• Introducción al Derecho Privado

"LEASING. CONTRATO SIMULADO. La calificación del contrato efectuada por el juzgado ""a quo"" ha conculcado alguna de las normas de la hermenéutica contractual, circunstancia que obliga junto con el insignificante precio de la opción de compra a que el motivo deba prosperar ya que el precio de la opción de compra, también es insignificante con respecto a la peritación efectuada sobre la ...

• Revista Jurídica de la Universidad Autónoma de Madrid

Este trabajo trata de los antecedentes del art. 690, 1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece la posibilidad de otorgar al acreedor hipotecario la administración y posesión de la finca durante la tramitación del procedimiento de ejecución inmobiliaria. El estudio analiza los diferentes contextos de sus formulaciones normativas: desde un privilegio concedido a las entidades de crédito...

MATRIMONIO. CARGAS MATRIMONIALES. Lo cierto es que cuando se comparece ante el Notario, se adquiere en nombre de los dos porque se pretendía que ambos abonarán el precio en proporción a su participación en la propiedad, pero es lo cierto que tanto la cantidad inicial como las cuotas de hipoteca han sido abonadas en exclusividad por el demandante reconvencional por lo que al no existir pago por...

• Anuario de Historia del Derecho Español

El presente estudio pretende exponer y aportar la documentación, hasta ahora prácticamente inédita que ha sido hallada en el Archivo Histórico Nacional, elaborada a finales de los años sesenta del siglo xvi por el erudito Esteban de Garibay y Zamalloa para el Real Consejo de Castilla y entregada a su miembro Hernán Suárez de Toledo. Mediante sus reflexiones, Garibay planteó impulsar una profunda...

CONTRATO DE TRABAJO. Concurren todas las notas definidoras del contrato de trabajo, con independencia de que se haya simulado la realización de un contrato de arrendamiento de servicios mediante la interposición de una persona jurídica cuya única virtualidad era esa simulación, siendo irrelevante que el actor haya prestado esporádicamente servicios similares para otras empresas. En primera...

MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. FALSEDAD DOCUMENTAL. Es claro que el fin fraudulento con el que fueron emitidas las facturas llevaba implícito el dolo falsario sin necesidad de que se aporten especiales argumentos probatorios sobre el sustrato psíquico del conocimiento y voluntad de la conducta documental falsa. Es más, el hecho de que fueran descritos como documentos simulados y la función...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El arrendamiento configurado no es más que un contrato simulado que persigue evitar la pérdida del dominio del inmueble por parte de sus propietarios ante la evidencia de una ejecución hipotecaria que conduciría a tal pérdida y frente a la que el intento de retener el dominio haciendo frente a la deuda resultaba irrealizable. Se desestima la demanda. Se desestima la...

FALSIFICACIÓN DE TARJETAS DE CRÉDITO Y DÉBITO. Este vicio casacional no faculta para complementar o alterar los hechos probados con particulares o extremos que interesen a las partes, lo que únicamente podrá tenerse a través del cauce del art. 849.2º de la Lecrim., sino únicamente para anular, aquellas sentencias que, por la oscuridad de su relato fáctico, no permitan una subsunción precisa, lo...

ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. DOLO. La prueba del dolo reside en los documentos que han sido citados, perfectamente conocidos por el recurrente, y de donde se deduce la constancia de su actuar con dolo, pues dolo, en su acepción más tradicional, es conocer los elementos antijurídicos de la acción y actuar en consecuencia. Se estima la casación.

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Los actos por los que se conceden o reconocen beneficios fiscales, en determinados supuestos, pueden estar condicionados al cumplimiento de ciertas condiciones futuras o por la efectiva concurrencia de determinados requisitos no comprobados inicialmente en el procedimiento por el que se dicta dicha concesión o reconocimiento. Se desestima la casación.

"SIMULACION. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. No estamos en presencia de ninguna clase de simulación, pues, las circunstancias que se adosaron a esa compraventa -posterior arrendamiento y opción de compra a favor del vendedor y que en el mismo día ocurriera todo ello, y la sociedad compradora fijara en el inmueble su domicilio social- como afirma la Sala ""a quo"", es una...

DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést

COMPRAVENTA. NULIDAD. Es cierto y no se discute que los socios que fueron compradores en aquella compraventa simulada son los mismos socios de la sociedad anónima que ahora acciona. Lo cual no se discute, ni hay necesidad de levantar el velo. Esta es la doctrina que evita separar el patrimonio de una persona jurídica y el de una persona física, impidiendo la consecución de un fin fraudulento. No...

• Anuario de Derecho Civil

La usucapión ordinaria exige, junto a la posesión, buena fe y título, que ha de ser justo, verdadero y válido. En la simulación absoluta, el negocio simulado no cumple dichos requisitos: no es ni justo (apto en abstracto para transmitir el derecho real), ni verdadero (existente en el plano material), ni válido (existente en el plano jurídico). Además, el adquirente, por su intervención en el...

"TRIBUTOS. SIMULACIÓN. Se impugna sentencia. Para apreciar la existencia de un negocio simulado debe probarse suficientemente la simulación; esto es, los elementos integrantes de su concepto: declaración deliberadamente disconforme con la auténtica voluntad de las partes y finalidad de ocultación a terceros, en este caso a la Administración tributaria. La demanda fue desestimada. La casación fue...

DELITO DE ESTAFA Y SIMULACIÓN CONTRACTUAL. PENA APLICABLE. DETERMINACIÓN PENOLÓGICA. CIRCUNSTANCIAS CONCURRENTES. Se reclama contra la sentencia absolutoria por delito de simulación y estafa. Si bien debe partirse de la pena abstracta señlada para el tipo de que se trata, no debe olvidarse que junto al tipo básico o genérico, existen otros que la doctrina y sentencias de esta Sala llaman tipos...

DELITO DE MERA ACTIVIDAD. La tarea encomendada a este Tribunal de Casación, en orden a la debida tutela del derecho a la presunción de inocencia de quien recurre, nos obliga, además de a ejercer el oportuno control respecto de la validez de las pruebas de que se sirve la Resolución recurrida, extremo que ni plantea problema alguno ni tan siquiera ha sido cuestionado en el caso presente, a...