arrendamiento simulado
14543 resultados para arrendamiento simulado
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STS 1496/2016, 22 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Carece de sentido que no se exija a la transmisión de los valores representativos de la participación en el capital de otra empresa el mismo requisito de afectación directa que se reclama para la transmisión de los otros elementos del activo fijo material o inmaterial, desde el punto de vista de la finalidad institucional que preside el beneficio fiscal que nos ocupa,...
... En este caso, el negocio simulado ha sido la constitución de una primera sociedad, mediante aportación no ... patrimonio empresarial afecto a la actividad principal de arrendamiento de inmuebles; 3) mejorar la política comercial; 4) disponer de una ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... del negocio fiduciario, su equiparación o no con el negocio simulado relativamente, para, después de ello, examinar el aspecto de su eficacia ... Por otro, en caso de venta y arrendamiento financiero de retorno. La STS 10 febrero 2005 considera ... simulada ... -
STS 122/2011, 22 de Febrero de 2011
COMPRAVENTA. INTERPRETACION. Se alega que la compraventa de unas naves se produjo por un precio inferior al que realmente figura en la escritura. Las partes no fueron ajenas a la fijación de un precio real superior al indicado en la escritura y eso fue lo realmente querido, independientemente de lo que se manifestara para ocultar tal intención verdadera. La interpretación favorable a tener por...
... probatorios directos que acrediten la existencia de un precio simulado y la apropiación del restante, solicitando la estimación de la demanda ... única entidad con la que no se ha rescindido el contrato de arrendamiento de mutuo acuerdo" ... »8º. Las normas urbanísticas en vigor han ... -
STS 191/2006, 22 de Febrero de 2006
TERCERÍA DE DOMINIO. TÍTULO DE DOMINIO. CONTRATO DE LEASING. Se promueve demanda de tercería de dominio. No es de recibo a efectos de desautorizar la naturaleza de la relación contractual que se discute, el hecho de que el valor residual que actuaba a efectos del ejercicio de la opción coincida exactamente con el importe de las cuotas mensuales fijadas para el arrendamiento, ya que la cuantía...
... Crédito, que tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión ... calificación contractual y por ello no se está ante un negocio simulado, como es la conclusión del Tribunal de instancia" ... En atención a ... -
Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... Arrendamiento de viviendas entre particulares es un negocio jurídico privado (y el ... simulado escenarios posibles, ni informado del coste comparativo de asegurar la ... -
El contrato de aseguramiento de emisiones y ofertas públicas de venta de valores
... como compraventa mercantil, comisión de garantía, fianza, arrendamiento de obra, arrendamiento de servicio, o como un contrato de seguro. Ahora ...
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Fiscalidad autonómica
... comparación con las viviendas no profesionales destinadas a arrendamiento, incluso turístico o de temporada, llegar al legislador asturiano a ... sobre depósitos en las entidades de crédito no es un tributo simulado. STC 26/2015, de 19 de febrero ... Fundamento jurídico cuarto.-. (..) ...
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STSJ Castilla y León , 6 de Junio de 2005
IMPUESTOS DE SOCIEDADES. SIMULACIÓN. Se acredita la existencia de un contrato de arrendamiento de local simulado. Resulta absolutamente irrazonable una desmesurada reducción del importe del arrendamiento realizada por los arrendatarios-administradores de la mercantil recurrente, incompatible con el adecuado aprovechamiento del inmueble arrendado. Ello muestra el encubrimiento de una...
... controversia radica en la interpretación que al contrato de arrendamiento del local de 1.300 m2 sito en la C/ Generalísimo nº 72 de las Navas del ... los indicios son suficientes para entender acreditado el contrato simulado. En este caso, esta prueba indiciaria es suficiente y regular pues se ... -
SAP Murcia 99/2003, 30 de Abril de 2003
ACCIÓN DE RETRACTO. ARRENDAMIENTO. VALIDEZ: Deben desestimarse las alegaciones referentes al carácter simulado del contrato de arrendamiento, en base al cual se ejercita el derecho de retracto, pues la posesión del local fue transferida a la arrendataria, y la misma ha satisfecho las rentas estipuladas, estando también acreditado que se concedió licencia de obras para la adaptación del local,...
... los demandados podrían haber resuelto el contrato de arrendamiento, pues la renta del inmueble es inferior a la mitad a la que se debería ... del recurrente, es el 24 de abril de 2.002, que el contrato es simulado, que la renta del contrato es la mitad que la renta del mercado, según ... -
Motivos
... y el delito de estafa mediante otorgamiento de contrato simulado, que apreció la Sala de instancia, por entender que la última es una ... 'prestamista', 'aceptante', 'cambial', 'arrendamiento', 'guía y licencia', etc. (SS. 21-6-1957, 21-9-1966,10-6-1981, 22-3-1984, ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, ...
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La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.
I. La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...
... con nuestra legislación arrendaticia el hecho de que el arrendamiento se haya concertado con posterioridad al embargo o a la hipoteca, y aun ... La verdad es que si el contrato de arrendamiento fuera simulado o se hubiera celebrado con dolo o fraude se debería extinguir, pero el ... -
Concepto y caracteres del contrato
... arrendamiento «à nourriture» (de manutención), que tiene lugar en zonas rústicas de ...
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STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
CASO NÓOS. RESPONSABILIDAD PENAL. Se confirma, en su mayoría, los delitos, personas responsables y penalidad en el “caso Nóos” que dictaminó la Audiencia Provincial de Palma en su sentencia, aunque con la realización de algunos ajustes técnicos que varían algunos pronunciamientos y condenas, afectando en particular a Diego Torres. La condena a Iñaki Urdangarín se establece en cinco años y 10...
... constituyentes, cuyo objeto social venía constituido por el arrendamiento de bienes inmuebles. Dicha sucesión tiene lugar cuando en fecha 23 de ... al expediente administrativo NUM002 que viene a considerar simulado en su integridad. Tal expediente constituye la cristalización formal de ... -
Derecho Civil
... (F. L. S. N.) ... 6. Arrendamiento financiero o leasing y nacimiento de obligaciones recíprocas ... que la dación en pago con pacto de retro era un negocio simulado que encubría un verdadero contrato de préstamo que, además, tenía ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... b) Un arrendamiento o un arrendamiento ad meliorandum o con facultad de hacer mejoras o ... de tierras para plantación de olivar, que es declarado nulo por simulado, aplicándose el artículo 361 del Código Civil. Este supuesto entraría ... -
Las 'fictiones legis
... de la cosa locada vale como prórroga del contrato de arrendamiento, supuesto en el que, como asevera una autorizada doctrina 515 , lo que ...
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STS 832/2013, 24 de Octubre de 2013
DELITOS CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. PRESCRIPCIÓN. INTERPOSICIÓN DE QUERELLA. La Ley Orgánica 5/2010 determina que la interposición de una querella o denuncia interrumpe el plazo de prescripción, pero siempre y cuando en el plazo de 6 meses (o 2 meses para el caso de las faltas) desde la interposición de la misma se dicte una resolución judicial motivada en la que se atribuya a una persona en...
... en las diversas operaciones de compraventa, préstamo y arrendamiento instrumentadas a través de las sociedades Banco Europeo de Finanzas SA, ... -
STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... concertaron un contrato que se denominó de "arrendamiento de vivienda", por el que el Sr. Isaac , cedió a la demandante en ... que el contrato suscrito inicialmente era un contrato simulado que realmente encubría un contrato de mediación o corretaje (con la ... -
Anexo 2
... 134. Requisitos de las escrituras de arrendamiento de inmuebles, según sean o no inscribibles en el Registro de la ...
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STS 71/2004, 2 de Febrero de 2004
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. Se solicita la condena del acusado alegando error en la apreciación de las pruebas. El hecho que desde el 07/05/92 cesase en su actuación no es incompatible si tenemos en cuenta que se relata un delito colectivo en el que cada partícipe desenvuelve el papel asignado conforme a un plan preconcebido y lo relevante es la eficiencia de dicha intervención en el momento...
... , de arrendamiento de servicios, consistente en que WARDBASE Ltd. prestaría el ... que el acusado "sabía que el contrato con Wardbase era simulado, y que esa sociedad no había prestado ningún servicio a Torras Papel ... -
Los primeros pasos en la construcción doctrinal: su concepto y los clásicos y tradicionales debates sobre la naturaleza jurídica de la retención
... Como ejemplo puede destacarse el supuesto del arrendamiento rústico. A tenor de la Ley de Arrendamientos Rústicos (LAR) 49/2003, de ... desestima la demanda al considerar que no se trata de un contrato simulado sino que, en realidad, encierra una i ducia "cum creditore" ya que el ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... 5º. Tomar en arrendamiento o administración propiedades del Estado, provincias, pueblos, ... El Proyecto es un contrato simulado, donde no se conocen las personas que forman ese capital. Los 50 millones ...
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El estatuto del trabajador autónomo en la legislación española
Uno de los temas más turbulentos que ha tratado la doctrina del Tribunal Supremo ha sido la problemática de los trabajadores autónomos. En numerosas sentencias el Magistrado del Tribunal Supremo, Aurelio Desdentado Bonete, ha dedicado su atención a analizar los distintos problemas que sobre este colectivo sobrevuela. De ahí que, en este trabajo, se analice el tema de los trabajadores autónomos
... asignados los grandes contratos civiles (ejecución de obra, arrendamiento de servicio o mandato) o mercantiles (mediación o transporte) a través ... -
STS 120/2016, 22 de Febrero de 2016
DELITO DE FALSEDAD EN DOCUMENTO PRIVADO Y OFICIAL. Se trata en realidad de la creación ex novo de un documento que refleja una realidad inexistente, creación que tuvo como única finalidad la de su incorporación a un registro público y oficial tan pronto como fue creado, lo que queda demostrado porque fue presentado en las oficinas municipales al día siguiente de su elaboración, de manera que...
... al supuesto 2º del art 390.1, diremos que el acusado no ha simulado un documento en todo o en parte, sino que ha faltado a la verdad en lo que ...